Re: [新聞] 柯P：買第2棟房不准貸款 北市房價就掉

[philipshow (胖仔中)]

※ 引述《A6 (短ID真好)》之銘言：
: ※ 引述《beaver (海狸先生)》之銘言：
: : 柯P：買第2棟房不准貸款　北市房價就掉
: : http://goo.gl/9Kv4ad 水果
: : 台北市長柯文哲上月16日接受北市建國中學校刊《建中青年》專訪，完整訪談內容在農曆
: : 年前出刊。對要如何降低台北市房價，柯文哲說：「只要規定說第2棟房子不准貸款的話
: : ，它就掉了。」此外，他還表示可從房屋稅下手，例如以人計坪，超過20坪以上就課重稅
: : ，所以1家5口最多100坪，超過就課重稅。
: : 但柯文哲也感嘆，國家並不敢去訂定這些規定，「我們這個國家沒有理智去治理，就是說
: : ，明明很簡單的東西為什麼搞得這麼複雜？」
: : 柯文哲還指出，台北市明明有8%的空屋率，年輕人卻沒房子住，因為很多人買一大堆房子
: : 當成囤積商品，不是把房子拿來住，「房子變得跟鑽石一樣，它不是在用的！」柯還舉自
: : 己在信義路買的房子為例，7層樓當中3樓、5樓空到現在，「我已經快進去住2年了，2年
: : 那個空屋還空在那裡。」（黃揚明／台北報導）
: 說真的 這招有用嗎?
: 還真不一定 對岸現在已經在用這招了
: 但是 好像效果一直不是很好
: 對岸因為比較專制 所以很多細節地方已經卡的很死了
: 但房價還是噌噌的往上漲
: 對岸沒效的放法 說放在台灣有效 還一堆人喊神
: 拜託 這騙騙沒出社會的小朋友就好....


就以北京來說，老共在2010年規定了北京戶口的限購兩套房子

五年內，房價還是一路往上漲，當然這跟北京平均收入上漲也有正相關，但房屋的漲幅可就遠高於北京的收入漲幅了。而且房價也只是沒有漲太多，並沒有看到下降。就算維持房價，大家薪資這樣的漲幅也還是買不起房...

台北可怕的是薪資漲幅與房價漲幅的比例遠遠高於其他地方...


其實房價高在各大城市都是共同現象，歸根究柢還是城市人口過於集中造成的高房價

可以想見台北的房價還是會持續高漲，台北的薪資能不能隨著上去讓房價/薪水比更低才重要些


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推 kamisun: 支持實價課稅，稅率1%就好
推 Dakoter: 我覺得政策內容比較重要 不是這樣幾句話就可以總結的
→ larrysu: 趕快找個方式緩漲比較重要 現在沒做事要等哪時
→ larrysu: 等KMT選上再大漲嗎
→ larrysu: 趁KMT這幾年可能是弱勢 把不公不義的政策修掉
→ larrysu: 我相信這十年內台北不會跌 但是要抑制房地產的獲利
→ haonwwf: 吱吱以為dpp選上房價就不會漲嗎