Re: [新聞] 柯P：買第2棟房不准貸款 北市房價就掉

[izna (進攻北極)]

如果這樣搞會革命嗎

(1) 依照各人所持房屋數比例與各縣市人口比例，
    徵收公有住宅約700萬戶，永久禁止民間買賣與租賃。
    （因為台灣2300萬人，以3.5人為1戶粗略計算，約為657萬戶，
      2014年全台空屋數約155萬，空屋率為19.3%，換算房屋總數為803萬戶）

(2) 被徵收的房屋，屋主名下即建立一筆住宅專戶基金，
    裡面的金額就是房屋的總徵收價，但不可提領。
    只有1間自住屋的人，可以自己選擇要不要把那間直接變更為公有住宅。

                   == 然後就可以開始住宅重分配 ===

    1.已建立住宅專戶的人，可以依專戶內金額登記入住不同等級和地點的公有住宅，
      當然也可以優先指定入住自己被徵收的住宅。

    2.只有1間自住屋，且變更為公有住宅者，可以不用搬家，直接續住。

    3.沒有專戶者，可用類似貸款的方式建立住宅專戶，登記入住。

    4.建商建新建案時，強制徵收一定比例之新屋作為公有住宅，否則不發給建照。

    5.公有住宅的住戶想於公有住宅間換屋時，採取類似公務員互調的機制，
      成功配對換屋後，可補/退差價。

    6.專戶金額可進行親屬互轉或夫妻合併計算，
      但如欲提領專戶內金額者，喪失公有住宅使用權，原住宅回歸公有。

    7.如果有人想玩炒作，可以炒非公有住宅的部分，
      但公有住宅報價不受影響。（就是再炒也不會有人住不起房子）
      私下買賣或出租公有住宅者，一旦查明，專戶直接註銷，金額沒收。



好啦我承認我就是廢  買不起房子又不好好工作才在這邊幻想


※ 引述《snbftmb (私心)》之銘言：
: ※ 引述《highmimi (崔秀英)》之銘言複雜？」
: : 柯文哲有個富爸爸，不用他買第二間房子改善父母的居住環境或就醫問題，他大可這
:麼
: 說
: : ，反正他現在說的什麼都對，說什麼都有人挺。
: : 如果第２棟房不准貸款，不如要求銀行從此收掉房貸業務不是更快？
: : 小弟因為工作關係，對房地產市場稍有涉獵(非房仲，建商)，個人的魯蛇想法，第2棟
: 房
: : 屋不准貸款，情理上都說不過去，最好每個父母都有足夠現金幫魯蛇兒子買新婚房每
: 個
: : 孝子都有足夠現金幫父母買間適合養老的房子。房價要掉，也不是隨便一個政策就能影
: 響
: : 。
: : 如果硬要從貸款下手，我倒建議異動索引中，物件於三年內轉手不准貸款或最高只貸放
: 五成還比較實際。
: : 柯屁真的想幫臺北市民，只五萬戶公民住宅趕快完工才是真的。
: 其實說這種話真的是騙不懂的人，父母名下可以各掛一戶，一戶自住一戶給小孩，這已經
: 足夠處理掉絕大多數的狀況了。
: 你要買孝親房就掛你父母的名字，貸款完就次順位設定就好了。這跟本不是問題。
: 都說自已有相關專業了。
: 還出來說這種話，還不就是怕房價真的掉會賠錢。
: 說真的，炒房也賺這麼多年了，有跟到的爽爽一輩子也就夠了。沒跟到的也應該認命。
: 房子真的不該是炒作商品。
: 現在房子一直蓋，但總人口卻沒變多。
: 房市泡沫總是早晚的事。

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※ 編輯: izna (114.44.11.188), 02/21/2015 20:25:54
→ jonestem: 漲價全歸公就好，講那麼多～
這樣更爽
→ lsgqlsgq: 直接共產主義就好，不用這麼麻煩
這樣就傷腦筋惹
→ lwt501cx: 漲價歸公孫中山講的啊
推 ayler88: 孫大砲的三民主義確實是說要漲價歸公
→ lsgqlsgq: 當年共產黨打敗蔣就靠打土豪分田地啊，台灣再來一次
你有房 大概還不只一間 崇拜你
→ lwt501cx: 不然你覺得不改進現象，推給共產黨救援有比較好
推 hsinp: 漲價歸公的確最有效  賺的錢一律抽重稅  炒房就沒搞頭了
※ 編輯: izna (114.44.11.188), 02/21/2015 20:32:03
→ TSbb: KMT來台灣就分過土地了，lsgqlsgq不懂別莊董
推 chienk: 太複雜會失敗   學德國就好
推 MDS: 推漲價歸公
→ lsgqlsgq: 莊董您好，請您看看共產黨是如何土改的，地主要吊起來
→ lsgqlsgq: 打到死唷，分完地主的不滿足就再找地多的吊起來繼續打
→ lsgqlsgq: 到死唷
你到底有多想炒房啦
→ lsgqlsgq: 蔣光頭根本不夠看，不然某些大戶還能自耕農到今天？
推 TSbb: 就是地主被佃農分啊..........你根本沒搞懂吧 XD
→ TSbb: 台灣後來是佃農拿得地遠大於世家大族，另外你以為對岸
→ TSbb: 的地方土豪都是新人物嗎? 舊的大族選邊站+$疏通依樣活很好
→ lsgqlsgq: nonono，中國當時成分劃分是地主富農中農貧農，土改是
→ lsgqlsgq: 分完地主分富農，分完富農發現原來的中農有得到土地之
→ lsgqlsgq: 後升級成富農的，那就繼續分，直到大家都得到滿足。中
→ lsgqlsgq: 國49年之後幾乎不存在土豪了，鄉紳幾乎全滅，城市有錢人
→ lsgqlsgq: 不把資產捐出來就是死路一條，偶有漏網到反右之後也就沒
→ lsgqlsgq: 有了，不存在拿錢疏通，遠比您想的要殘酷得多
→ lsgqlsgq: 所謂無產階級革命，怎是蔣在台灣搞的那些能比的，有錢就
→ lsgqlsgq: 是有罪，敢拿錢疏通只會死更快，因為你所有財產都是國家
→ lsgqlsgq: 的，用國家的錢疏通國家？國家會全部都拿走
推 drsavvy: 都市青年住宅可以考慮這樣做 不然都市人口老化
推 drsavvy: 不是青年了又還買不起房子只好滾蛋 讓給下一代
※ 編輯: izna (114.44.11.188), 02/21/2015 23:23:19
→ jojochen: 我實在不懂想著麼多亂七八糟的主意的人是反串還是認真的
→ jojochen: 整天想那種永遠不可能實現的低能主意,卻不知道明明只要
→ jojochen: 通過一條全世界都在做法案:實價課稅 就可以解決所有問題