Re: [新聞] 6月起 非農民禁買農舍

[eddisontw (沙丘)]

※ 引述《ChiuYi5566 (水仙公子。秋意❺❻)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 中時電子報
: 2.完整新聞標題:
: 6月起 非農民禁買農舍
: 3.完整新聞內文:
: 中國時報【湯雅雯╱台北報導】
: 非農民禁買農舍！為解決農舍亂象，內政部和農委會將修正《農業用地興建農舍辦法》，
: 未來農舍起造人和購買農舍承購人，都必須是農民，同時嚴格限縮農民認定資格，須投保
: 農保、健保第三類（漁民、畜牧業者），或實際務農者；未來不具農民身分者都不能買賣
: 農舍，但「繼承者」不在此限。農委會預計6月底公告施行。
: 投保認身分 或實際務農
: 農委會主委陳保基表示，2000年《農業發展條例》修法改為「管地不管人」，開放一般人
: 可自由買賣農地，不少民眾買地變身農民，但更多的是投資客買地炒作農舍，在農地上不
: 是種田，而是蓋房子，甚至以「買農地送農舍」規避法令，台灣農地價格被炒到連真農民
: 都買不起。
: 雖然《農業用地興建農舍辦法》明文規定農舍起造人必須為農民，且根據母法《農發條例
: 》的定義，農民是「直接從事農業生產的自然人」，但15年來模糊空間大，很多人都是買
: 了農地就變身農民。
: 陳保基說：「我老家屏東最偏僻農地，一甲地竟然要900萬元起跳，真農民要種40幾年水
: 稻才買得起！」
: 陳保基認為，農地價格因為可以蓋農舍，已經嚴重扭曲，不僅年輕農民買不起，甚至嚴重
: 影響農業未來發展，他請同仁調出資料分析，發現農舍起造人的保險資格，只有3成8具有
: 農保或第三類健保身分，換句話說，超過6成蓋農舍的「農民」根本不具農民身分。
: 農委會決定，先把農民定義加嚴，明確認定農民資格僅3種，分別是投保農保、健保第三
: 類（漁民、畜牧業者），或實際從農者，才叫做農民。換句話說，未來退休人士買了農地
: ，沒有農民身分就不能蓋農舍，但農地繼承者可例外，不過仍須維持農地農用。
: 繼承須農用 買賣限農民
: 農委會還發現一大漏洞，超過6成農舍，蓋好就被轉賣，陳保基說，農委會決定修法，除
: 了原本規定農舍起造人必須是農民外，未來也將規定農舍承購人必須具農民身分，這樣才
: 能防堵農民蓋農舍，但蓋好不到3年就轉手給一般民眾當豪華民宅或別墅住。
: 陳保基不諱言，修法恐將遭遇強烈反彈，但現在農地已經飆漲到年輕人買不起、租不起地
: 步，農委會預計5月底預告草案，6月底前完成修法，他呼籲中央、地方政府一起加把勁，
: 落實執法，別讓台灣農舍變成吞噬農業發展的大怪獸。
: 4.完整新聞連結 (或短網址):
: http://tinyurl.com/n89pzrx
: 5.備註:
: 又是遺毒? 這樣能不能追朔過去被濫用的農地呢?
: 宜蘭一堆這種農地上蓋起來的超高級別墅 認識好幾個大老闆都這樣搞
: 裡面跟皇宮一樣...
六月開始禁買
那以前買的咧??? 以前買的繼續當豪華別墅喔???

應該展開全國大普查
提供獎金讓民眾檢舉

只要查到不是農民沒有在耕田的別墅
限期拆除阿
再不拆 拆除大隊直接開怪手幫你拆

要拆才會怕啦
台北市200多處違建
都能夠自行改善了

禁止人家買有屁用
不是等於讓104年5月以前違規蓋別墅的人變成特赦
以後又有一群人要炫耀自己的農舍是104年5月以前蓋的

造就一群既得利益者而已

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→ kutkin: 總是要有落日條款，這樣子以前蓋的就只能自用了
推 Yanrei: 這跟違建差很多，光安全性就完全不能比了
→ rongbin07: 那些既得利益者很多都是民代
推 egain: 蓋別墅還好啦  南部一堆蓋五金工廠的才該拆
→ rongbin07: 而且說真的 這部長也很天兵 北部農地誰跟你算甲賣?
→ rongbin07: 桃園都已經是每坪3-5萬在喊 尤其阿朱朱+五隻羊搞航空城
→ rongbin07: 從大園中壢G8里一路炒到觀音新屋楊梅 連縣市界都在炒
→ eva19452002: 台北大直那個超大違建也有自行改善嗎？
→ kaky: 桃園地這麼值錢嗎?可以蓋農舍要兩分半光地就要2千多萬
→ rongbin07: 那些要賣農田的人 幾乎都大面積在賣 才2分半的地沒賺頭
推 yingson: 在隔壁養動物，隔年你就可以便宜買到豪華農舍了
→ syp: 經營民宿 直接拆除 誰敢?
推 mecca: 可能是民宿太多了  把門關起來比較賺
→ mecca: 總之今天起應該是漲翻了....搶貨ing
→ littlegreen: 檢舉就拆 拆錯了你賠?