→ ev331: 五十音不會不能去?12/14 20:19
→ cena0605: 是不是很多26黑工的啊12/14 20:19
→ Refauth: 老話一句 全世界腦包就是這麼多 日本這麼爛也敢去打工12/14 20:19
真的 澳洲多好
推 zzro: 脫台者 羨慕噓12/14 20:19
→ ev331: 你不會有用打工度假的工讀生吧12/14 20:19
推 thbw666: 又沒規定要會50音12/14 20:20
噓 kmwace: 看到最後一段可以噓了，好像日本住久了都會跟劉黎兒一樣耶12/14 20:22
※ 編輯: bear26 (126.253.96.180), 12/14/2016 20:24:08
→ t00012: 再苦都會有台女貼上去 12/14 20:25
→ sd810305: 既然投報率高，怎麼沒日本人想買房出租 12/14 20:27
推 DataMaster: 投報率是假的啦 稅這麼重 投報率能有多高 12/14 20:28
→ DataMaster: 鄭弘儀就算過了 扣掉稅實際上日本出租投報率就2~3% 12/14 20:29
→ DataMaster: 也沒真的這麼多台灣人跑去投資 又不是多國際化的國家 12/14 20:29
→ DataMaster: 少數一些腦殘跑去買房投資的 現在都後悔哭哭 12/14 20:29
推 legendmtg: 日本當然有人買房出租啊 不然那麼多房子都外國人持有喔 12/14 20:41
→ legendmtg: 稅的部分外國人投資日本房字會更賺一點 12/14 20:42
→ legendmtg: 因為你只有房租收入的話 級距幾乎都是最低的 不像 12/14 20:42
→ legendmtg: 日本人還要跟他們的薪水一起合併計算 12/14 20:43
→ ev331: 要拖手 12/14 21:01
推 AirPenguin: 五十音都不會該佩服吧 12/14 21:04
推 MirageAngel: 連假名５０音都不會～只亂認漢字～只能花錢～很難賺$ 12/14 21:14
推 hipmyhop: 這篇才是正解 12/14 21:26
推 AboveTheRim: 日本出租房子不可能到10%以上 日本利率全世界最低 12/14 21:31
→ AboveTheRim: 出租房子投報率超過5%馬上早就一堆財團套利了 12/14 21:32
→ AboveTheRim: 一個國家的房地產的出租投報率是跟該國利率、匯率絕 12/14 21:32
→ AboveTheRim: 對相關 利差如果超過5%有利可圖 馬上吸引財團 12/14 21:33
→ AboveTheRim: 而且日本是資產安全國家 會吸引到全世界的財團 12/14 21:34
→ bear26: 詳細我就不多說了 我有中國朋友就是在玩這個的 12/14 21:53
→ bear26: 的確就是有人靠出租房子在獲利 12/14 21:53
→ bear26: 然後非日本國籍人又不能貸款 12/14 21:54
→ bear26: 所以可以玩這樣投資的都有一些小條件 12/14 21:54
→ bear26: 譬如中國人台灣人在日第二代 永住者 12/14 21:55
→ bear26: 日本有些物件在賣就是整棟含房客賣給你的 12/14 21:55
→ bear26: 有些人是按數據和常理還有資訊在分析 這倒也沒錯 12/14 21:57
→ bear26: 但是實際狀況和你所知道ㄅㄨㄊㄨㄥ 12/14 21:57
→ bear26: 不同 12/14 21:57
→ sean12345678: 通勤30~40分鐘, 走路20~30分鐘(家到地鐵+地鐵到公司 12/14 22:35
→ bear26: 走路其實很少超過15分的啦 12/15 00:12
推 keinchang: 通勤30分鐘內超扯，這樣上班在豐洲的人要住哪？我們公 12/15 07:05
→ keinchang: 司一堆住千葉神奈川的人，上班1-2小時都有。還有要買房 12/15 07:05
→ keinchang: 只要有永住權就夠了。原PO在日菜比八 12/15 07:05
→ keinchang: 還有樓上說房子投報率5%的講法就好笑了5%的投報率大概 12/15 07:12
→ keinchang: 我連看都不看。以自己的例子為例，6年前買的板橋一間20 12/15 07:12
→ keinchang: .52平米，1400萬，月收8.2萬租金，上個月給仲介估價賣1 12/15 07:12
→ keinchang: 700萬應該是瞬殺（當然就是賣給那些中國來的炒地皮老鼠 12/15 07:12
→ keinchang: ） 12/15 07:13