Re: [新聞] 柯文哲：都更一坪換一坪加車位 別幻想不

作者treasurehill (寶藏巖公社)

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標題Re: [新聞] 柯文哲：都更一坪換一坪加車位別幻想不

時間Thu Feb 8 21:54:20 2018

噓 Overmind: 賣不賣得到新房價格根本就是假議題，住戶為什麼要付出 02/08 21:42 → Overmind: 多的成本去配合都更？政府要都更要市民出錢回復原本的 02/08 21:42 → Overmind: 生活水平？你共產黨？ 02/08 說到重點了，你知道在中國，私人是沒有土地所有權的嗎？人民只有有限期間的使用權，到期就必須歸還，所以想藉由土地炒作是不可能的不像臺灣，地主每天都想獲得增值的利益，卻要其他人來負擔都更的成本至於在日本，地主雖然不用直接負擔都更的成本，但也只能用更新前的價值等價交換更新後的建物剩下的建物是用來抵償都更成本，如有不足，則由地主來負擔，地主根本沒有圖利的空間不像臺灣，地主天天在想要怎麼獨占增值後的利益改怎麼分配，卻忘了這是全體社會共同建設出來的結果 ※ 編輯: treasurehill (101.12.164.156), 02/08/2018 21:58:23

推 ilw4e: 還炒作不可能哩，中國地上權都炒到比台灣還高了，華人炒房02/08 21:57

推 gn01642884: 對岸也是炒的笑呵呵不要幻想了02/08 21:57

→ ilw4e: 天下第一啦02/08 21:57

→ ilw4e: 沒圖利空間地主直接賣掉買旁邊新的就好誰陪你更02/08 21:58

地上權是有期限的，到期就歸零啦，你要怎麼炒？ ※ 編輯: treasurehill (101.12.164.156), 02/08/2018 21:59:42

噓 poisonTOFU: 中國炒房早就炒到翻天了你不知道嗎？02/08 22:04

推 cat5672: 我記得是農地沒有但都市有02/08 22:05

噓 twdvdr: 只要期限還沒到哪怕只剩一年都能炒你以為不能續租嗎 02/08 22:05

推 ilw4e: 期限可以延長阿，傻傻XD02/08 22:09

續租是要換約的，還要再拿出一筆錢來，不是沒有成本的，你以為政府不會直接提高價格，抵銷你炒房所獲得的利益？

噓 riker729: 奇怪中國炒翻天你還在問怎麼炒02/08 22:28

炒什麼，你要續租可以啊，政府直接用直接用市價租給你？你租不租？不租就是歸零，續租就是倒賠，所有獲利全部吐出這麼簡單的算數還不懂？

噓 hagousla: 你真的懂中國的狀況嗎？ 02/08 22:37