一棟新房子 假設25層 知道建商越高樓會賣比較貴嗎 叫建商每層樓都賣一樣價錢啊 幹
※ 引述《a2379928 ()》之銘言：
: ※ 引述《sevenzgod (7z)》之銘言：
: : 每次都更都爽到有坪數
: : 土地坪數少的人
: : 舉個例子
: : 我家26坪
: : 我家九宮格的中間 空拍就是九宮格九棟
: : 坪數是最大
: : 土地持有比例也是最高
: : 是別棟的1.8倍多
: : 但是隔壁的坪數還是有15坪~20坪
: : 如果要都更
: : 我家一定要拿兩棟
: : 不然就是加車位或者是拿坪數大的
: : 之前就有人講都更
: : 其他八棟什麼嘴臉啊
: : 一坪換一坪根本不可能
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: 舊聞
: 老舊公寓更新專案 北市喊：一坪換一坪
: 2010-07-28 自由時報
: 最高可達現有容積兩倍
: 〔記者林恕暉／台北報導〕台北市長郝龍斌昨宣布老舊公寓更新專案，喊出「一坪換一坪
: 」、「有錢自己賺」口號，台北市三十年以上四、五層樓公寓佔基地三分之一以上，基地
: 為完整街廓或達兩千平方公尺以上，一半住戶同意即可申請，最高可達現有容積兩倍，八
: 月二日開始受理，以五年為期限。
: 台北市建築物登記為住宅使用有四十九萬戶，超過三十一年的有十八萬戶，其中屬於四、
: 五層樓公寓不易改建者有十四萬戶，目前台北市都市更新案中，四、五層樓公寓更新完成
: 者不到一千戶。
: 郝龍斌說，市府希望讓公寓改建後達到兩倍容積，住戶可以不必出錢就能「一坪換一坪」
: ，若住戶自辦更新，更能「有錢自己賺」；此外，為鼓勵住戶自組更新會，每案前期整合
: 、規劃費最高補助五二○萬元，並委託專業輔導團隊「都市更新學會」到社區服務，住戶
: 只要有十五戶連署，就能要求專業者到社區諮詢。
: 對於此方案可能推升北市老舊公寓房價，都市更新處長林崇傑說，房價上漲因素很多，此
: 方案可增加房屋供給，減緩房價高漲，加上央行升息、限制房貸等措施，整體房價不至於
: 推高，但可讓老舊公寓有更新機會，四、五樓的公寓可改建為十六至二十樓的大廈。
: 不過市府官員坦承，老舊公寓更新整合不易，若五年內能有十％老舊四、五樓公寓更新，
: 就相當不錯了。
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: 以前都做的到的事，結果現在要說一坪換一坪不可能?還說住戶不要太貪心
: 都更本來就要合理讓利給本來的住戶，不然誰願意搬? 建商將老公寓改建增高，往上多蓋
: 都是多賺的，差別只在賺多還是賺少
: 本來最貴的就是土地，而非建築本身。
: 到底是柯P被建商矇騙，還是本來就是站在建商那邊的人?
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