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柯P「第二戶不准貸款」 翟本喬提4點質疑 ETtoday 針對台北的高房價,柯文哲日前受訪時指出,只要規定說第2棟房子不准貸款,房價就掉 了。網路上許多人讚嘆這個想法,和沛科技執行長翟本喬卻在臉書上提出不同的看法。 翟本喬針對柯P的「第二戶不准貸款」提出4點質疑,第一是中等收入戶想要換屋怎麼辦? 這裡他提出這點的可能解決方式,像是第三戶不准貸款,或是提高第二戶貸款超過5年的 稅,並且指出,其實現行第二戶貸款的利率已經夠高了。 第二點質疑為若要將市區2間小坪數的房子合成1間,那這種人又無辜受害。另外他認為房 價突然崩盤對國家不是好事,並舉柯P當外科醫師急性子慣了的例子,應該要請教內科慢 性病治療的原則。 最後一點翟本喬認為囤房炒作這檔事本來就很複雜,不是柯P說的「明明很簡單」的手段 可以防治,並說財政部其實都有在訂定預防措施,只是沒有大肆宣傳。翟本喬讚美柯P市 長當得不錯,但財政部長的工作可以不用急著學,免得別人以為柯要選總統。 ▼翟本喬臉書全文。 Ben Jai 2 小時前 柯P "第二戶不准貸款" 的話出來後一堆人歡喜讚嘆,還直說 "這麼簡單",令我滿驚訝的 。現在兩天過去了,開始有一些比較深思的說法出現,讓我感到還好不是大家都盲目跟從 。 "第二戶不准貸款" 的問題我想到的有這幾點: 1. 中等收入想要換屋的人怎麼辦?居住是基本權利,但換屋不是奢侈品。 一家四口從二十坪換到四十坪難道有罪?第二戶不准貸款的話這些人是沒辦法改善他們 的居住環境的。 1a. 可能解決方式:第三戶不准貸款、第二戶貸款超過五年以上的部分提高課稅 (課銀行利息收入部分,而不是課個人 - 因為銀行好管,個人麻煩)。 如果第一戶五年內賣掉了,那這個部分就消失。要設五年,因為短期內房市可能不好, 不該讓這些人受損。 1b. 事實上第二戶貸款的利率現在已經比較高了,聽財政部解釋就知道了。 如果這些措施還不夠,可以再細調。 2. 市區很多房子都蓋成小坪數,要夠住有時候要買兩戶來合併,這種情形不該無辜被罰。 也許你會說那就不要蓋小坪數,可是那又讓只要一個人住的買不起。 2a. 解決方式:管制措施針對面積 (實際使用,不是權狀) 而非戶數。 3. 房價「應聲而倒」對國家不是好事。柯P 當急救部主任習慣了,應該請教一下內科醫 師慢性病治療的原則。房市本來就很複雜,不是故意要「明明很簡單的東西搞得這麼複雜 」。 4. 真正囤房炒作的人手段是很複雜的的,本來就不是這麼簡單的手段可以防制的。 我們財政部官員不是光吃飯不做事的,有不少措施其實是有用的,只是沒有大肆宣傳, 以免投機客太早想出對策。等他們去貸款時才發現,投機不成反而提高成本。 柯P 不妨找一家銀行模擬一下要買第二戶就知道了。 柯P 幾個月前在學著當市長,現在已經學得差不多了,也當得不錯。不過財政部長的工作 ,現在還不用急著學,免得別人覺得你想當總統。議題抛出來討論一下不錯,別轉移了要 做的事的焦點就好。 P..S. 有人在說換房的人可以夫妻各登記一戶… 啊單身的人是沒有權利換房嗎? fb連結:http://goo.gl/7y7L5T 新聞連結:http://goo.gl/HGRNlm -- 標題 [爆卦] 發現野生噓噓東? http://imgur.com/Qo0kt1H
ufoking:在他面前拿ok繃自己嗶嗶叫 02/03 08:46
newti:快去他頭上貼反etag貼紙02/03 08:51
DIDIMIN:看著手機螢幕大喊「靠,我人在東京,etag也被扣錢」 02/03 09:16
ck517:會被扣款千萬別靠近他02/03 12:27
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.195.67 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1424601091.A.360.html
kutkin: 柯P連友軍都看不下去了 02/22 18:32
gbcowandy: ....第一點是怎樣,年薪百萬都不見得能換了 02/22 18:32
kim: 我自己是銀行員 也不認同柯P說的 02/22 18:32
kim: 只是看這風向 一定超多人罵他 我也懶得罵了 02/22 18:33
f4umoe: 下路AD有點兇 XD 02/22 18:33
Teng0615: 提出問題滿好的啊,如果真的有人忽然中樂透想換屋呢 02/22 18:33
starcloud: 是不能換 還是不能在台北換...... 02/22 18:33
freeclouds: 柯P果然還是沒抓到問題的核心 才會有這種想法 02/22 18:33
waijr: 大方向是對的 但是政策制訂來講太粗糙 02/22 18:34
lingz1024: 帶起討論是好事 02/22 18:34
freeclouds: 台灣其實游資太多 重點是沒好的投資標的... 02/22 18:34
kutkin: 柯文哲頭痛醫頭 02/22 18:34
art216169: 柯p不錯阿 丟個問題 大家馬上討論~最後再找最好的意見 02/22 18:34
soulsession: 柯講話聽聽就好 反正他都想到啥就說啥 02/22 18:35
ptt0219: 這是柯P失言了,完全不熟的領域,他最好別亂說話比較好。 02/22 18:36
Justinqqqq: 很好呀,這樣就可以全民找問題,哪像kmt搞黑箱 02/22 18:36
soulsession: 台灣喊打房喊了幾年 成效呢? 遠房親戚才在台北買1.2 02/22 18:36
soulsession: 億 02/22 18:36
ptt0219: 柯P有個大問題,關不住他的嘴,柯團隊要叫發言人出來坦啊 02/22 18:36
ptt0219: ! 02/22 18:36
future2010: 柯P真的敗在那張嘴 02/22 18:37
Riya520: 能帶起討論才是目的 02/22 18:37
WinniBear: 柯P是想辦法解決問題,車輪黨是用盡辦法在製造問題XDD 02/22 18:37
NowQmmmmmmmm: 政策好不好本來就能質疑跟討論,又不是馬政府 02/22 18:37
kohanchen: 不這樣有能人會下來討論嗎? 這叫作拋磚引玉 02/22 18:37
Nchun: 這事建中生問他的 感覺他也是隨便答答 02/22 18:38
NowQmmmmmmmm: 只有馬政府不能討論也不能質疑許多人還不習慣 02/22 18:38
yesonline: 柯P可以先從台北富邦銀行開始試辦.. 拒貸給第二戶 02/22 18:39
Conniiiie: 質疑是好事!但有時候沒必要有人質疑就批黨工崩潰 02/22 18:39
JudgmentLin: 這就是參與啊 全民檢討 02/22 18:40
Nchun: 他一直都這樣阿 像之前行動派出所 後來還是放棄了 02/22 18:40
redlance: 搞不好這些失言都在科P的盤算中 02/22 18:40
patoo: 限貸不治本啦 增加持有成本才對 馬政府到底有沒有要打房 02/22 18:40
pooznn: 200>157 (無誤 02/22 18:40
soulsession: 要打房很簡單 他現在把它自己的房賤賣3000萬 02/22 18:40
cabron: 反正也不是他嘴砲說了算 拋出議題大家討論 比都不討論好 02/22 18:40
chyou2003: 柯提的自住優惠是每人一定坪數而不是一人一戶這點不錯 02/22 18:41
soulsession: 行情就跌了 不然出一張嘴 最後只敢蓋國宅來"租" 02/22 18:41
soulsession: 這誰都會阿 02/22 18:41
destroyfire: 果然是柯屁 02/22 18:41
rickcoo: 柯P是提大方向吧,當然有些人會往小洞鑽 02/22 18:41
daniel3658: 柯P拋個政策討論沒問題 蠢的是無腦柯粉把他言論當聖經 02/22 18:42
lturtsamuel: 瞿神 02/22 18:42
soulsession: 再者 台北房價跌了 會更多人往台北鑽 那會很可怕 02/22 18:43
soulsession: 台北人口已經太多了 02/22 18:43
taot917: 沒錯柯p是認真但目前看問題還太表面了,深入了解在說話 02/22 18:44
silentence: 賤買自己的住家叫打房 神邏輯 02/22 18:45
sonyvaio: 財政部長有預防措施,笑死人了,你問帥過頭漏洞有多少 02/22 18:45
shyshyan: 嗯嗯 柯p不懂這個 懂得都在幫忙這些投資客炒房 超爽der 02/22 18:47
A6: 這題目需要帶嗎 說的好像只有柯P關心一樣.... 明明一直在講 02/22 18:47
loki1789: => 02/22 18:47
wind0710: 財政部有預防措施?那房價現在還能高成這樣 真不簡單 02/22 18:48
nf7689: 柯P的專業就是放風向球阿!然後就大數據理論XDDD 02/22 18:49
germing: 嗯 柯又沒跟專家討論過就發言了 小心點 02/22 18:49
mayjan: 柯文哲相當不錯 先提出看法 一堆人就會修正 02/22 18:51
mayjan: 這就是眾人的智慧會超越個人的智慧 02/22 18:51
birdy590: 換屋也不會同時繳兩份貸款啊, 至少重疊的時間不可能長 02/22 18:51
mayjan: 但如果是別人提出看法 就很少人會認真討論 02/22 18:51
mayjan: 這人相當不錯 02/22 18:52
bluebugi: 推 柯p不是神 開放式討論找出最適合的解答很好 02/22 18:52
coolda: 柯P抛出議題 翟神認真討論回應 有什麼矛盾不妥 或對立嗎? 02/22 18:54
coolda: 我看不出來 02/22 18:54
clover1211: 翟還真是不錯 02/22 18:54
inVINCEable: 連翟本喬都在秀下限果然是郭董的抓牙,連柯P是拋出 02/22 18:55
fallen1: 阿就討論阿 這樣也可以崩潰 一堆黨國走狗躲推噓文 廢 02/22 18:55
birdy590: 基本上這幾點質疑本身都屬於實行上的細節 並非不能解決 02/22 18:55
inVINCEable: 議題讓大家討論都看不出 02/22 18:55
b2481: 超後悔投了柯P 02/22 18:59
LaWife: 開始帶風向了 02/22 19:02
zxc8424: 柯故意丟問題給比他聰明的解答,有疑問嗎 腦殘蛆 02/22 19:02
inquisitveq: 沒錯 02/22 19:03
zxc8424: 後悔投柯P,雖然我根本沒後悔投柯P 02/22 19:03
mike54115: 帶風向囉 柯p拋個議題讓大家討論不好嗎? 02/22 19:04
A0933958514: 會討論代表問題很大 02/22 19:06
sdyy: 拋個議題 就怕得要死 上面噓的真好笑 02/22 19:06
adolf455341: 中樂透想買房子不會直接買哦 還貸款 有夠廢 02/22 19:06
cerberous: 這不也是他一貫的做法嗎?拔草測風向 02/22 19:07
chudly: 這沒有失言啊 就柯p個人見解 歡迎討論啊 02/22 19:08
panzerbug: 翟神反了 02/22 19:08
victoryman: 推 開放式討論 02/22 19:10
Khadgar: 那些智障蛆就是喜歡KMT來黑的,這樣就不會顯出他們的無腦 02/22 19:10
solonwu: 02/22 19:11
Khadgar: 牠們從來沒想過為啥同樣議題不同人提出反應完全不同 02/22 19:11
Khadgar: 因為很清楚的,某黨人士提出的議題都包藏禍心 02/22 19:12
tetsuro: 翟神公司郭董有投資啊! 02/22 19:12
CenaC: 某樓的邏輯說柯是把房市話題帶起來 那馬不就是帶起便當話題 02/22 19:16
drexer66: 是要實行了嗎?看一些人崩潰成這樣XDDDD 蛆蛆們還是比較 02/22 19:16
karta0681608: 推 開放式討論 02/22 19:17
drexer66: 喜歡KMT那套 02/22 19:18
lalasnow: 所以前面板友討論是崩潰還是怎樣幹嘛都噓呢?XD 02/22 19:19
SHIU0315: 拋出議題本來就該開放式討論 跟無腦9.2死忠信仰比較好? 02/22 19:21
SHIU0315: 好的議題當然是越討論,之後的政策實施才會越好啊 9.2是 02/22 19:22
A6: 拋出議題? 如果換個名字某些人噓的比誰都厲害 02/22 19:22
SHIU0315: 被圈養慣了都不知道用腦? 02/22 19:22
lalasnow: 麻煩你查文章 前面早有板友說這方案不可行 結果被噓 02/22 19:22
lalasnow: 結果同樣方式 翟本喬就變成開放式討論 幹我要笑死 02/22 19:23
Orilla: 瑪的 貸款都還沒還完就想換屋?? 02/22 19:23
henry1915: 討論就是good 02/22 19:23
evelyn055: 很好啊 至少帶起討論要解決這個問題了阿 02/22 19:24
SHIU0315: 還扯啥換個名字會被噓?不就是因為那些人不管什麼政策, 02/22 19:24
SHIU0315: 最後還不是為鞏固自身利益,要不然國民黨不會先換名字? 02/22 19:24
lalasnow: 所以同樣誚P樣方式 翟本喬就變成開放式討論 是誰問題? 02/22 19:25
lalasnow: 同樣說方案不可行 結果翟變成開放式討論 這不是好笑嗎 02/22 19:25
lalasnow: 請自行去查前面文章八 看看護航都在衝三小XD 02/22 19:26
zebra7: 房子不少喔 給狗冥黨上課果然比較厲害 02/22 19:26
tsungyang: 這算是天才市長的白癡論點,不是,只有白癡會講白癡政 02/22 19:27
lalasnow: 版友說不可行 只會講蛆or崩潰 02/22 19:27
tsungyang: 見 02/22 19:27
skyringcha: 有.2從1129之後就開始後悔投柯P的八卦嗎? 02/22 19:27
olaqe: 我覺得可行啊 至少台北市可以率先實施吧 為何先唱衰? 02/22 19:28
Khadgar: 被噓的那兩篇叫作討論?某l是腦袋有洞嗎? 02/22 19:28
sscck5: 他第四點說得很好 但是財政部做不出成效 02/22 19:29
lalasnow: 翟已經把洞講明了 然後你說可行 02/22 19:29
olaqe: 而且我在台北市沒有房子 靠這個打房法 搞不好可以買到第1棟 02/22 19:29
sscck5: 中等收入戶想換房這點我就不懂了,如果你想換房,把舊的 02/22 19:29
sscck5: 賣掉換新的不也行? 02/22 19:29
olaqe: 換房不就先賣掉舊的才換新的 換房時已無任何持有房產... 02/22 19:30
A6: 那沒辦法啦 柯P做什麼都好棒棒 質疑就是KMT 柯粉邏輯就這樣 02/22 19:31
lalasnow: 被噓只有兩篇嗎 某K眼睛有問題 02/22 19:31
lalasnow: 還是查版上資料也不會? 02/22 19:31
skyringcha: 那個人會以為真要打房只會有一條政策,當然是多管齊下 02/22 19:32
skyringcha: 機上配套,柯P說的只是一個政府真要做的話絕對可以做 02/22 19:32
skyringcha: 的精神,真要做的話當然會完善很多 不知道在高潮啥 02/22 19:33
peterhuo: 推 02/22 19:33
lalasnow: 翟也只論一條政策阿 你在講啥@@? 02/22 19:33
A6: 這政策 的效果是有的實驗對照組的 02/22 19:34
lalasnow: 翟不就從一條政策去質疑柯文哲嗎? 02/22 19:34
lalasnow: sky要不要強一點啊? 02/22 19:34
olaqe: 柯的第二戶應該是指在台北市的第二戶 而非加總的第二戶吧? 02/22 19:35
skyringcha: 只知道看自表面意思不知其背後意義還要叫人加強一下XD 02/22 19:37
GodOfGods: 柯P的解決辦法是先丟議題,再讓大家討論,討論出結果在 02/22 19:38
GodOfGods: 實行 02/22 19:38
lalasnow: 兩套標準不要被抓到喔^^ 02/22 19:38
g318: 你不知道內科都是詐騙集團嗎? 02/22 19:38
dearjohn: !!! 02/22 19:39
dudee: 不懂 買的起2小戶合併的應可直接買一戶大一點的吧 一個人 02/22 19:39
dudee: 住的也不需要買2戶阿 02/22 19:39
makki: 實質的中低哪買的起北市?我身邊的已安穩住新北的都覺得北 02/22 19:47
makki: 市很貴並不會想換到北市去 02/22 19:47
makki: 說真的他提的都是大部份人常理中會做的事 02/22 19:52
makki: 都不是大部份人常理之中會做的 02/22 19:53
makki: 有時後該做的馬上見效比想東想西好,一個政策能做到大多數 02/22 19:55
makki: 公平就可說是良好的了 02/22 19:56
msn31912: 根本最佳助攻…… 02/22 20:10
slashlin: 中國翟 02/22 20:19
vicklin: 正解 02/22 20:21
Aeryzephyr: 柯P一向是先定結果的思考方式好嗎 02/22 20:43
Aeryzephyr: 換屋怎麼辦就不是他首先會去思考的問題 02/22 20:44
JoeStrummer: 丟給大家討論?所以四年都要這樣丟?總共要丟幾件? 02/22 20:56
JoeStrummer: 倒是柯p現在還蠻會看風向調整的,監聽案、殖民說都 02/22 20:58
JoeStrummer: 調整的不錯... 02/22 20:59
chudly: 柯大砲只要還是政治人物 還有收視率 議題丟不完的 02/22 21:03
VVax: 國民黨收買成功 02/22 21:03
wfleowang: 討論一下也不行,前面好多崩潰的 02/22 21:06
nctugoodman: 柯p模式: 1.丟議題 2.各方批評討論 3.結論收割 02/22 21:10
lzhhilly: 社會議題不像自然科學有唯一正解的 02/22 21:10
waddler: 柯P有鄉民寵愛才能這樣搞 換作馬囧出來拋議題的話..... 02/22 21:12
p1ayouro1e: 超後悔投柯P 支持連勝文選總統 02/22 21:33
rockonpizza3: 所以他有更好的方法嗎? 02/22 22:00
heisego: 這麼淺顯的道理 八卦版一堆人看不出來 迷柯到失去理智 02/22 22:03
cmcmcmcm2: 推簽名黨檔 02/22 22:06
Akaiito: 拋出話題試試水溫也不錯啊 02/22 22:56
simata: 柯p隨意亂說…也惹來一堆人討論 02/22 23:29
ntusimmon: 翟你黑了 柯怎麼都是對好嗎...看底下一堆人幫他解釋就 02/22 23:40
ntusimmon: 知道了 02/22 23:40
anonym48: 推翟本喬 02/22 23:52
LsugerI: 這些質疑也蠻不貼切現實的 跟那個全家都很窮 連司機都 02/23 00:11
LsugerI: 很窮的笑話有異曲同工之處 02/23 00:11
googlo: 兩邊說的都沒錯阿,本來就可以討論的東西,只有想見縫插針 02/23 00:19
googlo: 的9.2從1129崩潰到現在 02/23 00:19
Moratti: 選勝文什麼問題都沒有 支持勝文酸宗痛 02/23 00:43
langrisser: 翟真是大膽!敢質疑婉君眼中的柯皇、柯神! 02/23 00:46
jay199094: 認同翟神推 02/23 00:53
SeanBean: 02/23 00:54
angel0328: 柯想到啥就講啥啊 總比一堆人不講也不做事好 02/23 00:56
DMC0915: 有見解 02/23 00:57
Syffence: 累進制加重持有稅才是正辦 要貸就給他貸啊 02/23 01:08
leaf28: 這完全不是反 是支持阿 很好的想法跟說法 推 02/23 02:07
tengentoppa: 連拋磚引玉都不懂 02/23 02:12
makoto0952: 讚同翟,但請勿造神,翟跟柯P都不是神 02/23 02:30
b159732000: 天哪這是什麼情形 幾天沒上來就屎蛆一堆 02/23 02:31
issuemylove: 翟應該房子也很多棟ㄏㄏ 柯P明明只是提出來一下 02/23 03:07
issuemylove: 當然辦法無法詳細說明就一堆人自己來分析 02/23 03:08
issuemylove: 他提的疑點明明還可以解決 02/23 03:08
trees880098: 柯神永遠都是對的!看有人還在講9.2崩潰云云就知道 02/23 04:09
jenqhau: 內科賴清德 提供幾招給外科柯文哲吧! 02/23 04:53
Tossdog: 最近黨工越來越多...請問怎麼報名 推文給我300就好 02/23 07:54
gliu0403: 有引起大家注意就達到目的了 02/23 08:43
pp0769: 鬼子嗎? 02/23 08:51
zxcv0224: 要打房的方法很多,可先修改現行土地稅法裡面的土地增值 02/23 09:01
zxcv0224: 稅,例如:將土地增值稅稅率回到以前的稅率(40%、50% 02/23 09:02
zxcv0224: 、60%),並提高公告現值,這也是我的土地法老師上課ㄧ 02/23 09:02
zxcv0224: 直強調的。 02/23 09:02
asdg62558: 討論問題 尋找最好的意見 02/23 09:13
lanecarbot: 瞿就是拋磚引玉阿,不是質疑柯,而是互動 02/23 09:51
erotic: 從台達電雲端運算專家,轉變為時事評論員,跟柯p一樣是跨 02/23 10:10
erotic: 領域 02/23 10:10
left319: 覺得兩方真的有在討論問題怎麼解決很好 02/23 11:51
left319: 這問題本來也就沒那麼簡單 02/23 11:51
DongRaeGu: 柯神是對der 02/23 12:19
Plasticine: 好討論不推嗎 02/23 14:58
leon82415: 有道理 02/23 15:39
cymine: 討論 02/23 15:51
hunterh01: 還好我都投資在新北,希望柯P在台北自己玩就好 02/23 20:46
silentocean: 柯P某些議題真的建議做完功課再發言 02/23 20:59
piadora: 中產階級買第二戶房子? 夫妻就有兩個人頭了啊 02/23 21:13
piadora: 催本喬 應該有不少房產喔 02/23 21:13
Aurthelan: 柯粉快護航啊!!! 03/01 01:23