推 reluctant: 想太多，人頭戶又不是說假的....02/21 15:09
20 80 法則
先解決80%的問題 再來處理另外20%
因為有人會闖紅燈 所以紅綠燈乾脆全拆光嗎
噓 babyMclaren: 你那樣又太限制了 我還期待放寬ㄧ夫ㄧ妻02/21 15:10
你是有錢人嗎?
如果你是 這些方法本來就是用來限制你們的
※ 編輯: gg30 (42.66.165.125), 02/21/2015 15:14:44
→ jimmy00520: 不管怎樣還是會有鑽漏洞的 想要完全沒漏洞 很難02/21 15:11
推 troublingfis: 好多寫農舍的房子都是住人的，快查02/21 15:13
推 cc281399: 修改成一妻兩男制好了。02/21 15:13
推 sheepxo: 柯p這方法為時已晚02/21 15:14
→ sheepxo: 值錢的都買走了02/21 15:15
噓 e52155: 你知道王永慶有大房二房三房嗎？02/21 15:15
你不會分合法和不合法嗎
找這種極端值有什麼意義
你知道立委可以銷紅單嗎
所以警察應該取消開紅單的制度囉
※ 編輯: gg30 (42.66.165.125), 02/21/2015 15:18:48
推 cat86: 方法不晚,但要政府配合課買賣重稅,和銀行放款利息調高02/21 15:17
→ cat86: 讓原本有兩棟以上的房子,利率隨擁房數增加 02/21 15:18
直接限制最多兩間不是更好
不囉唆 不GGYY 上限兩間沒其他廢話
※ 編輯: gg30 (42.66.165.125), 02/21/2015 15:20:41
→ cat86: 原持有一棟,利率調降,有利自住客,五棟以上利率調到10%02/21 15:19
→ cat86: 開外掛拼命貸款的人,自然受不了 02/21 15:20
→ cat86: 限制只有兩間只能限制以後買房的人,但原有炒房的沒影響02/21 15:21
本來就不能溯及既往
→ cat86: 利息低,放著不賣跟你撐02/21 15:21
那就撐阿 以前沒限制是事實
立法是要往前看不是往後看
※ 編輯: gg30 (42.66.165.125), 02/21/2015 15:25:42
→ cat86: 就跟現在一樣,成交量低迷,但房價還是不動 02/21 15:22
→ aoiaoi: 這樣沒有違憲的問題嗎? 搞個比對岸還共產的政策 ... 02/21 15:23
哪裡違憲 違哪條憲
有所本嗎
比對岸還共產又是怎麼得出的結論
這種話誰都會講
我聽說馬英九比你man
※ 編輯: gg30 (42.66.165.125), 02/21/2015 15:30:49
推 cat86: 房價已經炒了幾年了,還要再繼續撐下去,年輕人會更絕望02/21 15:27
→ cat86: 你的方法打不到炒房的,炒房的那些人現在手上一堆屋子 02/21 15:28
法律不溯及既往 法律不溯及既往
我的方法本來就不是懲罰過去炒房的人
所以你是張飛打岳飛
如果你真的很想懲罰過去炒房的人
應該是說 重稅和限購同時並行
而不是非重稅即限購 非限購即重稅
→ cat86: 之錢早就買進了,要不然成交量會低迷?02/21 15:28
→ cat86: 現在房價連想炒房的都不一定有能力02/21 15:29
→ cat86: 限制兩間房價根本跌不下去,沒錢的還是買不起,有房不想賣02/21 15:30
買的人變少怎麼會降不下
柯P的方法也是利用減少買家打房
→ cat86: 因為利率低,慢慢跟你耗,等下一個執政者繼續炒房02/21 15:30
如果你堅持的話 我不反對和重稅並行阿
好像限制更完備了 也不錯
※ 編輯: gg30 (42.66.165.125), 02/21/2015 15:41:16
→ cat86: 調高利率,才能打到原有手上擁有兩棟房以上的02/21 15:31
→ cat86: 受不了每月的利息,成交量又低,自然會砍價求現02/21 15:32
推 cat86: 成交量低,可是房價高,空屋率高,知道原因就能打,可是不敢打02/21 15:37
限購兩間以下+第二間重稅 這樣比二選一還猛吧
※ 編輯: gg30 (42.66.165.125), 02/21/2015 15:43:56
推 cat86: 現在不就是買的人少,可是房價不跌嗎? 02/21 15:48
→ cat86: 成交量低,房價不跌,不就是低利率的關係02/21 15:49
→ cat86: 真的要打房就要朔及既往,才能打到投機客02/21 15:50
→ cat86: 過去炒房的不懲罰,打房要幹嘛02/21 15:51
→ cat86: 調高利率與法律無關好嗎02/21 15:52
我說的是我提的限購不溯及既往
反正講結論
限購兩間以下+第二間重稅
這樣應該把過去和未來都顧到了吧
還有bug嗎
※ 編輯: gg30 (42.66.165.125), 02/21/2015 15:56:13
→ cat86: 這是政策上的懲罰02/21 15:52
→ cat86: 你的方式只是補救以後不會有炒房的情況,但炒房的人都賺飽了 02/21 15:53
所以你也同意了我的方法能補救了吧
→ cat86: 不調高利率政策性上懲罰這些人嗎?02/21 15:54
你為什麼一直忽略我說可以調
根本不衝突阿
推 cat86: 高利息逼他們把房吐出來,降價求售換現金,房價才有可能跌02/21 15:56
可以給我結論了嗎
不要再扯文字遊戲啦
問幾百次了
限購兩間以下+第二間重稅
還有bug嗎
※ 編輯: gg30 (42.66.165.125), 02/21/2015 15:58:42
→ cat86: 限購兩間以下,第二間重稅或高利率,恐怕沒人敢做 02/21 15:57
終於有共識了
所以我說柯P的方法不夠狠 沒說錯吧
我承認我一開始只想到止血
這樣討論討論之後 遊戲規則更完備了
→ cat86: 等柯P當總統吧02/21 15:57
他當總統 立委也不會同意
我這篇講爽的而已 跟柯P一樣
→ cat86: 現在的官員手上一堆房,有人會打自己?02/21 15:58
※ 編輯: gg30 (42.66.165.125), 02/21/2015 16:02:53
→ cat86: 這方法很好,但現階段沒人敢02/21 15:59
→ cat86: 這不是他做市長的職權,所以當然不會想的很完備 02/21 16:05
→ cat86: 只不過是訪談內容02/21 16:05
推 cat86: 限購兩間,第二間以上稅率隨擁房數增加,擁有一棟採低稅率02/21 16:08
→ cat86: 打投資客,有利自住的人,反而可以照顧弱勢 02/21 16:09
但是重稅可能會轉嫁到租金
第一個配套
屋主的第二間空屋加入台北租屋公司
交給政府管理 轉租給弱勢族群
期間房屋稅可以降低
第二個配套
蓋好足夠的青年住宅
縮小屋主喊價空間
※ 編輯: gg30 (42.66.165.125), 02/21/2015 16:20:04
→ cat86: 如何讓想買房自住的人負擔的起才是正解02/21 16:10
推 Kenneth1225: 不可能直接限制只能買兩房 這種法條會違憲 只能靠提 02/21 16:11
真的會違憲喔
用技巧應該很容易解決
→ Kenneth1225: 高"持有多房的成本" 例如: 房屋稅02/21 16:11
推 cat86: 用重稅只敢讓他擁有兩間以下即可02/21 16:12
→ cat86: 不會有法律問題 02/21 16:12
→ cat86: 或者用高利率也可以,自住一間利率1%,第二間6%,第三間10%02/21 16:13
→ cat86: 反而有利自住客,且沒人敢炒房 02/21 16:15
推 Kenneth1225: 名下二房以上房屋稅苛實價10% 人頭抓到除須補稅 還要 02/21 16:15
→ Kenneth1225: 負擔需繳稅額數倍的罰款 這樣就沒人敢囤房了 02/21 16:16
推 cat86: 利率應該不用立法,但罰款要立法,以現在的立委?哀...02/21 16:17
應該想想只要柯P當上總統就能直接做的方法
要靠幾十個立委才能立法通過等於不會通過
→ cat86: 要遏止囤房,不如讓他連擁有兩房以上都不敢更快02/21 16:19
租屋族也要考慮到
像學生在外地求學不可能直接買房子住
沒空屋就沒房子可以租
※ 編輯: gg30 (42.66.165.125), 02/21/2015 16:31:29
→ index5566: 這樣說起來那如果直接限制只能一棟呢 02/21 16:54
→ karalyn: 有3、4個老婆的你還不讓他多買幾間分開住...想讓他們住一 02/21 16:58
推 cat86: 租屋族就靠社會住宅囉,或者與學校合作多蓋宿舍 02/21 16:59
→ cat86: 但是要打房要有配套措施,房貸額度這泡泡太大了 02/21 17:00