Re: [新聞] 柯文哲：都更一坪換一坪加車位 別幻想不

[paulwu1204 (Paul)]

所以我認為都更應該要有政治力介入
不然永遠無法都更 一定比例的人願意都更就要強制介入
當然要有配套 越高風險的列為強制優先
你本來的房子價值跟都更後的價差 若有差距 本來就要補阿
不然就賣掉去換其他地方住 不要妨礙整個都市的進步
當然是高風險的地方才能這麼搞啦.......


懂嗎？

※ 引述《jack1124 (小雀)》之銘言：
: 剛好小弟長輩面臨都更
: 有機會去聊解一下，
: 其實老一輩的大都很想都更，
: 但是7成左右的住戶都是貧窮老百姓，
: 而且舊房不含雨遮陽台的坪數，
: 在這樣的情況下大約實用坪數是10坪左右。
: 10坪的空間還要住上3.4人。
: 如今經過權利變換，
: 因為這裡只經過初步了解，也沒辦法說得很詳細，
: 先把原坪數換算成現今的價值
: 最後再換成現在的坪數然後再扣掉公設，
: 這樣的情況下只剩不到7坪，
: 然後新成屋的圖面每間都是蓋15坪左右(含雨遮陽台)，
: 然後政府再把建造成本當成共同負擔部分加諸在增購坪數上，
: 變成原住戶原本已經是窮人，
: 想拿回原住宅空間變得負擔加重(約一坪開價60~70萬)，
: 之後還有新制的課稅還有管理費重重負擔。
: 原本想都更的原住戶都懼怕了。
: 更別談原本4.5樓蓋完變成11.12樓
: 政府把多的戶數拿去賣掉可以拿回多少，
: 我是覺得造價成本讓原住戶負擔有點......
: (因為原住戶提供了土地)
: 這是小弟目前了解的情況，如有錯誤還請指教。

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推 ray90910: 強制力？文林苑文青要來噓你了
推 bchen1222: 笑死
推 shengyeh: 贊同阿 但是你說柯敢不敢這樣做?
推 baboosh: 你就說強拆不就好了 繞一圈幹嘛
→ baboosh: 現在民進等執政 覺青會支持強拆的
推 kenyun: 不是危樓給續住就好了  是危樓就貼紅紙拉黃線讓屋主跳腳啊
推 losel: 風不大百貨1樓停車場變櫃位 , 你說風險大不大? 有人敢拆嗎
→ thanhank: 跟中國清除低端人口一樣啊！
→ acer4545: 強制力用嘴巴講都很好聽 輪到自己再來髮夾彎
我還沒遇到都更 但我長大後我遇過三次土地徵收做道路 其中一次還把我家拆了1/3
為了公共利益 我想我是願意犧牲的
※ 編輯: paulwu1204 (219.68.102.68), 02/08/2018 17:00:00
→ kaodio: 對啊 但是柯什麼都沒拆 柯粉會說都是DPP害的
推 liuyc888: 高風險全部強制拆除 市民會支持柯的
→ beartsubaki: 中國那種政權都有釘子戶了
推 wayw: 看來下次在有文林苑事件  覺青會跳出來
→ wayw: 幫建商拆房子XDXD
→ dostey: 政府可以利誘! 給予都更者增加多一點容積率
噓 shiriri: 都到你家 看你講不講的出漂亮話
推 nckukath: 漂亮話很簡單，你以為大埔案怎麼發生的
→ teras: ☎台北明明就一堆蚊子戶, 都個屁更喇, 幹0糧☎
→ v9896678: 只拆1/3還敢出來說，把你家整個拆掉蓋回來後你還必需花
→ v9896678: 好幾百萬買回來時在來講吧
→ v9896678: 買不回來就賣掉滾蛋。爽嗎?為國捐軀ing