→ SupCat: 你這樣聰明前面幾篇的會氣死 02/08 16:52
→ kenichisun: 你這樣建商怎麼會捐錢 02/08 16:52
推 cutesuper: 有經過那邊嗎 那裡堪稱台北市最老公寓之一 02/08 16:52
推 Diew: 這要住戶有自主都更的能力 非常困難 只要有個白癡不懂去歡 02/08 16:52
→ gibbs1286: 這個厲害 02/08 16:53
→ cutesuper: 對於居民而言 都更真的有這需求 房子實在太老舊了 02/08 16:53
推 carter7013: 3/4肯出錢滿屌的 02/08 16:53
→ EXIONG: 這要住戶錢跟素質都夠 難度很大 02/08 16:53
推 innominate: 本來就可以走這條路,重點是住戶要有共識 02/08 16:54
→ cutesuper: 大概只有南機場夜市的國宅比他破舊而已 02/08 16:54
推 solsol: 那個勞心勞力協調.監督的人呢? 有額外報酬嗎還是作功德? 02/08 16:54
→ F04E: 一戶600萬，前面幾篇都不想出半毛的是有啥要氣的 02/08 16:54
推 easy101: 遇到一釘子戶 啥都不可能 02/08 16:54
推 forsakesheep: 只要有個人去吵，那些願意花心麗都更的住戶很快就 02/08 16:54
→ forsakesheep: 會氣餒了，不可質疑台灣人的智商 02/08 16:54
→ Arashi0731: 有些人聽不懂也不想去理解，總認為都更會偷他坪數阿 02/08 16:55
→ beartsubaki: 不過是哪種方法 都是要得到全住戶的同意啊 只是這是 02/08 16:55
→ forsakesheep: 光是我們社區要開個管理權人大會都開不成了，笑 02/08 16:55
→ easy101: 別把少數特例 當作每個地主都會這樣想 02/08 16:55
→ gibbs1286: 南機場應該沒救了...就等到都走吧 02/08 16:55
→ beartsubaki: 私下喬 不成功就是破局 而不是延宕成為新聞了 02/08 16:55
推 Argos: 不想出錢 10坪換20坪 為何不同意？？？？？？？ 02/08 16:55
推 qilar: 還不是要花錢請建商蓋 02/08 16:55
推 liuyc888: 自己都更不用給建商賺 02/08 16:56
→ forsakesheep: 一堆人只想著要佔人便宜，然後怕別人佔他便宜 02/08 16:56
→ Argos: 想出就出 住大一點阿 不想出就換小一點 還是比原來大 02/08 16:56
→ gibbs1286: 所以才說協調和執行的人是做功德啊 02/08 16:56
推 cutesuper: 強者我同事主動幫全社區弄外牆拉皮 就氣到想把鄰居掐 02/08 16:56
→ cutesuper: 死 帳目都公佈還拷貝一定跟廠商和市府勾結(有補助) 02/08 16:56
→ forsakesheep: 樓上你錯了，總會有人吵著說大家應該都要30坪呵呵 02/08 16:56
→ acer4545: 柯粉呢??????????????? 不是說一定要給建商賺才行?????? 02/08 16:57
推 inga90611: 這是自己找營造廠去蓋好嗎 跟建商根本沒關係 02/08 16:57
→ forsakesheep: 我說了這件是運氣好沒碰到白痴，實際上社區白痴太多 02/08 16:57
→ inga90611: 某樓沒常識? 本來就有自辦都更這條路 但要自己承擔所有 02/08 16:57
推 Diew: 因為那些人要四十坪五十坪阿 別小看台灣人 02/08 16:57
→ inga90611: 風險 還要自己出錢 還有住戶都贊成 02/08 16:58
→ forsakesheep: 如果有去當社區管委會就知道，真想掐死一些人 02/08 16:58
→ Diew: 運氣好這社區沒人跳出來說為什麼我只能拿20坪 我家臨水源路 02/08 16:59
推 ian41360: 這樣建商怎麼送紅包… 02/08 16:59
→ gibbs1286: 有時真的會想就放給他爛，反正沒人在意 02/08 16:59
→ oversky0: 所以政府應該來取代掉建商的功能。 02/08 16:59
→ inga90611: 社區白癡跟腦子有洞的真的很多+1 02/08 16:59
→ Diew: 應該要換一百坪 一堆這種人好不好 02/08 16:59
→ dostey: 政府應該立法給予都更者增加多一點容積率 02/08 16:59
推 seemoon2000: 要原本的小房換大房本來就要出錢 這我絕對是認同的阿 02/08 16:59
→ forsakesheep: 一邊想要限制政府的權力又想要有大有能的政府不可能 02/08 16:59
→ seemoon2000: 不過前幾篇的結論是要換小 非常牛B 02/08 17:00
→ forsakesheep: 給政府太多權力就怕下一任給你瞎搞就慘了 02/08 17:00
推 ren740719: 台灣人民的素質目前就這樣，沒強制力介入想都更? 02/08 17:00
→ ren740719: 真的作夢比較快啦 02/08 17:00
→ inga90611: 就是有人想要都不出錢換又新又大房子啊 02/08 17:00
→ gibbs1286: 所以政府還是繼續推社會住宅就好，都更放著也不會怎樣 02/08 17:01
→ llwopp: "不想出錢或無力負擔的，就分回最小的20坪" 02/08 17:01
→ forsakesheep: 我家社區連管理費從一坪30塊提高到一坪40都有人要吵 02/08 17:01
→ llwopp: 連沒出錢的 都能1坪換2坪了 02/08 17:01
→ inga90611: 樓上 那是住戶好心幫他做了所有建商的事情才不用出錢 02/08 17:02
推 jerebo: 重點是要花錢,這很多人不能接受,利益天降已經深植人心了 02/08 17:02
推 yannjiunlin: 素質差太多+1~光我這邊藍血老婦說在銀行上班~要一房 02/08 17:02
推 diiky: 3/4願意出錢，這很不容易了說.......... 02/08 17:02
→ gibbs1286: 我家因為有人亂丟垃圾跟讓狗隨地小便，所以要加收管理 02/08 17:02
→ inga90611: 自主都更要做的事情太多 以為大家都好心付出? 02/08 17:02
推 seemoon2000: 不過這篇就是大家互惠 有人拿錢想換又更大的 02/08 17:02
→ dostey: 政府可以利誘! 給予都更者增加多一點容積率 02/08 17:03
→ gibbs1286: 費，也吵成一團 02/08 17:03
→ seemoon2000: 不過自主都更裡面除非是業內人士 不然會搞更久 02/08 17:03
→ yannjiunlin: 換兩房還有私下個人利益才同意~牠就完全不懂都更= = 02/08 17:03
→ lulocke: 你這樣建商怎麼帶動經濟成長 02/08 17:03
→ gibbs1286: 只是為甚麼容積率沒特別提高?這應該有助都更吧? 02/08 17:04
推 asole: 600萬變大又變新 很便宜 02/08 17:04
推 eterbless: 沒出錢的都能實坪一換二 你就知道建商坑了多少 02/08 17:05
→ beartsubaki: eter大的總結真是簡潔有力! 02/08 17:06
→ llwopp: 很多人幫建商兒子擔心瑪莎拉蒂買太少台吧 02/08 17:07
推 greedypeople: 你就知道一坪換一坪建商有賺多大 02/08 17:07
推 lpllpllpl: 一戶六百萬 20坪扣掉公設 實坪剩多少? 02/08 17:07
推 stu25936: 是這些人剛好大家都很有心 沒有私心 02/08 17:08
→ lpllpllpl: 再來 之前8~10坪 變成20坪 套房變兩房是這樣嗎？ 02/08 17:09
推 hyuchi0202: 重點是那些不肯花錢的刁民阿 呵呵 02/08 17:10
推 inga90611: 是這些人好心無私付出好嗎... 02/08 17:11
推 wenge321: 這案例是整宅 大多數是弱勢族群 沒給建商賺 但要有人 02/08 17:13
→ wenge321: 出營建成本阿 02/08 17:13
推 joe10337: 前面吵的是一塊錢都不想出的案例吧 02/08 17:13
→ greedypeople: 這個案例也有不想出錢的人 02/08 17:14
推 joe10337: 喔 有看到 02/08 17:15
→ oversky0: 是室內20坪哦。 02/08 17:15
推 dogbydog: 你知道這邊成功的時候掛布條感謝吳志揚嗎？ 02/08 17:15
→ joe10337: 那是有其他人幫忙出 3/4住戶一戶多出600萬？ 02/08 17:15
→ dogbydog: 少的部份一定是kmt偷走的 02/08 17:16
→ greedypeople: 所以它們分的坪數比較小啊 但是還是多了一倍 02/08 17:16
→ joe10337: 為什麼是感謝吳志揚 02/08 17:16
推 ddabc1234: 推薦民進黨可以給出柯給不起的方案 02/08 17:16
→ greedypeople: 所以粗估來講一坪換一坪建商賺很大應該沒疑問吧 02/08 17:17
推 DudeFromMars: 一戶600萬不貴 02/08 17:19
→ DudeFromMars: 但只要有一個自私的王八蛋就不用玩了，不好意思我們 02/08 17:20
→ DudeFromMars: 家這棟很多 QQ 02/08 17:21
→ gitsvn: 什麼叫賺很大,要先定義好賺很大的意思啊,還有這麼好賺 02/08 17:24
→ DuffleCoat: 其實應該是因為這地點在河邊 河岸景觀宅=$$$$$ 02/08 17:25
→ gitsvn: 你怎麼不去賺?還是鍵盤建商敲敲打打就說賺很大 02/08 17:25
→ llwopp: 我也希望我老爸是建商阿 問題就不是阿 02/08 17:26
推 ashrum: 推廣自建宅,不要讓都更肥到建商跟釘子戶 02/08 17:26
推 wulaw5566: 新大樓公設比去掉沒多多少，不這樣換誰要都更 02/08 17:28
→ gitsvn: 老爸不是,那不會白手起家嗎?不是說很好賺? 02/08 17:31
→ gitsvn: 連白手起家的勇氣都沒有跟人家講什麼好賺不好賺?玩大富翁? 02/08 17:31
推 mineco504: 這樣建商沒賺到會生77 02/08 17:32
→ gitsvn: 建商好不好賺,自己去看上市櫃建商財報就知道 02/08 17:33
→ gitsvn: 一堆鍵盤建商整天說好賺,真幽默 02/08 17:33
→ AGODC: 把3/4要出錢當空氣? 02/08 17:37
→ jerrylin: 現在靠腰的就是不想出錢的 你還叫他們出六百萬?? 02/08 17:38
→ MrSG: 就是不要建商，給建商辦就完了 02/08 17:43
推 boss88893: 建商強硬要介入你怎麼辦?建商配合公務就是要賺大錢啦 02/08 17:45
→ boss88893: 財報是人做出來的 賠錢生意沒人賺啦 不要用財報來騙 02/08 17:47
→ boss88893: 只要有$$$$ 財報都可以變得很可憐 我們賺很少?.... 02/08 17:48
推 ckpioneer: 純推 自主都更 ＠＠ 02/08 17:49
→ gitsvn: 果然只會扯財報賺少,所以你是要說經過會計師認證的財報 02/08 17:51
→ gitsvn: 都假的嗎?故意把弄假財報讓自己股票市值下降? 02/08 17:51
→ gitsvn: 沒想到有鍵盤建商,還有鍵盤會計師,故意做假財報說賺得少 02/08 17:52
→ gitsvn: 讓股票市值降低的,原來股票上市上櫃是為了降低市值,超幽默 02/08 17:53
推 boss88893: 推自主都更 就是不爽給你 中盤商 碰啦 02/08 17:53
推 rkb84: 還是不要都更,讓他們繼續住,不然要拿錢圖利都更住戶,不爽. 02/08 17:56
推 mrmowmow: 十坪換二十坪你還說會有白癡？不換的才是白癡吧 02/08 18:00
推 egro: 自己做 可以換到一換二以上 就知道建商一換一到底有多暴利了 02/08 18:13
噓 yenyen0403: 都說暴利， 自己湊一湊去接來做啊， 省得網上嘴炮令22 02/08 18:17
→ yenyen0403: k 02/08 18:17
推 skizard: 這個案例也有四分之一沒出錢就換到兩倍大的啦 02/08 18:35
推 Savory: 這篇不錯，但多數人只想要建設公司服務但不想付費 02/08 18:56
推 Savory: 不找建設公司就是原地主要花功夫規劃設計找錢 02/08 18:58
→ Savory: 什麼事都不想做也不想花錢又想住新屋 02/08 18:59
→ Savory: 又不分建設公司房子去賣，應該機會不大吧 02/08 19:00
推 egro: 原來要當建商才能評論建商阿? 記得下次要評論總統或市長 02/08 19:04
→ egro: 記得要先去當選總統或是市長喔~哈哈 02/08 19:04
→ kingrichman: 這要居民素質夠才能 02/08 19:19
推 andy89202033: 出600萬的都更完可以賣上千萬啊 沒出的也得利 銀行 02/08 19:25
→ andy89202033: 是全額貸款 只有建商沒賺而已 02/08 19:25
→ morphology: 建商的參與通常只會讓大家的利益受損（因為他也要分 02/08 19:40
→ morphology: 啊），自己找營建工程的蓋就好 02/08 19:40
推 kerry0496x: 得自己花錢喔 02/08 19:47
→ jasonpop: 好方法，謝謝分享 02/08 19:54
推 darkdogoblin: 不想給建商佔便宜 自己又沒能力協調 現在就是這樣 02/08 20:00
→ teras: ☎台北明明就一堆蚊子戶, 都個屁更喇, 幹0糧☎ 02/08 20:32
推 herro760920: 這種案例確實是政府要輔導發展的，對原地主最大利益 02/08 20:34
→ herro760920: 就是這種 02/08 20:34
→ teras: ☎台北明明就全台灣最不會地震的地方, 不爽住快滾☎ 02/08 20:43
推 ace4: 600萬對台北市房價等於九牛一毛 02/08 20:44
→ teras: ☎柯屁先把你樓上樓下的蚊子戶賣掉再來說都更叭☎ 02/08 20:51
推 dogkorea5566: 推這個的話 柯文哲要賺甚麼? 02/08 21:10
噓 soyghcg: 就一堆人蠢啊 對岸都更一堆1換2 1換3的 不用花錢 02/08 21:14
→ soyghcg: 鬼島很明顯就是垃圾法規圖利財團 一堆低能在那幫財團護航 02/08 21:15
推 aghgna: 推 02/08 21:24
推 haviccy: 一堆人想圖利建商，腦殘 02/08 22:25
→ smallz: 你這樣建商賺啥？ 02/08 23:07
噓 hank791221: 這是整宅申請老公專案，其他不可能有，別來亂誤導 02/08 23:38
推 jinmin88: 這方法可行啊 可惜人多有白癡 碰到一個腦袋只想錢的就gg 02/09 01:09
推 flybirdy: 擋人財路柯怎麼可能推 02/09 01:35
推 taikonkimo: 柯推公辦都更 前幾天才成功全國第一件阿 02/09 07:42