噓 SupCat: 笑死人 一坪換一坪建商會賺死 你會賠死 02/08 16:41
→ baseguard: 再過幾年，大家買房子都會注意抗震這件事，到時跌更慘 02/08 16:41
→ EXIONG: 台北除非離捷運很遠的地方 不然建個最低14樓最高30樓 02/08 16:41
→ baseguard: 不符抗震標準老屋，第一步可先禁止商用/公用 02/08 16:41
→ bigcho: 你看台南老屋多潮啊 都更幹嘛 02/08 16:41
噓 sysstat: 鬼扯我家隔壁才賣1500萬, 繼續再ptt瞎扯 02/08 16:41
→ huontw: 就自己選的,你在幫人家急什麼啊? 02/08 16:41
→ SupCat: 繳管理費給黑道 再來魚肉住戶 吃飽太閒? 02/08 16:42
推 blueslin: 沒差啊 房子變小 還要多管理費這個支出 哪來這麼多閒錢 02/08 16:42
推 qilar: 住老公寓還這麼嗨的就是台灣人現狀阿，不怕死，死不到我這 02/08 16:42
→ EXIONG: 1:1建商大概可以有80%的零成本可賺 02/08 16:42
→ zzro: 你在說什麼.... 建商自己買去重蓋也是都更啊 02/08 16:42
→ SupCat: 以前公設比都很低 現在都超高的 還跟你1:1 直接縮水一半 02/08 16:42
→ baseguard: 應該簽生死狀，不符抗震標準的老屋地震可不救援 02/08 16:43
→ SupCat: 更別說精美的管理費每月幾千 不繳還噴你紅漆咧 02/08 16:43
推 inga90611: 推這篇 中肯 法規一直在改 建蔽率容積率一直變低 根本 02/08 16:43
→ inga90611: 沒建商要來做 就算你全部住戶都同意他還要考慮咧 02/08 16:44
→ baseguard: 再過十年真的一堆老公寓會乏人問津了 02/08 16:44
→ excercang: 只買獨棟平房才是正確，建商會很有誠意跟你談價 02/08 16:45
→ excercang: 現在建商也不買公寓了，中南部 宜蘭買農地蓋省錢又賺 02/08 16:46
→ SupCat: 沒建商要來做 這是反串吧 02/08 16:47
→ jimmykuo123: 八卦鄉民九成以上買不起台北市老公寓XDDD 02/08 16:47
→ jimmykuo123: 真的有台北市老公寓的根本不愁吃穿隨便賣都能去鄉下 02/08 16:48
→ jimmykuo123: 買透天+不工作過爽爽好嗎 根本沒在怕都什麼更 02/08 16:49
→ acer4545: 一看就知道是不懂房地產的柯粉 真是笑死人XDDDDDDDDDDD 02/08 16:49
噓 efairy: 跟覺青有什麼關系？建商也不是笨蛋 一坪換一坪 還有獎勵 02/08 16:50
→ efairy: 的容積率 原住戶大家一起改建 建商往下挖光停車場就地下 02/08 16:50
→ efairy: 三樓 光停車位一個就賣多少？不幸買到機械停車位每個月的 02/08 16:50
→ efairy: 保養費 故障維修費 就夠你繳 還不包括改建後你多了一堆公 02/08 16:50
→ efairy: 共設施衍生出更多的管理費 02/08 16:50
→ jimmykuo123: 就算老公寓隔間出租給南部人還是一堆人要進駐繳錢XDD 02/08 16:50
住老公寓的麻煩自己想一下 50-60年的房齡 你要賣跟附近新成屋相近價格?
2016年以後老公寓成交價都很慘 況且先前合意拉高到100%讓很多建商吃盡苦頭
房屋正常的使用大約就是70年 外加現在房市差 都更後建商又不是一定能完銷
講得一副很好賺一樣 那趕快去跟建商談阿 看建商開什麼好條件給你
住過有管理的大樓就不會考慮老公寓了 喜歡老公寓的慢慢窩吧
※ 編輯: zonnnnn (58.97.123.135), 02/08/2018 16:58:41
→ excercang: 透天住久了，住公寓一天就會受不了 02/08 16:53
推 kuarcis: 老頭子不怕死 嚇不倒我的 02/08 16:55
→ linzero: 領導很忙 中國很好 國外很亂 02/08 16:56
推 flashgodie: 最大的關鍵是一堆台北人只空有房子卻沒有流動資金 董? 02/08 16:56
→ wcw2121: 不會阿！刁民就是反督更怪政府凹建商舔財團屁眼 02/08 16:57
→ flashgodie: 一堆路人都以為自己年收百萬 講得天花亂墜 02/08 16:57
→ flashgodie: 就是沒那個成本去負擔這些額外的支出 只會靠杯不都更 02/08 16:58
→ flashgodie: 房子老又怎樣 都住了幾十年了還不是一樣住下去 02/08 17:00
噓 shiriri: 又扯啥覺青 02/08 17:05
噓 qq204: 建商合理條件是啥XDD 02/08 17:07
→ piece1: 依台灣這種貧富差距樣子..真的不用怕老公寓沒人租! 02/08 17:18
噓 ashrum: 建商不做就自己重建啊,看是建商虧還是住戶虧 02/08 17:21
→ ashrum: 正統的都更本來就是住戶翻新,扯到建商獲利去咧 02/08 17:22
→ ashrum: 把越蓋越高當成常態 02/08 17:22
噓 CenaC: 對半砍買的到？ 02/08 17:40
→ waynedd: 還有自辦都更的選項..住戶百分百同意可以自己找建商談.. 02/08 18:44
→ waynedd: 不過建商都是有背景的.沒背景單是常常半夜被搬建材就賠死 02/08 18:46
噓 oneyear: 老公寓有行無市,去實價登錄看看吧,台北一堆交易都老公寓 02/08 19:21
→ teras: ☎台北明明就一堆蚊子戶, 都個屁更喇, 幹0糧☎ 02/08 20:31
推 grayoasis: 覺青講白就糞青 看推文那些氣噗噗的樣子就知道囉 02/08 20:37
→ cp296633: 天龍外只能靠天然型都更了 震到變危樓才有意願 02/09 01:01
推 jinmin88: 看推文就知道天龍國都更無望 好險已經買重劃區新屋爽住 02/09 01:15