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1.媒體來源: 中時電子報 2.完整新聞標題: 6月起 非農民禁買農舍 3.完整新聞內文: 中國時報【湯雅雯╱台北報導】 非農民禁買農舍!為解決農舍亂象內政部和農委會將修正《農業用地興建農舍辦法》, 未來農舍起造人和購買農舍承購人,都必須是農民同時嚴格限縮農民認定資格,須投保 農保、健保第三類(漁民、畜牧業者),或實際務農者;未來不具農民身分者都不能買賣 農舍,但「繼承者」不在此限。農委會預計6月底公告施行。 投保認身分 或實際務農 農委會主委陳保基表示,2000年《農業發展條例》修法改為「管地不管人」,開放一般人 可自由買賣農地,不少民眾買地變身農民,但更多的是投資客買地炒作農舍,在農地上不 是種田,而是蓋房子,甚至以「買農地送農舍」規避法令,台灣農地價格被炒到連真農民 都買不起。 雖然《農業用地興建農舍辦法》明文規定農舍起造人必須為農民,且根據母法《農發條例 》的定義,農民是「直接從事農業生產的自然人」,但15年來模糊空間大,很多人都是買 了農地就變身農民。 陳保基說:「我老家屏東最偏僻農地,一甲地竟然要900萬元起跳,真農民要種40幾年水 稻才買得起!」 陳保基認為,農地價格因為可以蓋農舍,已經嚴重扭曲,不僅年輕農民買不起,甚至嚴重 影響農業未來發展,他請同仁調出資料分析,發現農舍起造人的保險資格,只有3成8具有 農保或第三類健保身分,換句話說,超過6成蓋農舍的「農民」根本不具農民身分。 農委會決定,先把農民定義加嚴,明確認定農民資格僅3種,分別是投保農保、健保第三 類(漁民、畜牧業者),或實際從農者,才叫做農民。換句話說,未來退休人士買了農地 ,沒有農民身分就不能蓋農舍,但農地繼承者可例外,不過仍須維持農地農用。 繼承須農用 買賣限農民 農委會還發現一大漏洞,超過6成農舍,蓋好就被轉賣,陳保基說,農委會決定修法,除 了原本規定農舍起造人必須是農民外,未來也將規定農舍承購人必須具農民身分,這樣才 能防堵農民蓋農舍,但蓋好不到3年就轉手給一般民眾當豪華民宅或別墅住。 陳保基不諱言,修法恐將遭遇強烈反彈,但現在農地已經飆漲到年輕人買不起、租不起地 步,農委會預計5月底預告草案,6月底前完成修法,他呼籲中央、地方政府一起加把勁, 落實執法,別讓台灣農舍變成吞噬農業發展的大怪獸。 4.完整新聞連結 (或短網址): http://tinyurl.com/n89pzrx 5.備註: 又是遺毒? 這樣能不能追朔過去被濫用的農地呢? 宜蘭一堆這種農地上蓋起來的超高級別墅 認識好幾個大老闆都這樣搞 裡面跟皇宮一樣... -- ∕ _ | ▂,"﹊ \ ,. / { }"{ =│ 撐住 馬冏 ▋◥ ‵"︸′─._/ / \ 我在熱身了... ▃▂◢ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.181.230 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1431657160.A.7BD.html
kuninaka: 哪些老闆這樣? 05/15 10:33
LFD: 農舍(O) 民宿(X) 05/15 10:33
blakespring: 繼承者不在此限 嗯 是個漏洞 05/15 10:34
dearjohn: DPP農舍變豪宅的政治人物表示:欣慰!!! 05/15 10:34
g10: 幹你娘 炒地者你全家死光光 05/15 10:34
MacOSX10: 以前的不拆掉嗎 05/15 10:34
pilot1982: 先叫那個超有錢的自耕農改一改吧 05/15 10:34
blaz: 買賣農地(x) 炒地皮(o) 05/15 10:35
kiergh: 大東海:農民職照保證班 05/15 10:35
dslite: 建地要漲了! 05/15 10:35
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tkucuh: 2000年修法通過是在1/4號晚上.... 05/15 10:36
tkucuh: 再卸責吧。 05/15 10:36
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meredith001: 自己賺飽了 趕快修法斷人財路 05/15 10:38
lovetweet: 以前的就地合法,謝謝指教 05/15 10:38
adiemusxyz: 陳保基講得好像自己昨天才上任..... 05/15 10:38
miaudele: 蘇嘉全表示: 05/15 10:39
eva19452002: 馬的,早該如此了,農地都少很多了才在那邊禁止 05/15 10:40
eva19452002: 農地一旦蓋了農舍,那塊地也毀了 05/15 10:40
gainsborough: 我想繼承者不在此限的意思是單純指繼承一事而已,繼 05/15 10:41
gainsborough: 承的可以不是農民,但他要賣還是只能賣農民 05/15 10:42
s87623: 借名登記 穴穴指教 05/15 10:43
iWatch5566: 幹還不是宜蘭縣政府硬起來 農委會看風向才跟進的 05/15 10:43
alaza: 沒用啦~~~農民身分超好取得~~地上養隻雞就可以被認定是務農 05/15 10:46
j68345517: 能過也不簡單 05/15 10:49
※ 編輯: ChiuYi5566 (59.125.181.230), 05/15/2015 10:55:43
lazyming: 權貴要炒地皮的時候自動變身三歲自耕農 05/15 11:12
syp: 經營民宿 直接拆除 誰敢? 05/15 11:27
shintz: 聖雯:還好我三歲就有資格了 05/15 11:37
mecca: "或實際務農者" 這點就是漏洞 05/15 12:15
liaomy: 實際務農要有清楚量化證明 不然爭議很大 05/15 12:39
liaomy: 根本沒有農民身份證明 05/15 12:40
liaomy: 即使有農保 沒在務農的也一大堆人 05/15 12:40
liaomy: 加強查緝農地工業用比較實際 05/15 12:42
liaomy: 路邊一堆工廠 修車廠 通通在農地上違建 先處理這種明顯的 05/15 12:43
liaomy: 不過這不牽扯法規 牽扯執行率 05/15 12:44
loki1789: 05/15 17:06