Re: [爆卦] 聽說農舍辦法之修訂之阻力，來自......

[secom ( )]

※ 引述《liko88 (幸福)》之銘言：
: 這個法案阻擋太多人的利益了
: 全面過的機會很難，只能依照當地政府法規加以限制。
: 目前是都是靠近台北的桃園與宜蘭的農地被蓋"豪宅"的最多。
: 也最為失控。
: 大家去宜蘭看到的民宿，都是農地。
: 農地的規定是750坪可以蓋1/10的建坪。
: 你看到房屋如果他的持分是750坪有那就只能用75坪當作"農舍"
: 這裡很多人蓋成城堡，或是其他，明顯超過1/10。那大家可以去檢舉。
: 明顯是2次施工規避法案。
: 其他剩餘地方種樹，挖池，造景。有很多人偷蓋超過..(蘇嘉全之前就偷蓋)
: 以上大家會說，這農地都不是農用，明明是豪宅。
: 我家裡阿公是農人，我父親這輩之後沒有人務農。
: 但是祖先留下的地，後人沒人當農人，我們也不可能再去耕作了，也只有賣了。
: 原本大家的意思就是能賣就賣，我們賣給誰，賣給醫生，生意人....。
: 有人把它蓋了安養院賺錢，有人拿來蓋餐廳，有人拿來蓋豪宅自住。
: 就是沒有一個買來種東西。
: 目前現有的農地，照市價，是不可能有人會買來農用的，因為絕對不划。
: 買的人的心理，就是要用來蓋房子，或是土地變更。
: 站在持有人來說，這就是檔人財路，你要知道鄉下地方的土地，都是繼承來的比較多。
: 很多人看到別家賣地賺了錢，自己也想要，像是桃園青浦高鐵區。
: 這個法案實行，阻抗會非常大，如果一塊優良農地變成水泥建案，那會非常可惜。
: 如果就是沒人要耕作的荒地呢.....。
: 依照國土規劃，這類地目本就要變更，去發揮它的價值。
: 我們可以去看一下那些地，值得務農的，有產值的就保留，而真的是荒地的，
: 就開發放變更或買賣吧，市場會決定它的價值。

你的這個想法
結果只會變成，宜蘭台北桃園的農地適合蓋房子不適合種田

農民不願意在那邊種田，田地又賣不出去的
就是荒地啦
就算台北的農地價格少一個0
是能有多少農民願意在台北種田？能養活一家人嗎？

至於中南部鄉下的大部分農地
不用去限制本來就很便宜了，並且也不會有人願意去蓋豪宅

結果這限制一搞下去
除了玩死中南部鄉下的農民外，是能得到什麼？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.230.90
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1433270177.A.83E.html
→ jhbgybj123: ヽ( ˙∀˙)ノ 得到爽阿
推 hyde0815: 荒地不會種樹喔 一定要蓋房子？一堆空屋還要蓋？
推 hyde0815: 大多數人也不住農地地段
所以啦
北部人的娛樂自己想辦法解決
不要拖累中南部的農民
※ 編輯: secom (61.224.230.90), 06/03/2015 02:46:04
噓 deju: 我不懂 對於中南部鄉下的農民 有甚麼困擾
噓 rstears11: 我也不懂
推 centra: 農保或老農津貼就是補助因政策
推 centra: 而弱勢的農民
推 centra: 農民弱勢的問題是要解決
推 centra: 但不是靠農地蓋農社 炒地皮賺錢
推 centra: 來解決
推 centra: 那這身份應該是建商 而不是農民了
推 oue: 阻擋那些土地炒作者啊 各種土地玩法基本上都一樣