Re: [新聞] 打房讓傳產老闆資產縮水 帥過頭:大裁員風

[show282 (豪)]

: 根本講反了吧
: 現在房地產不景氣跟甚麼打房沒太大關係
: 跟股票一樣
: 是之前漲多過熱 物極必反 現在消風了
: 前幾年房地產好賺
: 導致傳產都把工廠土地賣掉
: 紛紛投入房地產
: 蓋豪宅啦甚麼的
: 反正開工廠再賺也沒有投資房地產好賺
: 現在房地產不好賺了
: 老闆們才會回到本業
: 專心研發新的技術和製程
: 要擴廠 研發 當然需要人
: 反而會多請人擴廠阿
: 經濟才會活絡阿
: 怎麼會變成裁員潮???

不對啦...傳產的模式跟一般科技業不同

一般科技業沒錢，發行股票跟增資
不然也能拿股票質押貸款
只要不超過一定額度就好

但傳產，或者說大部分中小企業
那來的股票增資，沒錢要周轉時

就是房地產抵押，有交情的銀行
還能幫你設定額度，每個月拿多少錢
直到銀行判定，房地產額度用光為止

那之前房地產不斷增值時，
等於老闆每個月借錢額度都在上升
銀行也不逼著你還款

就算公司沒賺太多錢
老闆還能靠房地產，免於還錢的命運
公司現金流還是正的


但現在房地產價格下降
低過你借貸的錢，銀行立刻會要你還錢

只要你公司賺的錢
少於每個月還銀行的貸款
現金流就是負的

等於你公司錢越來越少

那錢越來越少...公司不是裁員就是倒閉
土地被銀行清算釋出，釋出越多賣壓越重
價格就越來越低，最後越倒越多

最後就是央行不斷印鈔票解決...

--
Sent from my Android

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.9.59
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1441944354.A.9AE.html
→ james732: 沒競爭力的倒一倒算了
→ Tenging: 沒有不景氣只有不爭氣
→ b2202761: 問一個問題 如果台灣不泡沫情況 能不能養活2300萬人
不能，以台灣目前的狀況
一千萬人就是極限
推 senma: 老闆不是很愛扯競爭力? 不靠房地產就活不下去的=沒競爭力
※ 編輯: show282 (101.12.9.59), 09/11/2015 12:12:18
→ wgst88w: 那錢增貸之後幹什麼？不是預期就會這樣，或是高價再賺。
看你啊，可以賺錢時再還
或者是拿錢努力拼上市
上市完後，錢就是用印的
※ 編輯: show282 (101.12.9.59), 09/11/2015 12:14:33
→ b2202761: 那勢必有人會回家資自己 身體弱的學歷低的
→ b2202761: 那群人會肯犧牲自己還是說為了活命又希望繼續泡沫?
→ b2202761: 台灣可是民主 大部分人民到底希不希望泡沫破呢
應該說，該分區課稅
例如炒豪宅區，擺明就是台商居多

那你稅率漲個十倍，對其他區影響不大
噓 erc: 老闆賺錢時就惦惦 賠錢時就怪東怪西 不是很愛說別人沒競爭力
但問題是，會先倒的
永遠都是對員工比較好那間
※ 編輯: show282 (101.12.9.59), 09/11/2015 12:16:37
※ 編輯: show282 (101.12.9.59), 09/11/2015 12:20:30
→ b2202761: 因為你在買東西時候很少看品牌 幾乎都看價錢
→ wgst88w: "會先倒的永遠都是對員工比較好那間"不同意這句話......
你看奇美後來賣給誰?
※ 編輯: show282 (101.12.9.59), 09/11/2015 12:21:49
噓 erc: 還沒倒的靠房產或優惠補助繼續撈 沒進步的遲早都要淘汰
→ wgst88w: 那奇美是因增貸搞爆自己的嗎？請問。
不清楚，但我知道他是輸給一間血尿公司
噓 seagina: 鬼島哪來對員工好的倒 一狗票惡意掏空
的確沒有啊，但能活下來的
多半是對員工最刻薄那間
※ 編輯: show282 (101.12.9.59), 09/11/2015 12:29:11