[新聞] 中國炒房團肆虐全球 澳洲祭出重罰

作者tanted (為何世界會那麼不單純)

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標題[新聞] 中國炒房團肆虐全球澳洲祭出重罰

時間Tue May 12 20:46:35 2015

1.媒體來源: newtalk 2.完整新聞標題: 中國炒房團肆虐全球澳洲祭出重罰 3.完整新聞內文: 新頭殼newtalk 2015.05.11 林介平/綜合報導從歐洲小國馬爾他、葡萄牙、美國加州到台灣，到處都有中國炒房團的蹤影，如今最新的受害者是景色與氣候宜人的澳洲。以中國投資客（還包括東南亞的富豪）為主的炒房團，持續炒高房價，讓雪梨與墨爾本等華人最愛投資城市房價1年之內上漲近2成，害得澳洲年輕人買不起房屋。遭受選民嚴厲譴責的澳洲政府，被迫於日前提出懲罰措施，將對非法購屋的外國人提高罰則，若外國人赴澳購屋，違反澳洲購置不動產的規定，最高可處3年有期徒刑或個人罰款12.75萬元澳幣（約台幣306萬元）；若是企業違反規定，罰金更高，為63.75萬元澳幣（約台幣1530萬元），以杜絕炒房行為。此外，幫助外國人違法購屋的仲介也將面臨處罰。媒體報導，目前，中國不僅是澳洲房地產的最大投資國，也是澳洲（除技術移民外）其他各類移民類別的最大來源國，而且還是第1大投資移民、國際學生、商務交流、國際遊客的來源國。澳洲這4年來房價飆漲，中國旅客被認為是罪魁禍首。華爾街日報報導，中國資金瘋狂湧入澳洲，首購族更加買不起房子，民怨四起，使得澳洲總理亞伯特（Tony Abbott）的支持度大幅滑落，迫使澳洲政府必須提出嚴厲的打房政策，針對外國人買房加強監管，並祭出嚴格限制以抑制房價，將居住權還給真正有需要的人。中國買家一直以來被認為是澳洲房價持續飆升的推手。澳洲投資審核委員會最新報告顯示，中國買家過去2年投入澳洲房市的金額高達124億元。有當地媒體甚至表示，雪梨市中心8成的公寓買家是中國人或亞洲投資者。瑞士信貸（ Credit Suisse）則估測，未來7年，中國買家還將在澳洲房市投入440億元。澳洲總理亞伯特指稱「有外國人違法進入澳洲房地產市場、炒高價格，這點是毫無疑問的，我們要做的是，確保違法的外國投資不會炒高房價。」低利率環境讓中國資金全球竄流，許多大城市都深受其害。據報導，其實澳洲政府於4年前就加強對外國人投資房屋的限制，暫時居留者可以購買成屋，但需要通過監管單位的審查，且當居留權失效後，必須把房子賣掉。但這幾年顯然成效不彰，怠惰的監管單位已經很多年沒有寄出一張罰單，但房價飆漲的離譜，顯示來自中國與東南亞的資金避開監管大舉進入房市。今年2月底，澳洲政府已公布多項防止外國人違法購屋的新規定，包括非澳洲人購買100萬澳元（約台幣2400萬元）以內的房屋時，須繳交5000澳元（約台幣12萬元）的申請費；所購房屋每超過100萬澳元，須多繳交1萬澳元（約台幣24萬元）申請費，同時，必須獲得澳洲外資監管單位的核准才能購買。澳洲政府將利用這筆申請費，建立「外國人房屋交易資料庫」，並對這些房屋的水電使用情況定期檢查，以查看該房屋是否閒置。因此，澳洲政府指派國會於3月組成委員會，重新探討針對外國人在澳洲投資房地產的規範，終於在日前提出總結報告，針對這項法案提出12項修正條文，集中在加強監管與罰則，包括對違反規定者祭出嚴格懲罰、修正移民法，以揪出違反法令者，並加強監視外國人投資活動。並要求各方單位提出更多透明資訊，特別是對所持有澳洲居留權已失效，但仍在澳洲擁有房屋的投資者。中國炒房團肆虐全球澳洲祭出重罰 4.完整新聞連結 (或短網址): http://goo.gl/CuwLL1 5.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者劣文，請注意 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.112.129 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1431434797.A.B78.html

→ Jimmywin: 世界之癌 05/12 20:47

推 lovelebron24: 反觀 05/12 20:49

推 handgun: 反觀 05/12 20:50

→ reaturn: 一棟20億賣不掉，你不會賣40億嗎？ 05/12 20:51

推 Su22: 反觀 05/12 20:51

推 cherokee2006: 香港人也買不少歐 05/12 20:51

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推 lovetweet: 唉！馬英九。。。。。 05/12 21:32

推 a31670323: 馬狗 05/12 21:34

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推 tpn: 偶爾會收到房仲揪團去炒柬埔寨和泰國的說明會傳單 05/12 21:48

推 teddy98: 反觀鬼島台北.. 05/12 21:59

噓 weigo20: 鬼島歡迎喔歡迎天朝來炒房讓這些死台巴子沒房子住 05/12 22:05

→ weigo20: 超爽der 05/12 22:06

→ weigo20: 幹你娘國民黨 05/12 22:06

推 dkdd: 反觀 05/12 22:08

推 killerken: 反觀 05/12 22:12

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→ force5566: 反觀馬英九 05/12 22:14

推 BENNY49: 反觀 42689.2:年輕人不努力當然買不起科科 05/12 22:15

推 collector: 05/12 22:18

推 epistemie: 反觀花東宜全台 05/12 22:20

推 catvsdog: 反觀鬼島 05/12 22:21

推 SHIU0315: 反觀 05/12 22:26

推 homerunball: 反觀鬼島 05/12 22:28

推 jkspike: 反觀 05/12 22:31

→ GORDON2037: 反觀馬政府幹你媽的 05/12 22:33

推 grace500300: 反觀 05/12 22:34

推 Kenqr: 9.2表示歡迎 05/12 22:35

推 shanpeilee: 反觀 05/12 22:39

推 makki: 澳洲政府英明，強國人去哪還是強國人的表現 05/12 22:43

推 kanouhiko: 反觀某個無能的傢伙只會促漲房價 05/12 22:43

→ bluer1986: 有的政府照顧人民有的政府照顧財團 05/12 22:43

推 tdkblur: 炒高兩成人家政府就有警覺心並採手段了反觀.... 05/12 22:46

→ elle: 反觀 05/12 22:49

推 rayonwu: 反觀 05/12 23:03

推 washltz: 反觀落後的鬼島 05/12 23:05

→ geneaven: 溫哥華早就炒翻了，加拿大人： 05/12 23:06

→ Leeng: 反觀 05/12 23:10

推 barry1027gg: 反觀鬼島:買不起就不要買!! or 只是回歸正常房價 05/12 23:18

推 stja: 05/12 23:23

推 ayl28: 42689.2踹共 05/12 23:35

推 orz151426: 反觀吃大便的垃圾政黨 05/12 23:40

推 youthyeh: 大陸炒房死土豪滾 05/12 23:44

推 tiramisu44: 幹你娘廢物馬政府 05/12 23:52

推 birdskingla: 反觀 05/13 00:01

推 metalhead: 蠻爽的啊，澳洲人歧視超大 05/13 00:22

推 onlyhuman: 反觀賣台馬政府 05/13 00:46

推 bimmers0: 國民黨炒高房價，是擁2+房中高階公務員的福利！ 05/13 01:18

推 ohaiyo0717: 大陸的要禁　　香港的拜託也一起喔　香港來台炒更大 05/13 02:18

推 WuDhar: 只有澳政府有guts，智障才去賺這種對社會毫無貢獻的錢 05/13 07:02

→ WuDhar: 只會把其他產業跟下一代的居住正義送葬 05/13 07:02

推 nick129378: 反觀 05/13 07:30

推 andyssfresh: 台灣的外資監管單位會認為中資是外資嗎…？ 05/13 07:35

推 snake7222: 漲兩成而已就在哀真沒競爭力 05/13 07:43