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※ 引述《beaver (海狸先生)》之銘言: : 柯P:買第2棟房不准貸款 北市房價就掉 : http://goo.gl/9Kv4ad 水果 : 台北市長柯文哲上月16日接受北市建國中學校刊《建中青年》專訪,完整訪談內容在農曆 : 年前出刊。對要如何降低台北市房價,柯文哲說:「只要規定說第2棟房子不准貸款的話 : ,它就掉了。」此外,他還表示可從房屋稅下手,例如以人計坪,超過20坪以上就課重稅 : ,所以1家5口最多100坪,超過就課重稅。 外行! 20坪為一個單位,那是「實坪?」「虛坪?」,還是「室內坪?」 近十年新建大樓因為建築法規限制,公設比基準平均都要30% 比較注重品質的社區大樓甚至站上均35% 這樣換算下來一人的使用坪只有約13坪 而20年左右的大樓使用坪卻是約16.6坪 而老舊公寓的使用坪則是約18.8坪 只有透天厝才能到完整的20坪 如果以「虛坪」課稅,基準公平嗎? 市場上每一種產品的「實坪」、「室內坪」都不一樣 然而土地建物登記謄本上卻不會記載 政府登記制度仍是以建物持有總面積(亦即「虛坪」)為權狀登記坪數 唯有經過實際量測後才能知道「實坪」、「室內坪」的實際數字 柯市長知道每一戶這樣實際量測,成本要多少嗎? 一戶老住家一年收稅才1800~4000元 要跟住戶喬時間進入戶內測量 住戶有疑慮 還要為了不到2坪的誤差爐來爐去 一年過去光是爐洨成本就把房屋稅入全虧損光了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.0.161 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1424503879.A.55E.html
NewCygnusXFi: 你不就好棒棒 02/21 15:32
iamchyun: 請大家 一起來 救台灣 挺勝文 選總統 好不好? 02/21 15:32
Ulster: 這件事他就只是講講,你認真幹嘛=_= 02/21 15:32
kimfatt: 用藍圖算? 住戶自己回報? 02/21 15:33
lwt501cx: 柯文哲沒這樣講,你跟他認真做甚麼 02/21 15:33
lovelyvv: 台灣早就該把虛坪廢掉 改計實坪 最清楚 02/21 15:33
rax921930: 放寬標準硬照權狀算 買賣差價課50%稅 第二戶房屋稅加高 02/21 15:34
olaqe: 就以權狀上登記的為準啊 管你是虛的還實的 白紙黑字最簡單 02/21 15:34
rax921930: 升息 太多方法可以抑制 要跟不要 而已 02/21 15:34
jame2408: 意思是以為提議或議題都要完整明細才能提嗎? 02/21 15:34
leaf28: 這樣說吧 提出想法是好事 本來就不可能馬上實行 02/21 15:34
提出想法是好事 但提出明顯不可行的想法顯然是愚妄不尊重專業
haydenhhh: 給你拍拍手 02/21 15:35
leaf28: 總比他X的有些上任快7年卻還是在講口號的政客好 02/21 15:35
※ 編輯: dans (1.34.0.161), 02/21/2015 15:36:44
zxcvvcxz: 細節都還沒講 緊張什麼 02/21 15:36
NovaShin: 鄉民講不贏就拉連勝文救援 有夠丟臉的 02/21 15:36
olaqe: 我覺得可行啊 第2間不准貸款 第3間徒刑10年 鼓勵檢舉 02/21 15:37
JoeStrummer: 外不外行不曉得,但你會被噓爆是真的XD 02/21 15:37
ciatrf: 他不拋議題,你有機會在這邊高談闊論? 02/21 15:38
olaqe: 凡檢舉人頭購屋者 查證屬實獎金為該屋公告房價10% 保證杜絕 02/21 15:38
ciatrf: 他拋議題,就是希望可以讓專業的人提出高見,而不是只會 02/21 15:39
ciatrf: 謾罵 02/21 15:39
cat86: 還不如把房贈與給檢舉者 02/21 15:39
cat86: 真正要來一個打房的政策還被噓,難怪房價這麼高 02/21 15:41
lamda: 阿你就最內行,你想到的他想不到嗎 02/21 15:41
olaqe: 若一個在台北及台北以外地區都有房 必須放棄一個 否則重罰 02/21 15:42
olaqe: 這樣就可以抑制一個人擁有太多房產的歪風 02/21 15:42
jame2408: 科學很多都是從愚妄的猜想到可行的結論!可討論但別一開 02/21 15:42
jame2408: 始就下不可行的定論 02/21 15:42
rakici: 你好棒 02/21 15:45
superap3450: 也許你說的是但你怎不質疑他說的第一點 02/21 15:48
madd1412: 為甚麼細節都沒講~你就知道是顯然不可行的? 先知? 02/21 15:50
summer24042: 比較注重品質的公設比甚至站上均35%<-你新手上路嗎 02/21 15:53
cloud520: 幹嘛這麼激動 02/21 15:58
Jsin: 房仲跳腳囉 02/21 15:58
WizZ: 別讓蚵粉不開心 反正他放個屁都是香的 沒規劃就叫拋議題 02/21 16:01
WizZ: 如果是別人沒規劃就亂講 就會被說是放風向球 02/21 16:01
WizZ: 真的不要浪費時間在八卦板上講這種東西 02/21 16:01
cat86: 他以前就說了喜歡拋議題讓大家討論可行性 02/21 16:02
cat86: 而不是像現在的政府,民意不是如此還要硬做 02/21 16:03
WizZ: 哪一個議題蚵粉有說不可行的我倒沒見過 02/21 16:03
newstyle: P:房子的事我不需要知道,一切交由爹地處理 02/21 16:16
clonebody: 02/21 16:23
lollren: 虛坪是建商搞出來的,課稅照實坪,你問建商賣房子幹不幹 02/21 16:45
沒看過謄本? 虛坪是你的謄本搞出來的了改嗎? ※ 編輯: dans (1.34.0.161), 02/21/2015 16:49:00
greatdemon: 你出門都從窗戶往外跳嗎 02/21 16:50
heisego: 八卦版酸民大概不知道原PO是這領域專業吧 柯P提的構想都 02/21 22:03
heisego: 沒考慮行政執行面的問題 看到柯P被挑戰就先急著扣帽子 02/21 22:04
drsavvy: 以後建物登記應該加上 這在蓋房子的時候就知道 02/21 23:38
drsavvy: 柯P提的以人計坪是重要觀念 可不可行要有細節設計 02/21 23:41
drsavvy: 當初垃圾不落地 隨袋徵收 也很多人說不可行 02/21 23:43