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如果只考慮住宅的話 買第二棟房屋不准貸款 其實影響真的不大 多的是很多人有本事直接付現金買屋的 但是可以有效的打壓現在的投機風氣 其實沒多少錢 但是 不斷貸款 貸款 貸款 買第二 第三 第四間房 這種人 只要房地產泡沫化 就..... 限貸對銀行跟智障最有利 還有只能管自用宅 不能管商業區 除此之外 其實8%的空屋率 台北市是全國最低 最低 最低 最低 ※ 引述《beaver (海狸先生)》之銘言: : 柯P:買第2棟房不准貸款 北市房價就掉 : http://goo.gl/9Kv4ad 水果 : 台北市長柯文哲上月16日接受北市建國中學校刊《建中青年》專訪,完整訪談內容在農曆 : 年前出刊。對要如何降低台北市房價,柯文哲說:「只要規定說第2棟房子不准貸款的話 : ,它就掉了。」此外,他還表示可從房屋稅下手,例如以人計坪,超過20坪以上就課重稅 : ,所以1家5口最多100坪,超過就課重稅。 : 但柯文哲也感嘆,國家並不敢去訂定這些規定,「我們這個國家沒有理智去治理,就是說 : ,明明很簡單的東西為什麼搞得這麼複雜?」 : 柯文哲還指出,台北市明明有8%的空屋率,年輕人卻沒房子住,因為很多人買一大堆房子 : 當成囤積商品,不是把房子拿來住,「房子變得跟鑽石一樣,它不是在用的!」柯還舉自 : 己在信義路買的房子為例,7層樓當中3樓、5樓空到現在,「我已經快進去住2年了,2年 : 那個空屋還空在那裡。」(黃揚明/台北報導) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.117.77 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1424496524.A.D1B.html
ljuber: GG 02/21 13:29
n791116: 硬衝表示 02/21 13:29
nakayamayyt: 不准貸款對銀行有好有壞 02/21 13:31
※ 編輯: IkiHayashi (61.230.117.77), 02/21/2015 13:33:13
eddy13: 最好炒房的人是用現金買房啦,要不要查查之前寬限期影響多 02/21 13:34
eddy13: 大 02/21 13:34
玩長期的都是現金買 金融海嘯一定有錢人用現金買 人家10年做一回 做一回吃10年 ※ 編輯: IkiHayashi (61.230.117.77), 02/21/2015 13:36:18
piadora: 多的是現金? 隨便一家銀行資金上兆!跟銀行比錢多? 02/21 13:36
piadora: 要投機的人就是拿別人的錢來炒作都爆掉了倒債給銀行 02/21 13:37
piadora: 沒爆掉賺得很爽就分銀行一點點利息...真的是一點點 02/21 13:38
kenro: 沒有多的是現金啦 每個都是貸款炒2房以上 02/21 13:38
piadora: 因為那些大戶拿的利率就是比平民百姓低 看看魏家... 02/21 13:38
piadora: 炒房炒到只要拿幾趴的資金 其它銀行通通低利全額貸款 02/21 13:38
piadora: 看看第一篇的推文就知道柯P的想法是對的,問題是怎麼執行 02/21 13:39
abiggun: 就算有錢也不會用現金買 現金可以做其他投資 懂? 02/21 13:42
wyyoung: 看看先進國怎麼做,那樣多外資在台,太奇怪限縮變北韓化 02/21 13:44
d9321003: 空屋率最低 我猜應該是很多人都用租的吧 02/21 13:46
h2o1125: 調高利率一堆炒房的就掛了 還現金買咧 02/21 13:49
traipse: 現在問題就是原本沒能力炒房的也都靠貸款吵房啦 02/21 14:01
neos042: 有數據嗎? 還是憑感覺? 02/21 14:07
j9145: 炒房不可能用現金啦,誰知道那些錢要放多久。 02/21 14:09
feywen: 噓的人以為投資客只有台北有?中南部大咖投資客很多用現金 02/21 14:17
puppyvivi: 用現金的本來就不在討論範圍 02/21 14:54
pkking5566: 不要把你幻想當現實 ok? 現金買屋只有番仔會做 02/21 15:56
pkking5566: 一堆鍵盤番仔 自以為有錢人用現金買屋喔 笑死人 02/21 15:57
zusuki: 你好真天真喔投資客有1000萬他不會只買一戶他會買5戶1000W 02/21 16:58
soonkill: 魏家夠有錢了吧 他怎麼還要貸款買帝寶? 看你根本不懂 02/21 18:23
tomlang: 現在炒房的人當然都用貸款,能買到手上現金5倍的房子來炒 02/21 20:20
tomlang: 限貸的話當然還是可以用現金炒房,但是量會少很多 02/21 20:22
robin426: 利率這麼低 鬼才用現金 02/21 21:59
erik777: 投機客大多是借錢來買 02/21 23:47
drsavvy: 用現金炒房 財務槓桿降低 投資報酬降低 投資意願會降低 02/22 00:50