Re: [新聞] 柯文哲：都更一坪換一坪加車位 別幻想不

[rrggyy1225 (皺皺)]

其實重點是最大的好處在哪？
建商想要賺最大，住戶想要分最多。沒有哪邊就比較高級啦。

我覺得要解決這個問題很簡單，就是公開透明。 所有要都更的住戶統一跟政府登記，開放
所有建商來開條件，讓住戶挑條件最好的建商來蓋，一切迎刃而解。並且公開所有都更條件
以供查閱。

對住戶來說，如果公開之後有十間建商投標，而十間條件都差不多，最好的可能就多給你個
110趴，而以往歷史同地段最好就是105趴，那住戶自然就知道其實最好也大概就是這樣，要
推自然就快了，除非完全不想都更，不然條件最好就是這樣，那再拖也沒用，至於完全不想
都更的，真的就是沒有任何辦法，人家就是不想，那就認了

 而對建商來說，其實很多建商再住戶好談的情況下，是願意少賺點的，住戶趕快談，讓建
商趕快蓋，趕快蓋完結案就可以蓋下一棟，可能還賺更多。

我家住石牌，當初也有建商來談，開出的條件是1坪換1坪加車位，但是每戶還要出幾百萬，
建商除了拿住戶的現金，還可以拿蓋完分剩下的幾戶還加店面，這條件………

ps：我家好像住三還是商1 有點忘了

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.59.66
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1518085879.A.42E.html
→ windmk2: 接下來是一樓要換一樓
※ 編輯: rrggyy1225 (223.139.59.66), 02/08/2018 18:32:58
推 lichai: 說的都對,但只要人家說老子又不缺錢所以不簽,你能怎樣
文中已經說了，有些人就是不願意的，那也沒辦法。
推 milk7054: 五樓換跳樓
※ 編輯: rrggyy1225 (223.139.59.66), 02/08/2018 18:37:58
推 Hargen2: 你談到實坪換虛坪？還是實坪換實坪？
你說我家的喔，都更的建商是說實坪會比原本略小一點
推 wastetheone: 房子要花錢贖回來，贖回來還沒比較大，當人87
※ 編輯: rrggyy1225 (220.133.10.174), 02/08/2018 19:57:03
→ teras: ☎台北明明就一堆蚊子戶, 都個屁更喇, 幹0糧☎