Re: [問卦] 認真！真打房打到你家房價也崩願意嗎？

[mfcke (遇到低能就是黑單)]

講實際在這版談比較深入專業意義不大

如果要走全崩制 又沒有配合政策改變

那就是空集合 講空話

首先要快速幹低房價就是實價課稅

一人看幾間 自住稅率減免

其餘就是持有稅 交易價格2.5%下去幹 再

不爽你就5%

馬上房價就崩了 這能參考美國

缺點就房租高 房地產自有率變低 集中法人化

其他幾乎沒有什麼辦法有效壓低房價

因為這都是相對的

今天信義聯勤 西華富邦 琢白跌到一坪20萬之前

有錢人就先接走了

那要是明天忽然變20萬勒

就是瞬間漲到市場價

即使讓你一般人買到 也是轉手漲到市場價

讓一些運氣好的賺到轉手財

基本上不是要討論房價 是要討論供給

你說台北市就他媽只有100萬戶好了

那最好就是排名前100名有錢人能持有啊

幹 這就是硬性的 覺青左膠都是文組腦癱欸

整天價值觀硬幹  覺得要便宜

那你可以用愛蓋房子啊 用愛感化房價啊

你先把房子拉到200戶

再用稅制讓有錢人不想持有好幾間

最多就只能這樣了

餅就10塊 你排名第11名就是吃地板屑屑

到底認清楚房價就是一場RK大賽有多難？




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推 setunarx: 標題就有問題，現在執政黨有在管你願不
推 kairi5217: 粗暴言論 大可不必；直接罵醒 也好
→ setunarx: 願意？
推 widec: 沒人敢啦，你看看林佳龍有多慘
→ james732: 為什麼排名前一百名要一人買一萬戶
推 a111111: 請支持級距房稅
→ a111111: https://i.imgur.com/Uo9BmTL.jpg
→ a111111: 說林佳龍很慘的不要混淆視聽 連幹掉林佳
→ marktak: 你去立院講 講完我們慢慢聽
→ a111111: 龍的盧秀燕都執行囤房稅了
推 auction88: 稅率變高 只是政府抽頭變多而已  二年
推 g1254501: 你說的太複雜了在高房價地區蓋核廢料掩
→ a111111: 盧秀燕這次可是毫無懸念的當選
→ auction88: 內課45% 價差100萬政府抽走45萬 然後
→ g1254501: 埋場就解決了
推 prostar: 增加供給自然會降沒人聽得懂?
→ auction88: 咧 就沒然後了
推 nonocom: 有錢人買走是沒差 重點是他們用的都不是
噓 freeclouds: 講的好像現在房租就很便宜的樣子
→ nonocom: 自己的錢 而是無息借貸甚至倒了都不用買
→ glenmarlboro: 憑啥自住免稅？一家四口各一人一戶
→ glenmarlboro: 都宣稱自住就能規避的東西 更不用說
→ nonocom:                                     還
→ glenmarlboro: 炒房高手了
→ freeclouds: 提高持有成本就是囤房稅下去阿
→ nonocom: 的錢 這是最不公平的 導致貧富差跟拉更大
推 runaticsora: 彎彎就有夠賤 住的東西整天想拿來炒
→ runaticsora: 作
→ nonocom: 他們不是真正的有錢人 沒有資格買房 窮人
→ freeclouds: 每增加一間稅率加1% 看能囤幾間
→ auction88: 按照台灣政府這種尿性 就算持有稅課到1
→ auction88: 0% 錢收走了也不會辦事 等於稅負轉嫁
→ auction88: 給租屋的企業或個人。
→ nonocom: 也不是因為完全不努力才買不起 而己沒用
→ freeclouds: 有錢人要買豪宅沒問題連旁邊公寓都漲
→ nonocom: 跟富人一樣不要臉的手段騙成本滾錢
→ swearflycc: 一人頭一戶  這不是大家都知道的事嗎
→ swearflycc: ？  笑 很多人都這樣幹啦  誰跟你一人
噓 hamuguava: 襙你媽政府沒作為炒房幫兇我幹破垃圾政
→ freeclouds: 然後跟你說因為不是建材 漲得是土地
→ swearflycc: 十幾户啊
→ hamuguava: 府襙
推 xkso: 因為大家都想買 所以跌不下來 就這樣
→ nonocom: 不給所有努力的人一個機會 只會自食惡果
→ invidia: 房租就雙北比較貴品質又爛 其他縣市還行
推 a111111: 一人一戶就算了 很多囤房蟲是像演唱會黃
→ xkso: 買了便宜再買   高了賣   華人就是愛買房地
→ a111111: 牛一樣大量搜刮
→ swearflycc: 買下去 6年內賣掉要繳45%的稅  賺的
→ swearflycc: 錢將近一半要吐出來
→ xkso: 從父母甚至剛出社會都這麼觀念 怎麼跌
→ nonocom: 包括共犯的主管 地球是圓的
→ swearflycc: 別傻了  沒必要 很少人會這樣幹啦
→ a111111: 搜刮到讓大家買不到 再來漫天喊價
→ a111111: https://i.imgur.com/SOzg2jk.jpg
推 weekman: 林佳龍傻在調房屋稅，無差別打法當然GG
→ swearflycc: 上有政策  下有對策 看你的目的是啥
噓 walinama: 好了啦 連PK都講不清楚 可以下去領500惹
→ auction88: 真的有問題的不是稅，是政府收走錢，然
→ auction88: 後沒把房地產抽到的稅收用在房地產.
→ auction88:  獲利抽走45% 躺著賺欸. 個人可以囤房
→ auction88: 養房. 國家抽了一堆稅 國家當然也可以
→ auction88: 囤來租給買不起的年輕人啊 阿幹不是加
→ anomic24: 本來就是該拿有錢人開刀，直接打到他們
→ auction88: 了稅自己爽就好了.
→ anomic24: 沒能力囤房為止
推 ChungLi5566: 政府繼續擺爛 少子化就繼續跳崖
→ ChungLi5566: 國營事業都開始缺工了
→ VVizZ: 被打到的永遠都是有繼承房的
推 monarch0301: 下一代老人沒有納稅人養是下一代的
→ monarch0301: 事 蔡英文只看眼前爽就好
→ anomic24: 仇富跟排富對於社會正義而言是必要之惡
推 seemoon2000: 絕對不能自住稅率減免
推 jaywall: https://youtu.be/1ueQsNu5zow
推 little96: 黑金煙毒黨就是炒房的元兇啊看看
→ mfcke: RK 是說rank 真慘 八卦低能兒一堆
→ auction88: 政府的功能就是抽稅，抽走的稅再丟回
→ auction88: 市場做反向操作，由政府囤房轉租。增加
→ auction88: 供給。幾十年沒作為就是變現在這樣。
推 seemoon2000: 不過買房是地區PR值問題 我以前講也
→ seemoon2000: 是被八卦酸爆就是 但這本來就事實
噓 wangm4a1: 對 他國政府都白癡 台灣人民最聰明
→ swearflycc: 租沒屁用啦  人家是要買  不是租  再
→ swearflycc: 說社宅跟本不可能給你住一輩子
→ swearflycc: 從頭到尾都不覺得社宅是有用的政策
推 azrael1011: 崩了又沒差 我沒二貸 都自住自商用
→ azrael1011: 不動產資產暫時縮水又不影響現金流
→ nitu2009: 影響金融穩定就是會有人跳樓。房價在20
→ nitu2009: 08起漲的時候沒阻止，現在已經沒辦法了
推 jaywall: https://youtu.be/qUxZie5zXxA
推 kevin190: 房市是供需問題，就算真有降價，第一時
推 azrael1011: 只有短期有資金 跟融資擔保品的才會
→ kevin190: 間也不會被魯空接收。目前應該要要求政
→ kevin190: 府放寬社宅標準，不要像某市花了四千億
→ kevin190: 蓋社宅，結果只住不到一萬人的低端人口
→ azrael1011: 怕。 如果用10年為一個投資週期的不
噓 yusanhu: 提高空屋稅
→ azrael1011: 擔心
推 CIDgreen: 一家四口一人一戶沒關係啊  想炒就生
推 kevin190: 提高空屋稅只對蛋白區的鄉鎮有影響，試
→ kevin190: 想台北市東區有間空屋，每年被政府課徵
→ kevin190: 空屋稅，你會不計課稅成本便宜賣嗎？
噓 OforU: 高雄空屋一堆 房價狂翻也是供給不足？
→ auction88: 問題就是課了空屋稅 沒把錢灌回市場.
→ auction88:  會拿去做12億新竹球場的用途之類
→ auction88: 這樣課一堆稅也是政府自爽而已
推 a111111: 空屋就是囤房蟲大量搜刮囤房啊
→ George728: 有錢多買就多繳一些稅啊。第十戶以上直
→ George728: 接課你50%。有錢囤房一戶一年繳個10幾
→ George728: 萬ok吧
→ a111111: 所以才要囤房稅 重到逼囤房蟲吐房
噓 ashclay: 嗯嗯 每個人都想住台北市的問題 ，蛤？你
→ a111111: https://i.imgur.com/Uo9BmTL.jpg
→ ashclay: 說其他地方也在漲？看不到啦！
→ auction88: 繳稅沒屁用啊 現在售屋2年內課45%
→ auction88: 45%夠多了吧 然後呢
→ auction88: 還不是一樣狂漲 政府開心告知稅收變多
→ auction88: 創新高噢 就沒然後了
推 a111111: 時代力量法案囤十棟房 每間房都課10%稅
→ a111111: 用重稅逼囤房蟲吐出囤房
噓 scoop: 持有稅太低
推 auction88: 逼囤房吐出來這種論點也很奇怪 國家那
推 a111111: 10棟五千萬房 一年共課五千萬 囤房蟲有種
→ auction88: 麼有錢幹嘛不自己買來囤租給人民只會
→ a111111: 說沒差？
→ auction88: 怪人民買太多房子 那抽山小稅
噓 anomic24: 重點是政府應該針對有錢囤房仔搞死他們
推 kevin190: 時代力量的提案老是活在自己幻想中，總
→ kevin190: 不思考若這東西這麼好，為何沒人支持
噓 Daedolon: 空屋一堆的地方一樣漲起來放著不怕短時
推 jaywall: https://youtu.be/vXmmkiZajeI
噓 after1: 倒因為果
→ Daedolon: 間沒賣出
→ PrettyOdd: 房租高又引起另一種民怨 還讓大部分人
→ PrettyOdd: 財富縮水 沒有政黨願意幹啦
→ PrettyOdd: 哪個政治人物要自己割肉
→ PrettyOdd: 更何況美國那樣更畸形
→ PrettyOdd: 自住稅也比台灣高很多
→ PrettyOdd: 房租還高很多
噓 mmmpkxabc36: 你邏輯有問題吧 持有成本提高就是要
→ mmmpkxabc36: 讓大家不要投資為目的買房啊
推 b777787: 好了啦a111111 到處洗圖 還是要記得繳房
→ kevin190: 政府現在要做的是廣建社宅，降低申請入
→ kevin190: 住門檻，多給在地工作的白藍領階級入住
→ kevin190: 資格，沒必要再去挑戰房市交易價格
推 b777787: 好了啦a111111 到處洗圖 還是要記得繳房
→ b777787: 租
推 a111111: 喔 b怕了嗎？我也有房 而且是新竹精華區
→ auction88: 政府的作為就是抽稅丟回市場做反向操作
→ auction88: 由政府做房東囤房回租給人民. 所以才
→ auction88: 有拿公有地蓋社宅這種東西.社宅也不是
→ auction88: 免費的。 政府會有租屋收入. 規模那麼
→ auction88: 大. 拿租屋收的錢再找公有地蓋房 並逐
→ auction88: 步放寬社宅標準與租屋期限.  由政府當
→ a111111: 我是鄙視用台灣稅制扭曲 來囤房賺錢的人
→ auction88: 最大的建商 房地產就沒搞頭了.
→ BWF: 現在連屑屑都很貴啊
→ auction88: 不是在那邊抽了稅就沒他的事在裝死
→ a111111: 囤房蟲不過是因為台灣房稅有問題 才賺錢
→ a111111: 若像新加坡非自住10%稅 還容得下囤房蟲？
→ auction88: 新加坡有把錢用在房地產啊 只抽稅是沒
→ auction88: 屁用的 交易稅課了45%完全沒用 事實擺
→ auction88: 在眼前
推 fanntasy: 文組對現實世界覺察認知障礙吧講沒用
→ fanntasy: 當年簡單數學物理化都不行了 談經濟？
→ auction88: 課了45%的交易稅有什麼用嗎 樓上經濟
→ auction88: 學專家你來講講看
推 baz06: 稅都加到了45%結果政府有做什麼事嗎？還要
→ baz06: 叫政府加稅？都躲在後面笑你了，有沒有那麼
→ baz06: 抖M？
推 cs005337: 你為什麼不會思考怎麼阻止有錢人去接這
→ cs005337: 些房? 你的思維只是既得利益者思維
推 ucherey: 只課交易稅沒課囤房稅當然沒用啊，擺著
→ ucherey: 等兩年有什麼難度？還順便等漲一波
噓 aegisWIsL: 交易成本增加有屁用 持有成本勒
→ airtsubasa: 土地一律國有 政府義務蓋房收租金 願
→ airtsubasa: 意蓋房的建商一律免稅辣
→ kingkinggod: 你也知道有錢人狂接房那他媽打房方向
→ kingkinggod: 就要朝是讓這個問題消失啊，講得好像
→ kingkinggod: 你最懂一樣，可憐
噓 dreamyello: 很簡單 只要修法把房子只能拿來住不能
→ dreamyello: 用來轉手賺錢就行了 怎麼修？我看起來
→ dreamyello: 像總統嗎？這都做不到要不要下來換人
→ dreamyello: 試試？
推 shirleyEchi: 逢低買入不是投資要領嗎
噓 WindSucker: 很急
噓 tryagain24: 所以你說的那些政府有做嗎？
推 cdcardabc: 宣稱自助超好笑 一看就知道沒出過社會
推 Chen334: 房版高手跑來八卦，但八卦不太會認真討論
→ Chen334: 這些議題
推 yesyesyesyes: 分析得很好，有錢人會先抄底，沒散
→ yesyesyesyes: 戶的份，一堆空空還在幻想
推 kluele585: 蓋公宅解決一切啊 自己選的政府= =
推 yesyesyesyes: 時代力量不要出來鬧啦，你們去年主
→ yesyesyesyes: 張實登2.0，結果變成地板價更難跌
推 bojoun: 你看林佳龍多慘
→ agedrain: 一人頭一戶 Ok的 有錢人就多生一點