→ heavensun: 實價收房產稅 -->房價降-->房租變低 02/22 12:45
推 mstory: 上面的公式是有問題的，你能租到的房子都是已經買好的 02/22 12:46
→ mstory: 房價不會降，反而會增加到租屋的成本 02/22 12:47
→ mstory: 另外，大家不是白痴，買房還要被課很多稅，那不如不買了 02/22 12:47
→ heavensun: 長遠看來 會是變低阿 10年後的人租得 就有差了吧 02/22 12:48
→ mstory: 就給魯魯買好了，讓魯魯買來租給大家 02/22 12:48
→ illreal: 實收稅後應該是房價降 租稅漲才對。 02/22 12:49
→ kafen: 增加持有成本會讓大部分空屋進入市場 增加供給 價格可能跌 02/22 12:50
推 mstory: 問題是相對的，買這些空屋的人，也會增加持有成本 02/22 12:50
→ mstory: 實價課稅只會讓房租漲，不可能讓房租跌 02/22 12:52
推 goojob: 羊毛出在羊身上 02/22 12:52
→ mstory: 持有成本增加，當然是要由房客負擔，不是由房東負擔 02/22 12:52
→ kafen: 打算自住的買家願意付持有成本而換來擁有自己的自主房產 02/22 12:53
→ kafen: 都說了就算房租漲也可以用多收的稅來補貼房客 02/22 12:54
推 mstory: 問題是這些增加的成本，是自住的買家附的起嗎 02/22 12:54
→ heavensun: 可以參考 歐洲抽房屋稅 對租金影響 02/22 12:55
推 dirubest: 稅金轉嫁還是得看供需彈性，法令難強制 02/22 12:55
→ mstory: 既抽稅，還要補貼房客，真是脫褲子放屁 02/22 12:55
→ heavensun: 房屋稅怎樣都比炒地皮拉高的房價划算 02/22 12:55
→ mstory: 然後政府還要再從房東那裏再抽所得稅，真是中華民國萬萬稅 02/22 12:56
→ heavensun: 房屋稅小拉高房價..炒地皮拉高2~3倍 怎樣算都要抽稅 02/22 12:56
→ kafen: 空房被逼入市場 房價跌了 即時增加持有成本 自主戶也可買 02/22 12:56
→ kafen: 而且我本篇主要提配套的住房補助款 自主戶持有成本可以不漲 02/22 12:58
→ kafen: 對普通人自主戶 租客是脫褲子放屁 主要就是針對炒房客 02/22 12:59
推 mstory: 那麼該多少的房價才叫合理的房價? 02/22 12:59
→ kafen: 前面不是有人說房價所得比嗎？臺灣幾乎全世界最高 02/22 13:03
推 geneaven: 不如訂成移轉後承買者實價課房屋地價稅,需求馬上崩崩,等 02/22 13:04
→ kafen: 房價所得比跟其他類似國家可以比就算合理 02/22 13:04
推 shufree: 現在是炒房客賺 抽稅後是政府賺再補貼回給租屋者 02/22 13:04
→ geneaven: 房價下價後再伺機回復原稅制,再敢炒就再玩一次投機者,玩 02/22 13:05
→ geneaven: 個幾次就沒人敢炒房地產 02/22 13:05
→ kafen: 不合理的稅制為什麼要恢復 要改就一次改過來 02/22 13:07
噓 chenggong: 控制市場才是最錯誤的！管理市場才是長久之道！ 02/22 13:08
→ geneaven: 因為永久改為實價課房屋地價稅會造成財富重分配的效果 02/22 13:21
→ geneaven: 而現在只是要合理化房價和抑制炒作者,並非懲罰過去相信 02/22 13:22
→ geneaven: 政府課稅機制而適當取得多間房屋的人 02/22 13:23
→ kafen: 改變不合理的制度本來就不是為了懲罰誰 林肯釋放努奴隸是 02/22 13:27
→ kafen: 為了懲罰相信政府當初承認奴隸制合法的奴隸主嗎？ 02/22 13:28
→ geneaven: 財富重分配很嚴重絕對是懲罰,樓上所說的只是張著大旗矇 02/22 13:56
→ geneaven: 閉眼晴高喊革命萬歲而已,那些多間房屋的人還是應該慢慢 02/22 13:58
→ geneaven: 退場而非給他死,他們可不是罪犯 02/22 13:58
→ kafen: 臺灣的貧富差距跟房價所得比都已經世界領先了 02/22 14:27
→ kafen: 就算用稅收導致財富重分配能嚴重到什麼程度？ 02/22 14:27
→ kafen: 賣掉多餘的房子就是給他死了？要慢慢退場可以想別的辦法 02/22 14:27
→ geneaven: 我已舉出夠激烈的辦法了,相信玩不過政府投機自然會退場 02/22 14:37
→ geneaven: 近期以俄國大漲大跌利率為例一下子就解決盧布劇貶的危機 02/22 14:38
→ geneaven: 基本上概念相同看怎麼運用而已,重點還是穩定市場為主,今 02/22 14:39
→ geneaven: 天只是房價炒作問題,並非無殼族變黑奴失去自由的問題,也 02/22 14:41
→ geneaven: 不是無殼族被剝奪財產,基本上政府介入就是限定在解決問 02/22 14:42
→ geneaven: 題而沒有強制財富重分配或替天行道之類的必要 02/22 14:43
→ geneaven: 而我想柯P的邏輯能力應該非常優秀不會想不到這層 02/22 14:44