作者a34010220 (ccom90)
看板Gossiping
標題Re: [新聞] 柯P：買第2棟房不准貸款 北市房價就掉
時間Sat Feb 21 15:56:40 2015
※ 引述《dans (Go for the eye)》之銘言：
: ※ 引述《beaver (海狸先生)》之銘言：
: : 柯P：買第2棟房不准貸款 北市房價就掉
: : http://goo.gl/9Kv4ad 水果
: : 台北市長柯文哲上月16日接受北市建國中學校刊《建中青年》專訪，完整訪談內容在農曆
: : 年前出刊。對要如何降低台北市房價，柯文哲說：「只要規定說第2棟房子不准貸款的話
: : ，它就掉了。」此外，他還表示可從房屋稅下手，例如以人計坪，超過20坪以上就課重稅
: : ，所以1家5口最多100坪，超過就課重稅。
: 外行！
: 20坪為一個單位，那是「實坪？」「虛坪？」，還是「室內坪？」
: 近十年新建大樓因為建築法規限制，公設比基準平均都要30%
: 比較注重品質的社區大樓甚至站上均35%
: 這樣換算下來一人的使用坪只有約13坪
: 而20年左右的大樓使用坪卻是約16.6坪
: 而老舊公寓的使用坪則是約18.8坪
: 只有透天厝才能到完整的20坪
: 如果以「虛坪」課稅，基準公平嗎？
: 市場上每一種產品的「實坪」、「室內坪」都不一樣
: 然而土地建物登記謄本上卻不會記載
: 政府登記制度仍是以建物持有總面積（亦即「虛坪」）為權狀登記坪數
: 唯有經過實際量測後才能知道「實坪」、「室內坪」的實際數字
: 柯市長知道每一戶這樣實際量測，成本要多少嗎？
: 一戶老住家一年收稅才1800~4000元
: 要跟住戶喬時間進入戶內測量
: 住戶有疑慮 還要為了不到2坪的誤差爐來爐去
: 一年過去光是爐洨成本就把房屋稅入全虧損光了
自
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噓 kopiayu: ？ 02/21 15:57
噓 staristic: 自 02/21 15:57
推 WizZ: hebe? 02/21 15:57
→ bust222: 犬 02/21 15:57
→ g80123: 糟了！他還沒說出做法就被查水表了 02/21 15:57
→ dotZu: Sent from my iCar 02/21 15:57
噓 lwt501cx: Sent from my Android 02/21 15:57
噓 willy1103: 安濁這種垃圾怎會友人要用 02/21 15:58
噓 lotus12350: 叫你用唉奉你不用 安卓機專發廢文 02/21 16:05
→ agwolf11: 自？己人？ 02/21 16:15
推 akokai: Sent from my iAss 02/21 16:17