Re: [新聞] 花東快被台北人買光！一塊地飆十倍

[csiace (CSI)]

※ 引述《autechre (autechre)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 商週
: 2.完整新聞標題:
: 炒地實錄》花東快被台北人買光！一塊地從20萬飆到200萬
: 3.完整新聞內文:
: 台灣房地炒作資金大挪移，全台鄉下的土地漲幅，遠超過都會區！
: 人口僅7千多人的台東長濱鄉，土地漲幅高居全台前10名。投資客在全台鄉鎮獵地，青
翠?
: 田、絕美海景，都讓價格墊高、再墊高。  商業周刊進行全國首度366個鄉鎮市區土地
價?
: 大調查。其中，台東縣太平洋沿岸的鄉鎮，土地價量齊揚，名列全台土地漲幅第3、4及
7?
: 的卑南、東河、長濱，每坪單價漲幅達75％到154％，交易金額也攀高到2倍至4倍。
反?
: 跌幅前20大鄉鎮，有一半位於六都內，全台精華區台北市，平均跌幅達22.5％，台北市
北
: 投區，更名列跌幅排行第一名，跌幅76％。
: 資深仲介：我以前賣20萬，現在200萬，哪有這種行情？
: 曾經營棲蘭與明池山莊、擁有苗栗和台東民宿的油桐花坊建設董事長李孝盛，如此形容
台
: 東海岸土地的價值：摸得到海的地，一坪3萬元；看得到海的地，一坪1萬元。像他這樣
從
: 北部、西部到台東買地的投資客，這兩年如雨後春筍。
: 「台11線兩邊土地，大部分都被外地人買走了，」
: 在台東A買賣土地將近40年的土地仲介曾訓儒，指著路旁一塊地說：「你看這塊，一分
我?
: 賣20萬，現在200萬了，哪有這種行情？」近兩年台東土地大漲，連經驗老到的土地掮
客?
: 也看傻眼。
: 台東當地盛傳，桃園航空城的炒地團，在航空城獲利了結後，沿著宜、花、東海岸，一
路
: 炒下去。
: 前內政部長李鴻源也說，花東很快就要被台北人買光了！
: 外地人等著賺增值財  「全世界最貴的房子，都在海邊，」經營建材生意的鴿德貿易公
司
: 負責人陳基宏，家住台中，去年開始來台東買地。一塊五分地，正在蓋民宿，他打的算
盤
: 是，低利時代，「只要收入能負擔利息和人力成本就好了。」接著，就等著觀光財帶來
的
: 土地增值效益。
: 買地蓋民宿，是台東熱門行業。台東民宿家數，從2008年的286家，成長到去年的763家
，
: 成長幅度居全台本島縣市亞軍，僅次屏東。民宿家數創新高，退休族是主力之一。「來
台
: 東買地的，投資客、退休客各占一半。」東都不動產經理伍宛琳觀察。這兩種外地人，
讓
: 不少台東人賺到錢。  人潮來，土地漲，有殼的當地人走路有風。台東站阿美族的租車
專
: 員李國鼎說：「台東看不到二字頭的房子了。」他是指約30坪的公寓，沒有200萬是買
不?
: 的。「好在我以前有買！」閃亮的眼神，透出自信。
: 好處是年輕人返鄉；壞處是地主變外地人
: 年輕人返鄉，也是這波熱潮下的效應。台東知名民宿「余水知歡」，位於長濱鄉真柄部
落
: ，如今知名度打響，吸引部落族人回鄉，近年有約10位30歲左右的人回部落，有人打算
開
: 民宿，有的經營水電行。  但，人潮來，土地漲，這現象並非大家都歡迎。位於東河鄉
的
: 棉麻屋，老闆娘龍惠媚是阿美族人，兩年來，至少7、8組客人請她介紹土地，都告訴她
: 「很急」，她以為對方真的很需要，還用比較低的價格介紹成功；結果，客人買了都沒
蓋
: 房子，把土地囤在那裡。
: 她說：「我很受傷，有被騙的感覺。」其中一位客人甚至還丟了一疊鈔票在她桌上，她
很
: 生氣，拒收這筆錢。現在，她家人、族人的土地一塊塊變成外地人的，不知道將來這裡
會
: 變怎樣，還能不能像這樣自在的生活。  台灣有太多風景地因過度開發失去原貌，東部
會
: 重蹈覆轍嗎？在機會與代價的天平上，許多人內心糾結著。
: (完整精采內文請見，全省各大便利商店同步販售)
: 4.完整新聞連結 (或短網址):
: http://tinyurl.com/paazc9q
: 5.備註:
: 買一塊地不夠你有買兩塊嗎?

這篇文章根本，呵呵

臺北市跌22.5%，北投跌76%???

虎爛不打草稿啊

你去問問當地的仲介，根本就是缺貨

到處拜託房子給他們賣

跌76%，哈哈


陸資來買早就不是新聞

三年多前就有風聲，這波拉起來是要讓陸客接手

他們連坪頂這種爛地方都要，更不要說A貨

而且是認識帶認識的一個牽一個

隨便把好貨倒出來，以後臺北人就知道痛了

你以為我們的政府跟這些媒體是什麼好東西?

別鬧了......


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.39.72
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1429746478.A.C0F.html
推 BlackBass: 反正都是學運的錯囉 怪我囉?
推 EasyVinus: 標題寫被台北人買光也蠻蠢的，當其他縣市都死人
噓 mzmzz: 一樓 關學運什麼事
推 FIRZEN45: 買地臺灣那裡比得過中國人？
→ valenci: 以後？如果你說他們連爛地方都要，那不用到以後淪到台北
的確，除此之外，舊飯店詢問度也很高

人家是從怎麽買開始整套都由專業來規劃

早期脫手的老闆現在可是扼腕不已，呵呵
推 AustinRivers: 台北車站附近很多店面好像變成中國人開的店面
→ hihimen: 去看一下這幾年外籍人士購地購房的交易量，跟這波沒差
→ hihimen: 你的風聲不如拿個數據證明陸客大舉購買
→ donation12: 為了賺錢，什麼不可以賣？不可以炒作？良心是什麼？
推 hrpe: 一樓的推文水準 好像很久不見的BluceLin
※ 編輯: csiace (101.12.39.72), 04/23/2015 08:20:59
推 mecca: 用買的比用打的便宜 聰明
推 Drink43: 莫激動 應該是小釣手
推 winston81120: 一樓我還以為跑錯棚