Re: [問卦] 靠炒房致富的人......

[ceca (生活藝術大師 ￾ N)]

好吧,我發現很多人搞不清楚狀況.

http://news.housefun.com.tw/news/article/20803526322.html

我們偉大的麥當勞都嗆說"我不炒房只會賣漢堡的話,我早就倒了"

誰人不炒地皮,誰人不炒房.

只有搞不清楚狀況的才在那邊幻想著美好人人有工作人人有生活品質的世界..XD

http://www.berich.com.tw/DP/talktalk/talk_detail.asp?ii=107625

鋼鐵廠靠鋼鐵致富的媽...XD

那個三小毛利率,你要幹多久才有辦法10億滾到1000億??

你們有計算過嗎?一個富豪身價100億好了.

任何"產值"有辦法賺到100億嗎??

啥5%10%投報率....給你100萬,你投資獲利10%,滾30年後是多少?
(30年前的100萬很大喔,台北透天才2xx萬)
(10%投報率,我們偉大的巴菲特她投報率多少阿??我記得平均5%還是6%吧)

靠杯才1700萬...連我的店面都買不起.

阿你要是幹多久才能身價破億阿??你都60歲了才身價1700萬..老大...


一堆人搞不清楚狀況.

這我應該要講過去的有錢人太理害了嗎??把人民蠢化白癡化到這種層級嗎..XD

有錢人控制教育,叫大家要努力當"專業的"奴工,為世界造福打拼.

自己躲在後面爽爽的炒房炒地皮,惡性操控股票基金...

放你們人民就爽爽的在那邊爆肝領薪水.

然後再拍電影給你看富豪的生活,住豪宅,每天幹妓女,包養小三,開名車,吃高級餐廳.

然後再告訴大家要努力念書努力工作你才有辦法過有品質的生活.

並且,都沒告訴一般人說,基本上8成的人(指著大家)是沒資格過品質生活的.

剩下的2成,大多都是富二代...白手起家的人近乎沒有.

而少數白手起家,幾乎也都不是靠努力工作爬起來的.

幾乎都是了解到世界真諦後,懂得套利,找金主賺利差,在不然就走偏門.
(各種行業和生意只是提共給這些人一個套利的工具,套利才是主體,工具可以取代
 並且一定是找金主,所以老闆的工作,大多時間都是在找錢而不是在生產.)

so..非常厲害的奴隸教育,教的大家乖乖每天爆肝幫富豪賺錢,然後永世無法翻身.

我都敬佩的常常在特那些富豪鼓掌你們都不知道...=.=


現在世界地球村了.

炒房炒地皮也都世界化.

我們炒房也不只炒一個都市,而是炒多個都市分散風險.

甚至我將來計畫是,紐約上海倫敦都要置產.
(要等台灣漲完再說)
(之前我家上海浦東那間房子賣掉真是敗筆..還以為共產國家會不一樣哩,
 結果靠杯...共產國家還不是一樣,一樣需要炒房才能賺大錢)

風水會輪流轉,十年河東十年河西.

不過無論怎樣,我也只能講世界上大多先進國家的不動產都是可以炒的.

最多只會因為稅制和法律,炒法有所不同.

但無論怎樣,偉大的麥當勞做得到全世界炒透透,那我們應該也做的到.


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推 TJLai: 推一個~
噓 Fortran77: 這篇有點弱 ...
噓 jason050117:
推 les5277: 先幫補~~
噓 F35B: 喇叭王
→ staff23: 三民區那幾間透天脫手沒? 最近市區狀況不太好
推 andersontom: 不炒房財團跟有錢人會倒 但炒房國家會倒 樓主懂嗎
推 nineveh: (舉手) 如果財富都是用炒作的方式  那怎麼能夠憑空出現?
因為國家印鈔票+蠢人定存.

所以這些錢的價值就被富豪靠炒做不動產,糧食,原物料而轉入口袋.

→ les5277: 因為價格是市場決定的 價值是炒作的
→ s81048112: 被套牢？
→ andersontom: 炒房最後就是泡沫 泡沫最後還不是政府要出手解決
噓 BIGNOSER:
→ staff23: 炒房不是不行 但是還是要好好賺錢
→ les5277: 高胸應該不會被套牢啦 只是薄利多銷本金四五百轉手賺個
→ willy1103: 台灣本來就活不久  還是顧好自己肚子吧
→ les5277: 五十萬價差這樣~~~
推 TheMiserable: 泡沫化還是窮人死最慘
噓 Kunoichi: 炒房靠印鈔票+低利+低稅收就好了 其實門檻不太高
噓 LimYoHwan: 這麼爽低調賺就好ㄌ 滿手貨？
噓 cloud520: 對阿對阿，大家都來炒房就好，種什麼田賣什麼鹹酥雞阿
→ willy1103: 專業太難賺 長個幾％顧客一直靠北會議開不完
推 mecca: 泡沫沒關係啦~~~反正最後全民買單
→ Kunoichi: 重點是印鈔票 低利 低稅收 都是政府能管的事情 所以囉
噓 wht810090: 人人有房炒！誰會是最後一隻老鼠？
→ Jiummay: 財富炒作=富人把其他人的錢轉到自己口袋裡
※ 編輯: ceca (114.39.241.111), 02/22/2015 17:38:35
→ Kunoichi: 其實不能只怪炒房客 最大的問題還是在於政客
推 ttt95217: 這就是全球化呀 要走出去跟全世界的權貴交手
噓 vvus: 喔
→ staff23: 老實說 有錢的只剩下錢是很可憐的 世界上都有一個平衡點
世界上沒有平衡點.

有錢你才可以睡到自然醒,彈鋼琴,出國旅遊,幹妓女,開跑車.
※ 編輯: ceca (114.39.241.111), 02/22/2015 17:40:14
推 roj349: 錢沒憑空出現，跟銀行借來的
銀行則是靠政府印鈔票和提高負債比率和蠢人定存來的.
※ 編輯: ceca (114.39.241.111), 02/22/2015 17:41:31
→ staff23: 我問過自己這個問題 這些都有了呢? 如果有一天沒有了錢呢
你就會去追求一些很難做到的事情.

像我每天都練舞,我要拿世界冠軍...

我看我練個八輩子有沒有辦法達到..

推 raymondlai: 有錢人知道就好，請低調點謝謝
推 Kunoichi: 有錢 不必是妓女 也是一堆人求你幹她啊
付錢的不用負責...

付錢的最便宜...免錢的最貴.

※ 編輯: ceca (114.39.241.111), 02/22/2015 17:42:20
推 pauljet: 推
噓 ghjkl1478: 你又來了 故意把商辦 店面跟一般住宅混在一起談
透過土地,大家都站在一樣的基礎上=>土地.

噓 docose: .....
→ staff23: 人性貪婪 逐利追財無可厚非 但是到了一定程度
※ 編輯: ceca (114.39.241.111), 02/22/2015 17:43:06
→ pauljet: 數字都有了 毛三毛五給你複利 幾年才會變兩倍?
→ ghjkl1478: 想騙沒人懂嗎? 我同意原議題沒定義清楚 但你這玩房產的
→ staff23: 錢不見得有用 至少迄今買不回生命 雖然有錢能延壽是真的
→ ghjkl1478: 會不懂這三者的差別? 根本故意誤導 有沒有這麼心虛阿？
我家住宅店面都買,商辦還在觀望.

她們本身本來就有很強烈的關連性.

你哪可以把她們硬拆成不同物種??

→ pauljet: c大我覺得你太佛心了 跟電子計算機都不會按的鄉民講數字
※ 編輯: ceca (114.39.241.111), 02/22/2015 17:44:27
→ freef1y3: 炒房的會希望更多人一起炒，這樣房價才炒的高
→ bruce511239: XD XD XD end
→ staff23: 我老爸癌症末期就是活生生用錢砸回來
→ pauljet: 鄉民還是不會去按電子計算機
→ ghjkl1478: 商辦 店面 是有真正產值的 炒這個本來就沒什麼問題
住宅是旅館業阿.

馬英九她女兒不是就找租屋公司租屋.

租屋公司不就包租公...也是炒房阿.

→ freef1y3: 不然自己賺就好了，幹嘛到這跟你們口中的魯蛇嘴砲
推 Kunoichi: 但是炒房客也是會衡量最終端自住客的購買能力
→ pauljet: 我建議下一篇就直接貼複利表吧
※ 編輯: ceca (114.39.241.111), 02/22/2015 17:45:52
→ ghjkl1478: 你炒住宅想幹麼? 不就剝削想賺爽錢而已
→ staff23: 我個人不負責任作夢 高雄只有兩條路整棟買才有價值
→ staff23: 問題那兩條路一有 也輪不到你玩 這都聽到快膩了
新樂街夜市好熱鬧喔...

上個月幫朋友買了一間正新樂街店面..XD

明年有沒有人要租前面攤位的阿....


怎麼可能只有兩條路有價值..

※ 編輯: ceca (114.39.241.111), 02/22/2015 17:47:38
→ park98991: 毒瘤
→ staff23: 如果你的資產 有金控多的話再來考慮 高雄商辦
本來要買.

但服冒卡關就縮手.

還好那個屋主在那邊龜毛,我們下握了她沒要賣.

過了兩個月才回頭說要買,我們就不買了...
※ 編輯: ceca (114.39.241.111), 02/22/2015 17:48:24
噓 ghjkl1478: 阿不就旅館業 住宅幾時可以合法當旅館了? 想硬凹民宿?
你是不是租屋阿.

那我不是旅館業是甚麼??
※ 編輯: ceca (114.39.241.111), 02/22/2015 17:48:39
噓 Licor: 一事無成的社會寄生蟲
一事無成??

那魯蛇一般是成了哪些事業阿.

分享來聽聽看有多偉大..XD

推 chogosu: 你幹嘛解釋給大家聽
→ staff23: 阿就真的兩條路.......其他都可忽略不計
博愛路上有一間2.5米?寬1050的店面.

最早我本來以為是4米面寬,害我衝過去...才發現這是個美麗的誤會.

不過我還是比較想要自由復興路這段,打通後房價和租金都立馬翻倍.
※ 編輯: ceca (114.39.241.111), 02/22/2015 17:50:50
噓 gotest: 有本事炒高一點啦 一坪炒到一億好不好 寄生蟲
一坪一億我當然好阿..XD

到時候我就賣間房子,弄個法拉利車隊和遊艇船隊.

再買個小島...

噓 GORDON2037: 唉...真的是不幸
那你不應該身為人類.

人類的歷史,幾乎都在炒地皮和搶地盤.

→ staff23: 台灣炒房有幾個鐵律 抱到其中一條 迄今我沒看過有人賠過
噓 F35B: 嘴砲業
※ 編輯: ceca (114.39.241.111), 02/22/2015 17:51:49
噓 ghjkl1478: 租屋幾時是旅館業了? 連日租都有特別規定了 還硬凹咧
噓 prelight:  可憐 台灣人應該學德國炒房是犯罪
德國這兩年還不是被炒翻了..XD

不是不炒,時候未到而已.

並且歐盟在QE...XD...

加速德國不動產惡性炒做中.

推 tommy421: 謝謝CECA大神開示 感恩啦 讓我身心舒暢中肯
→ staff23: 可是真的炒房子孫後代能出頭的 也沒幾個 都被錢困死了
炒房能出頭的??

高雄陳家從滿清炒到日據炒到光復炒到民進黨上台.

另外,民進黨金主大多都是大地主,炒地皮的.

國民黨金主炒股的比率比較高..

因為民進黨背後多本土派的關係,國民黨則和金融比較密切.

※ 編輯: ceca (114.39.241.111), 02/22/2015 17:53:51
噓 F35B: 這個ID就是什麼都能唬爛而已，一堆人認真幹嘛?
噓 LimYoHwan: 靠爸族到處嗆人魯蛇 頗ㄏ
→ F35B: 小港機場只有一個方向能降落?頗ㄏ
→ ghjkl1478: 有沒有為何會這麼心虛的八卦阿
推 allen60157: ceca大有對花蓮下手嗎>.<?
→ F35B: 談話內容破綻百出，還有人信喔，ㄏ
→ staff23: 博愛路 你在講三民家商對面那間對吧 自由復興還有難度
不是,後裔...我不買國道10號以北.

自由復興2年半後就通啦,這是一定會通的,鐵路地下化的關係,打通變主要幹道之一.

→ ghjkl1478: 我相信ceca有賺且可能賺很多 但也很明顯賺得很心虛
心虛??
※ 編輯: ceca (114.39.241.111), 02/22/2015 17:54:50
推 allen60157: 我很喜歡高雄耶!!別讓高雄一樓都變電信 房仲 藥妝好
→ allen60157: 嗎QQ
吃的店會跑入巷道內.

路邊會是精品,家具,服飾等店...(當然大型餐飲也會在)

不過基本上租金高後,店家裝潢也會變好..

當然物價也會整個拉高起來.
※ 編輯: ceca (114.39.241.111), 02/22/2015 17:55:59
→ willy1103: 陳家最近不平靜ㄏㄏ   不知是否能繼續維持
→ freef1y3: 看看炒房客想拱哪黨上台，就知哪黨炒房客較多
我很高興陳菊連任.

但是我很生氣台中林佳龍上台...

林佳龍把我的台中塔給弄掉了...

靠杯我的水楠勒...不要給我拖延開發喔....不然下次我就替對方拉票..!!
※ 編輯: ceca (114.39.241.111), 02/22/2015 17:57:17
→ staff23: 通是會通 但是106能不能通就再說 自由這邊路尾還不行
→ staff23: 至於跟哪黨有沒有關係 我是覺得都差不多
土地收完了拉..好像地下化剛開始就收完了(5年前)

除非是地下化工程延誤到,不然只要下面一通車,上面路就通了.

不過那邊路會有一點拐彎..
※ 編輯: ceca (114.39.241.111), 02/22/2015 17:58:26
→ staff23: 高雄我不是很舒爽就是 陳菊把我想在我家前面蓋棒球場的夢
→ staff23: 弄得不是很漂亮 她ㄋㄋㄉ
噓 Licor: XD
→ staff23: 那邊要看義守 關鍵土地在義守手上
北邊亞洲廣場那個加速趕工中.

應該快開始要架鋼架了.

企業蓋大樓會比建商快,因為她不是蓋來銷售的,不需要慢慢蓋..XD

另外旁邊的亞洲帝國好像106年才開始蓋就是了..109年完工.
※ 編輯: ceca (114.39.241.111), 02/22/2015 18:02:39
→ staff23: 打個棒球 在家旁邊弄個棒球場也實在是不為過
→ staff23: 過陣子在弄個體育場好了
噓 LimYoHwan: 看啥棒球 棒球員去炒房不是賺ㄉ比較快
噓 BIGNOSER: 不要一直來八卦板洗腦教育 沒人要追高了啦
→ staff23: 阿就爽阿 沒玩過模擬城市嗎? 自己的家自己蓋
→ staff23: 自己的棒球場自己蓋 自己的體育場自己蓋
→ staff23: 我是沒無腦到像瓷器四處蓋世界奇觀
噓 LimYoHwan: 蓋一堆體育場 結果都沒選手 都去炒房ㄌ
→ staff23: 那兩棟不是重點 是旁邊那些 另外還有光陽老董
→ staff23: 我蓋的是有再用的
推 cuteSquirrel: 好文
噓 wen0418: 棒棒！你做夢做完了嗎
噓 GORDON2037: 吸人血不就真的很得意?
推 LIONDODO: 投機客嘲笑實業家xd 悲哀啊
噓 zhi0413: 無害的魯蛇vs無良的溫拿?
推 victorly: 你是不是搞錯麥當勞的模式了 他們不算炒防 他們算開發
→ eas06u4: 當然有平衡點 一旦失控就是革命
→ ghjkl1478: 他不是搞錯 他是故意混淆視聽 麥當勞開發的是商業區
→ ghjkl1478: 故意不提 然後只取房產的部份來混淆 擺明就是心虛阿
噓 CHU094080: 好文給推
推 victorly: 不 我認為 Chenglap 說的是對的
→ victorly: 要怎樣令一個人變成廢人 那幾段
→ victorly: 我認為他應該是真的不清楚
推 Mahoutsukai: 幫補血 在這個板說實話是要被噓的
噓 wanderjay: 哈哈
噓 prpure: 沒住過國外就不要講笑話...
推 tsubakiten: 加油！炒到突破天際
噓 hhhhomerun: ....廢文
→ hhhhomerun: 你的文章裡有太多缺陷和漏洞 所以就不看完了 抱歉
推 kkithh: 講那麼多不如趕快出去加價多買幾間
→ kkithh: 建商房仲都在唉房子沒人買了，趕快幫幫他們吧
→ kkithh: 不然他們倒了你就不能炒了
噓 acharles01: 內耗就內耗 講的很有貢獻一樣 還等你炒玩台灣哩 幹
推 joviwu: 開心
推 aeroknight: 推大大佛心來著,點出事實
推 Nimor: 唉炒房， 靠本業一年賺個3000萬要轉到什麼時候才能億萬身家
噓 Foxking: 炒房炒到腦袋壞掉 良心被吃掉的人
→ inanna38: 假設ceca說的內容符合事實，那世界末日很有可能不是來自
→ inanna38: 戰爭或天災，而是來自人們貪婪的炒作
→ inanna38: 按照他的邏輯世界將會無限制炒作而物品價格也會無限制
→ inanna38: 上漲，直到世上的一切崩盤為止。區時，就算是世界末日了