Re: [問卦] 有沒有10年級11年級生房子剩雲林花蓮可買

[ceca (生活藝術大師 ￾ N)]

※ 引述《testSV (喔喔喔喔喔)》之銘言：
: ※ 引述《imac100 (The Look  )》之銘言：
: : 房價不斷漲漲漲
: : 光是這兩年
: : 台北市新建案 每坪均價都紛紛站上100萬！
: : 新北市也都紛紛逐年上漲 , 30~>40~>50萬 不斷攀升
: : 依照台灣房市不跌定律 企業老闆又並洗腦房市是台灣經濟火車頭之下
: : 未來我們10,11年級生應該剩下雲林或是花蓮等農地才有能力買吧？！
: 除了北市
: 炒房的都是新成屋 中古屋炒不太動
: 具體一點 以台中市來說
: 比較精華的西屯區 30~35坪的 不少開價500萬以下
: 北區的話 也很多400萬以下
: 注意這是開價 成交價應該可以更低
: 比台中偏遠的鄉鎮就更不用說了
: 有些法拍的套房甚至不到100萬
: 如果堅持非新成屋不買
: 那被當肥羊也只能說剛好


你傻了.

越新的房子漲越慢..

一堆人被建商洗腦的搞不清楚狀況.

這邊新屋20漲到30.

中古屋7漲到15..

你確定你投資新屋比較賺嗎??

我家不持有新成屋就是這樣.

也許我玩玩紅單.預售屋...

反正定金10%..我槓桿10倍,獲利很不錯.更重要的是她不卡我買屋的數量限制.
(基本上家人都馬是兩間三間買滿狀態,購屋都受到貸款限制...)

但是絕對不放到新成屋,因為漲的慢,另外她又卡我持有數字.


通常呢,越便宜的東西越會漲.

價格越詭異低的,買就對了.

這一區正常物件13,好物件15,廢墟9...

我告訴你,買廢墟你會賺最多....因為沒多久她就變11..一年30%增值各位觀眾.

當然除非這邊已經盤整過,鬼屋11,正常13,好物件15...那買正常物件.
(不買好物件,比較難賣...中古屋買盤是比窮的,只要買的起,她都會喜歡)

詳細可以參考高雄三民區民族社區,鹽埕區城中城.

你看看這兩年,是買95萬3房的民族廢墟,還是買90萬gay大本營的成中城比較賺.

還是買旁邊的20萬5年屋比較賺,還是買11w/p的ㄧ般大樓比較賺.

現在,民族廢墟要2xx萬..220%謝謝合作,gay大本營城中城9~10w/p總價大約150萬.

5年屋變7年屋,23w/p,旁邊一般15年中古屋14~15w/p.

到底買哪種物件最賺呢??...

好啦,你們去買5年屋尚風尚水,廢墟留給我買沒問題的.


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推 orfan: gay大本營?!?
http://goo.gl/9C1nQe

連這都不知道,半夜屁股痛不要怪別人黑.
※ 編輯: ceca (1.172.234.154), 02/09/2015 14:15:18
噓 LimYoHwan: 高熊鄉下妹興趣 科科
→ ceca: 台北一年漲不到5%太弱了，會餓死
→ ceca: 又不是沒有台北的房子
推 testSV: 中古屋要看地段吧 地段差 價格便宜 但是可能不漲反跌
→ testSV: 如果是那些人口嚴重外移的鄉鎮 中古屋也不會漲
→ ceca: 中古屋全面在漲，落後的地方漲最兇
→ ceca: 新屋反而卡住，因為政策的關係
→ ceca: 現在啥嘉義，屏東都飆漲
→ ceca: 新屋只有建商的建案越來越貴
→ ceca: 但他一蓋好，就不太漲了
→ ceca: 新屋漲幅幾乎都，地主，建商，預售屋投資客賺走
→ ceca: 交屋就變負擔
推 testSV: 那是有題材的區域 你去買苗栗苑裡 台中大安 看會漲多少
→ ceca: 還沒漲就是今明年會漲，鄉長新聞看了嗎xd
→ Justisaac: 新屋太貴又要繳稅
→ ceca: 主要是盤整的關係，落後都會補漲
→ Justisaac: 房地合一稅率貴鬆鬆
噓 missjl: 炒房不義之財
你不賺只好我賺阿...

錢總是要有人賺的.
※ 編輯: ceca (1.172.234.154), 02/09/2015 15:27:29