精華區beta Gossiping 關於我們 聯絡資訊
穩定房價太簡單了..課資本利得稅就好了 ... 首先各年代 錢的大小 要經過換算.. 三十年前的一百萬 等於今年的多少錢? 要算一下 "假設等於今年的一千萬" 那你三十年前一百萬買的房子 今年只要賣超過一千萬 多出來的部份就要 課資本利得稅. 假設今年賣了一千一百萬元, 那多賺了一百萬 就要課稅 先從5%課起 一百萬 課 5% 那就是5萬 每年加5%直到 100% 為止 若是明年才賣 賣了一千一百萬元 賺了一百萬 課10% 那就是10萬 ... 二十年後才賣 賣了一千一百萬 賺了一百萬 課100% 那就是100萬 有二十年的逃命期..二十年後買賣房屋的 利益為0 從此不會有炒作... 順便實現國父的漲價歸公 資本利得稅課到80%時 開始所有房屋買賣 以法拍的方式 或是 政府設立的拍賣網站競標..標高者得..因為屋主己經不知道要賣誰了 賣再貴也是被課稅課掉 , 乾脆用政府拍賣方式來競標 從此房地產不會再有炒作..房價租金比還會出現讓人滿意的數字 這方式最難的地方在於會 讓 政客無利可圖...所以這方法不可能實現..除了在夢中 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.105.87.75 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1424542199.A.14A.html
haonwwf: 只要是人都會貪婪啦,不ㄧ定政客 02/22 02:17
lalasnow: 漲價歸公 02/22 02:20
qyafa: 你是國父派來的~ 02/22 02:21
jfw616: 就算實現了,政客也是有利可圖.. 02/22 02:22
jfw616: 收來的錢,拿去蓋公共建築,100億的預算蓋到最後1兆.. 02/22 02:23
jfw616: 看看柯雖然打大巨蛋,但是蓋大巨蛋真的要花那麼多錢嗎? 02/22 02:23
jfw616: 台北花博有需要花200億嗎? 02/22 02:24
jfw616: 簡單的講,有貪婪的政客,台灣就沒有正常化的一天.. 02/22 02:25
jojochen: 整天想那種永遠不可能實現的低能主意,卻不知道明明只要 02/22 02:34
jojochen: 通過一條全世界都在做法案:實價課稅 就可以解決所有問題 02/22 02:34
jojochen: 我實在不懂想著麼多亂七八糟的主意的人是反串還是認真的 02/22 02:35
starcloud: 因為他們只想課別人的稅 不想自己被課稅 02/22 03:05
pojohn: JOJO大啊.我說的就是國父的漲價為公啊.. 02/22 07:51
pojohn: 你的意思是說國父出的低能主意..國父是低能? 02/22 07:52
pojohn: 而且漲價為公也是實價課稅啊 課的是資本利得稅 02/22 07:53
pojohn: 你說的實價課稅難不成是課 持有稅 那才是更不實際 02/22 07:54
pojohn: 持有稅課少了 阻止不了炒房 課多了..會害死自住課 02/22 07:54