[新聞] 建商強拆民宅 新北市政府：將不准蓋大樓

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    建商強拆民宅 新北市政府：將不准蓋大樓

    【大紀元2016年05月30日訊】新北市三重龍濱路一處民宅，一家人出門吃早
    餐，回家竟然看到房子被拆了，成為廢墟。針對建商強拆民宅，新北市工務
    局將以技術性不允許建商開工，讓建照自動失效，原預計興建36戶的11層大
    樓，將無法如期興建。工務局副局長吳世瑋5月30日表明「就是不讓建商蓋大
    樓了」。

    屋主全家出門吃早餐家竟被拆了

    據中央社報導，新北市一家建設公司欲在三重當地蓋房子，與大部分居民談
    妥合約，但剩林姓和吳姓屋主不同意。市民林仁堅29日一家5口出門吃早餐，
    房子卻被建商委託的工人以大鋼牙和怪手夷為平地。林仁堅飯吃到一半接到
    鄰居電話才知家裏房子遭建商拆光變成廢墟。林男痛批建商手法惡劣，林男
    還無法相信，竟有這麼離譜的事情會發生在臺灣。

    警方訊問工人，工人表示要拆另一間房子，不小心誤拆林姓屋主的房子。林
    姓屋主表示，建商買下土地後，好幾個住戶都是這樣被趕走的。吳姓住戶說
    ，建商威脅要他們搬遷，房子賣給建商，可能價錢談不攏，才直接用怪手把
    房子挖倒。新北市三重強拆民宅案，新北市府表示，不排除將建商列入公辦
    都更黑名單。

    新北市政府：爲甚麼可以不走司法途徑，強制拆除民房

    針對建商行徑，新北市府「嚴厲譴責建商」罔顧民眾身家安全的惡劣行為。
     吳世瑋表示，民國62（1973）年建築法實施後，蓋房子才有建築執照與使用
    執照。這棟被拆除了房子是有50多年的屋齡，這段期間的房子，只要擁有所
    有權狀，就算合法房屋。

    吳世瑋說，經清查發現屋主沒有所有權狀，對於這類房子有幾項作法，如果
    通報工務局，市府會排期程拆除。但民國98（2009）年6月以前的違章建築，
    除非嚴重違反公共安全，不然會先列案管理；對於98年6月以後的違建才會「
    後建先拆」

    吳世瑋表示，建商購買的土地上的房子，必須拆除時應該與所有權人協議。
    「談好了，簽個協議書，當然就拆了嘛」；若協商不成，走司法途徑，透過
    法院強制執行，拆屋還地就可以拆除。「怎麼可以不走司法途徑，強制拆除
    ，然後說，我拆錯了」。

    強拆民宅 新北：先罰9萬不准開工

    對於強拆民宅的建商，29日在拆屋時未依建築法第63條，建築物施工場所，
    應有維護安全、防範危險及預防火災之適當設備或措施。業者沒有圍籬措施
    ，依建築法第89條，從重罰9萬元（新臺幣，以下同）。

    不過，吳世瑋也說，只罰9萬元太輕，市府最終目的就是「不准業者開工，要
    讓建商無法興建大樓」，若開工時效逾期，建築案建照會失效。

    吳世瑋語氣強硬表示，在土地上存在50多年的建築物，不是開怪手來就將它
    拆掉，這是絕對違法的。「如果這樣子，建商整天開怪手，看哪一幢建物不
    爽，就可以把他給拆了」。

    工務局考慮依以新北市建築管理規則第20條規定「不予建商備查」，等同技
    術性讓建商無法開工，以致於在今年4月18日領取建照之後，因無法順利開工
    ，建照於明年1月自動失效，這幢預計興建11層樓36戶的公寓大樓，將無法興
    建。

    新北市林男家莫名被拆，林姓怪手司機及指使拆屋的吳男移送新北地檢署。
    新北地院今天上午開庭後，以吳男有勾、滅證之虞，裁定羈押禁見，林姓司
    機則是以5萬元交保 。法界人士表示，建商無權拆別人的房子，刑事上可能
    觸犯毀損罪，民事上要損害賠償。


    http://www.epochtimes.com/b5/16/5/30/n7945519.htm


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 （編者按: 當大紀元記者伊鈴如約來到採訪地點時，喬治不安的表情還是讓人吃了一驚。
 那是一種發自內心深處、壓抑了許久的一種痛苦。這種表情，在採訪過程中多次出現。）
               http://www.epochtimes.com/b5/15/3/5/n4379800.htm

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→ kingrichman:  好大的官威
推 james732: 建商：36戶不能蓋，那我可以蓋35戶嗎？
→ heavensun: 不概大樓　　可蓋小樓
推 h5566: 其他屋主:oh
→ edshen: 好像有點屌
→ threebig: 只有地上物權而沒有土地所有權的情形到底是怎麼來的
→ kwk22: 暗...少一個地方可以剪綵...
→ Nurvay: 那就拖阿 白癡 等你下來換人 塞點錢還不是過 看誰等得起
→ lpllpllpl: 以前銀行很多土地就出租出去啊 所以地上權在某些地方
→ a29976137: 沒小用說實在的
→ lpllpllpl: 還真的是歷史悠久
推 DALUGI: 建商換個人頭 換個名字 又能重起爐灶囉~~~~~~~~~~
推 lepeace: 新北喔 再看看囉
→ Nurvay: 反正這些釘子戶 拖都拖很久 不會比你執政短 先拆先贏
→ deep77092: 風頭過了再蓋 嘻嘻
→ lepeace: 2.0只站在有錢人那邊也不是啥新聞
推 nf7689: 挺的住再說阿~不要到時又轉彎了!當然如果和解就另當別論
→ flux: 建商技術性左手換右手重新申請建照
噓 miketk: 把地賣給名下另一間公司  就能申請啦   大眾很好騙的  科
→ pojohn: 出租土地就是 地上權啊  台北101  也是這樣啊
噓 ob2685: 錢塞下去就又可以蓋了
→ lowgflejd: 出租不等於有地上權... 亂扯一通
推 denyy555: 依法行政啊..
推 lu19900217: 莫忘督割 現在只有屋主單方面說法 為啥不
→ lu19900217: 釐清 為何住五六十年 卻沒有土地持份的狀
→ lu19900217: 況 這很詭異
推 shihyanyu: 等著看 ... 風頭過去又是怎樣
→ pojohn: 應該說 地上權 = 出租土地的一種 形式才對
推 gogo3333: 改個名字就可以蓋了，新北市還在作秀嗎
推 mimiLin5566: 賤商招數很多沒在怕的
推 quester08: 會不會是政府找人來搞這些沒權狀的居民？
推 ksxo: 至少人家是真的住在那邊五六十年...
→ ksxo: 我是不會這麼陰謀覺得政府找人 他沒必要 而商人比你想得壞
→ teras: 風頭過後再說叭