Re: [新聞] 柯文哲：都更一坪換一坪加車位 別幻想不

[mp5k6 (飄雪)]

我老家是在信義區忠孝東路五段旁邊的整排老公寓，實住坪數30坪左右。

從十年前到現在總共五個建商跟我們談都更案，開出的條件最低的也是1坪換2坪+停車位+
完工前租屋補貼（最高是1坪換3坪+停車位+租屋補助。印象中1換3是給兩房兩車位）

只是太多老人家捨不得自己打拼下來的回憶所以很難談成，我估計再過10年那些老一輩
過去了，我們整排應該就會開始都更了。

我現在仔細想想柯文哲可能說的是那些比較爛一點的地段條件才會比較差，我們這種比較
好的地段才等不到政府關注，想賺錢的建商眼紅
很久了。所以大家也不要砲柯太兇，他只是沒注意到全部的都更，他是在說比較偏遠地區
的都更案。

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※ 編輯: mp5k6 (114.136.251.75), 02/08/2018 17:03:02
→ ericchen0725: 排版一下好嗎
抱歉手機排版。已重新排版。
推 a0913: 地段決定一切
推 Diew: 你這是地段太好 不一樣
推 kenichisun: 那就放到  變古蹟  讓子孫慢慢回憶啊
→ EXIONG: 就建商在談的政府不用出面 政府談的本來就是比較沒建商理
→ kayhung8211: 如果好地段都更 一般建商根本不會佔住戶便宜 利潤夠
→ wangsanmin: 所以你能換一間主建物60坪加車位的信義路門牌？ 哇
推 TradePau: 不行吧 等你出頭台北不一樣了
→ cutesuper: 地段好有本錢啊 多的是蛋白區還無尾巷老公寓
→ cutesuper: 我只是佩服都這樣了 還有住戶不想換
→ wangsanmin:  主建物要60坪 總坪數要破百了 嚇死人
→ gamania5972: 原本的老一輩走了，又有新的老一輩誕生，繼續用回憶
其實我父親就沒有對那個房子什麼打拼回憶了，那邊捨不得的都是現在70-80歲初代買下
房子的老先生老太太。
→ gamania5972: 綁架，無限loop.....
推 inga90611: 你家地點好 羨慕
不敢，祖上積德，據我祖母提及當年他買那棟房子花了100萬台幣，那個時候那邊的房子
其實沒什麼人要買，大部分的人都在炒股票，買房地產的比較少。本來家裡還有另一棟房
子的，不過被我爺爺玩股票玩掉了....那個年代房子很便宜，真的沒什麼人要買，很多人
覺得就要反攻大陸回去了XDDD
→ easy101: 地點好
推 lslayer: 這新聞裡說的是須列管的海砂屋阿 風險本來就不一樣了
※ 編輯: mp5k6 (114.136.251.75), 02/08/2018 17:15:58
推 smiles0113: 房價的漲幅 決定換的比率 因為台北市房價高 才有都更
→ smiles0113: 的誘因 （因為早期公寓 土地使用容積還有剩沒用完 都
→ smiles0113: 更就是充分利用土地
推 smiles0113: 不然去中南部喊都更 沒有賺頭誰願意投入？ 明明房子一
→ smiles0113: 樣老舊 一樣危險
→ gitsvn: 你是忠孝東路旁還是巷內的?我老家是永吉路五全里那帶
→ gitsvn: 一整排屋齡40年以上的四層樓公寓,完全談不攏
→ gitsvn: 就是一個住戶一種意見,還有一戶三種意見的
→ piece1: 1坪換2坪..比較想知道地坪縮了多少??
→ sdiaa: 一大堆是小孩結婚住不下早搬出去 只剩老人再死守
→ sdiaa: 過幾年老的沒辦法自己生活 搬去養老院或子女家就很好都更了
→ sdiaa: 景美50年以上老公寓的經驗就是這樣~
→ chinafree: K呸不要消費花蓮地震好嗎？
推 hanmas: 反攻大陸XD
→ teras: ☎台北明明就一堆蚊子戶, 都個屁更喇, 幹0糧☎