作者tedpc (cpdet)
看板Gossiping
標題Re: [問卦] 靠炒房致富的人......
時間Sun Feb 22 20:22:57 2015
來看看澳洲政府也同樣面臨到炒房這個議題
尤其是支那客的炒作
http://ppt.cc/5lmO
1.據澳洲國民銀行統計，今年第三季外國資金占新成屋銷售額 16.8%，明年預估上升到
17.3%。澳洲最大房地產經紀商也直言，過去幾年外國人買澳洲房屋幾乎是秒殺， 是
澳洲從來沒有發生過的現象
2.低利率環境讓中國資金全球竄流，許多大城市都深受其害
3.澳洲政府於四年前就加強對外國人投資房屋的限制，暫時居留者可購買成屋，但需要
通過監管單位的審查，且當居留權失效後，必須把房子賣掉。但這幾年顯然成效不彰
，監管單位已經很多年沒有寄出一張罰單，但房價飆漲的離譜， 顯示來自中國與東南
亞的資金躲過監管單位的視線大舉進入房市。
4.雪梨房價至九月為止的過去 12 月間已上漲 14.6%，直追全球最熱房市之一的倫敦漲
幅18.8%
5.經濟合作發展組織（OECD）也建議澳洲央行升息遏止房屋投資現象，澳洲央行也擔心
失衡的購屋熱潮會不利於經濟復甦，報導指出澳洲央行與監管單位將會很快宣布對資
產投資者的貸款限制
繼續炒房有助經濟 OECD 都笑了
※ 引述《zuan (Hello)》之銘言：
: ※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言：
: : 好吧,我發現很多人搞不清楚狀況.
: : http://news.housefun.com.tw/news/article/20803526322.html
: : 我們偉大的麥當勞都嗆說"我不炒房只會賣漢堡的話,我早就倒了"
: : 誰人不炒地皮,誰人不炒房.
: : 只有搞不清楚狀況的才在那邊幻想著美好人人有工作人人有生活品質的世界..XD
: : http://www.berich.com.tw/DP/talktalk/talk_detail.asp?ii=107625
: : 鋼鐵廠靠鋼鐵致富的媽...XD
: : 那個三小毛利率,你要幹多久才有辦法10億滾到1000億??
: : 你們有計算過嗎?一個富豪身價100億好了.
: : 任何"產值"有辦法賺到100億嗎??
: : 啥5%10%投報率....給你100萬,你投資獲利10%,滾30年後是多少?
: : (30年前的100萬很大喔,台北透天才2xx萬)
: : (10%投報率,我們偉大的巴菲特她投報率多少阿??我記得平均5%還是6%吧)
: : 靠杯才1700萬...連我的店面都買不起.
: : 阿你要是幹多久才能身價破億阿??你都60歲了才身價1700萬..老大...
: : 一堆人搞不清楚狀況.
: : 這我應該要講過去的有錢人太理害了嗎??把人民蠢化白癡化到這種層級嗎..XD
: : 有錢人控制教育,叫大家要努力當"專業的"奴工,為世界造福打拼.
: : 自己躲在後面爽爽的炒房炒地皮,惡性操控股票基金...
: : 放你們人民就爽爽的在那邊爆肝領薪水.
: : 然後再拍電影給你看富豪的生活,住豪宅,每天幹妓女,包養小三,開名車,吃高級餐廳.
: : 然後再告訴大家要努力念書努力工作你才有辦法過有品質的生活.
: : 並且,都沒告訴一般人說,基本上8成的人(指著大家)是沒資格過品質生活的.
: : 剩下的2成,大多都是富二代...白手起家的人近乎沒有.
: : 而少數白手起家,幾乎也都不是靠努力工作爬起來的.
: : 幾乎都是了解到世界真諦後,懂得套利,找金主賺利差,在不然就走偏門.
: : (各種行業和生意只是提共給這些人一個套利的工具,套利才是主體,工具可以取代
: : 並且一定是找金主,所以老闆的工作,大多時間都是在找錢而不是在生產.)
: : so..非常厲害的奴隸教育,教的大家乖乖每天爆肝幫富豪賺錢,然後永世無法翻身.
: : 我都敬佩的常常在特那些富豪鼓掌你們都不知道...=.=
: : 現在世界地球村了.
: : 炒房炒地皮也都世界化.
: : 我們炒房也不只炒一個都市,而是炒多個都市分散風險.
: : 甚至我將來計畫是,紐約上海倫敦都要置產.
: : (要等台灣漲完再說)
: : (之前我家上海浦東那間房子賣掉真是敗筆..還以為共產國家會不一樣哩,
: : 結果靠杯...共產國家還不是一樣,一樣需要炒房才能賺大錢)
: : 風水會輪流轉,十年河東十年河西.
: : 不過無論怎樣,我也只能講世界上大多先進國家的不動產都是可以炒的.
: : 最多只會因為稅制和法律,炒法有所不同.
: : 但無論怎樣,偉大的麥當勞做得到全世界炒透透,那我們應該也做的到.
: 真的是有人搞不清楚狀況
: 我們指的是比““搞不清楚麥當勞是地產公司””更嚴重的狀況。
: 先講結論：
: 樹不會長到天上去。
: 房地產一定會崩，只要它超出經濟發展的養分可以供給的滋潤之後。
: 長得越高摔倒越久才能著地。
: 美國養分滋潤土地厚實，次貸風暴時的二房破產事件沒殺死它的經濟活動，如果是發生在
: 中國，絕對不會恢復的像美國那麼快。
: 炒房致富是你本事，而只要看看歷史上的投機事件，你就知道投機事件不是拿來說嘴的成
: 就，你的招式也不過那些其他聰明腦袋想的出來的，比他們厲害的話，你早就去改變世界
: 了。
: 而那些比你厲害的聰明腦袋沒有一個是你會羨慕的，你講得出歷史上你視為人生指標的炒
: 房成功人事嗎？
: 你最多數的出現世的富豪像川普那類的。
: 而歷史上比他們聰明的傢伙從來不被記得，跟百年後的川普一樣下場，沒人會羨慕那種生
: 命的。
: 對，回答最重要的問題，妳炒房致富到一賺一億倍，還是沒什麼了不起說嘴，不信你馬上
: 炸掉信義百貨，臺灣明天還是繼續運轉，經濟一樣有競爭力。
: 你有辦法炸掉台積電，明天全世界會與你為敵。
: 這就是你們這種投機客跟等值身價的實業家不同之處；你的世界只有錢的數量被人記得，
: 但任何一個國家，有沒有你都不是很要緊，你喜歡美國還是歐洲哪邊隨你去啊，這塊土地
: 說真的，不會缺一個炒地皮的富豪，一天工做超過八小時的血汗老闆郭台銘對台灣都還比
: 較有貢獻。
: 錢要花不完的那樣才成功嗎？
: 很多鄉民都是這樣了吧，餓不死夠花用； 養家人之外還能養活這塊土地上或在這土地以
: 外的其他人，對很多人而言，這樣措措有餘了。
: 你不夠是你的自由，其實你們炒台北炒翻天也不甘我事，但你的產值這個社會不會有正面
: 評價的，要笑人魯蛇，省省力氣吧～
: 樹不會長到天上去，日本那個崩跌摔倒數十年才著地，那些投機客的後代會懷念他們的投
: 機客先人嗎？
: 如果他們知道世界如何樓起樓塌，他們不會張聲先人的作為吧…
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推 ceca: 她們是怕被中國赤化+掏空..XD 02/22 20:33
→ ceca: 被外資炒房是很可憐的ㄧ件事情,除非你是小國家. 02/22 20:33
→ ticks: 連反對派的理由都如此相似～～ 02/22 20:33
→ ceca: 像摩納哥就不怕你炒,所以摩納哥房價,一坪要500萬.. 02/22 20:34
→ ticks: 韓國十年前就開始打擊炒房了。十年之後。。。 02/22 20:36
→ charogne: 摩洛哥人基本上也是開車出國工作，根本沒差 02/22 20:37
→ charogne: 納 02/22 20:37
→ ticks: 韓國的經濟也沒有怎樣。或者甚至可以說打趴台灣了 02/22 20:38
→ IamSquall: ㄟ.等等..根據這報導雪梨14% 就算很高 最高的倫敦才18% 02/22 20:43
→ IamSquall: 那網上一堆不到一年就怒賺幾十趴的傳說到底是哪來的 02/22 20:44
推 baobeising: 我想你誤會了 雖然澳洲知道這樣炒很危險 可是他們還是 02/22 21:11
→ baobeising: 希望中國人繼續炒 畢竟房地產跟金融商品不一樣 外國人 02/22 21:11
→ baobeising: 帶不走 莊家永遠是政府 02/22 21:12
推 kkithh: 難怪中國現在到處鬧錢荒，到全世界充凱子不倒也難 02/23 02:25