→ secom: 有問題的只有大台北地區好嗎 06/03 08:21
→ secom: 不要用大台北地區的狗屁導造鳥事來看全台灣 06/03 08:21
※ 引述《yaudeh (腳踏車伕)》之銘言：
: 半自由的農業經濟
: 理直氣狀地舉起「自由主義」的大旗，
: 為加入世貿組織而開放農產進口；
: 義正詞嚴地使用「計畫經濟」的思維，
: 為維持糧食自主而限制農地利用。
利用來 作什麼？？
: 我們的農業政策，處在一種半自由的狀態，
為了讓經濟發展,台灣是出口導向國家,台灣要能夠把貨賣到其他國家
人家也會問你 那我把門打開, 你的門要不要打開???
台灣有礦產石油嗎? 有天然資源嗎??
: 對都市人而言，可以自由的進口農產品；
: 對農村人而言，卻不能自由的處分農業用地。
結果是賣給都市人蓋豪華的房子,那不是被甩臉??
: 都市人的的政策，讓農村就業機會變少，
唉.....回都不回來,沒有親自下來做,怎會知道沒有就業機會??
一堆新聞都在報,農村缺工,農委會要開放農業外勞, 難道是假??
農村才沒欠就業機會,欠的是
【可以穿的漂漂亮亮吹冷氣的就業機會】
: 農村人只好到都市討生活，
理由同上.
: 但都市人不只把建地炒得高高的，
那......那是 【建地】呀....
: 還要限制農村的土地利用，用以逼著進城工作的農村人，
農地不農用，乾脆變更地目 為 建地 或者是住宅用地 或者是工業用地
不就得了??
: 貸上一輩子還不完的貸款，買一個鴿子籠。
: 笨蛋，問題在建地
: 會拿農地來蓋房子，主要原因是都市建地的價格太高了，
會來買農地蓋房的(以宜蘭來講),在大台北地區應該都有房了
才有那個【閒錢】到宜蘭投資置產，買個農地買個農舍，來放假用的
真要貸款買鴿子籠的,每個月被貸款追著跑，還有那個閒情逸致買農地蓋農舍？？
大A ,農地農舍買下去，也差不多有千萬了.
有哪個傻蛋會不買離上班地點 10分鐘的鴿子籠,
跑去買離上班地點2小時車程的農舍??
Time is Money .
: 所以問題不在農地，而是在建地不當的炒作，
歐,那能不能請超人還是小叮噹,把台北市的建地弄個一百萬公頃出來
來滿足大台北地區的 【土地需求】
讓人人都可以住平房住透天厝,不要幾千萬只能買個鴿子籠?
: 今天不管制建地，卻要來管制農地，實在莫名奇妙。
真有趣,建地是蓋房,農地要農用,這天經地義的事情.不是嗎??
: 只要對建地課以合理的稅負(實價課稅、空地稅、空屋稅)，
: 同時對農地免稅。
農地農用本來就是免稅(田賦)了......
除了被劃進都市計畫,基礎建設已經作好,隨時可以變更地目的那種
: 市場自然有著看不見的手，會去調和農地與建地的比例，
噗.......
大哥,你當都市計畫是上帝在劃的呀.
調和比例?對啦,五十年前,信義計畫區那邊都是農地.....
: 現在這種農地農用的計畫經濟思維，
: 實在不適合加入WTO後，農產品自由貿易的台灣。
結論:把宜蘭劃進台北市好了
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