心得：
連家有兩萬多坪台北市土地，才有如此可觀的財富，
突然明白為什麼連勝文常常和建商站在一起，
突然明白台北市為什麼總是愈打房房價卻愈高，誰會相信連勝文有心打房？
來自新新文FB分享 http://goo.gl/C5UssN
本刊1993年310期「連戰到底有多少財產」一文中所指出的，
「台灣連戰的資產非由祖傳，而由自己累計賺得，在連震東去世至今短短六、
七年間，連戰的財產累計到200億元，即使是靠點石成金，連戰夫婦拿著那根
『魔杖』四處點石，六、七年間要點出200億元，恐怕也要點得很累。」
連戰被提名任行政院長後，立委和民眾要求連戰公布個人財產。
但連戰以「法無明定」為藉口，一直拒絕公布。
然後文章中的房地產，都是以1993年的市值計算，現在是多少
.......只能說非常可觀！
------------------------------
連戰個人及其妻子方瑀在一九八九年的納稅資料，保守的估計，
其帳面上的財產超過百億元新台幣，而實際財產則遠遠超過帳面上的記錄。
以連戰主要財產之一的台北市中山北路五段福林橋頭的兩棟大樓來看，
屬於連戰名下的只有其中的一部分，但是事實上這兩棟大樓所有權，
幾乎都是連戰的，只是不用連戰和方瑀的名字登錄，而是用女兒或岳母等其
他親人的名字，有的則是由連戰的專職管理人員與租戶簽定租約。
擁有的這兩棟大樓，靠收租金，連戰即可年收入數千萬元。
兩棟大樓之一的四樓中的一戶租給「調查局台北市調查處士林調查站」為辦公室，
月租金即達十五萬元。據估計，這兩棟大樓的月租收入可達三五○萬元，
年租金則高達四二○○萬元。
而這兩棟大樓只是連戰的主要財產之一，
在連戰帳面上的房產散布在台北市其他各處的還有九棟房屋，
其中包括位於台北市敦化南路近兩萬坪的自家住宅。
就「帳面」上的數字統計，在連戰及其妻子方瑀名下，位於台北市內的房產，
共計有21筆，總面積達1681.89坪，
以台灣當前的市價每坪大約35萬元新台幣計算，接近六億元新台幣，
如果將非連戰名下但屬於連家家產的房產也算在內的話，金額將會增加數倍，
僅中山北路兩棟十二層的大樓，預估市價就超過二十億新台幣。
連戰除了擁有令人驚訝的房產之外，在台北所擁的地產也相當可觀，
使他所擁有房產不得不相形遜色。在寸土寸金的台北市，連戰在「帳面」
上所擁有的土地面積超過兩萬坪。在一九八九年國稅局的資料中，
登錄在連戰名下的財產稅籍編號為150070213000號中就有六筆土地合計共有
699.45公頃，約合20250坪。
兩萬多坪的土地有多大呢？以台北市民一戶住宅30坪來計算，
是30坪房屋面積的675倍。如果拿來蓋成十二層大樓的住宅，每戶30坪，
將可建成8100戶住宅，以每戶四口人計算，
將可輕鬆解決32000多市民的居住問題，若以人們比較熟悉的足球場來相比，
一個標準足球場大約有1800多坪，連戰在台北的土地面積超過了10個標準足球場。
如此遼闊的土地面積，座落在擁擠的台北市區，其價值無法計算。
這種情形只有美國西部開拓史上的土豪巨富才可以比擬。
美國西部拓荒者通常以射箭來劃定土地所有權，但是即使是大力士，
恐怕也很難一箭射達10座足球場之遙。連戰名下最大的一筆地產面積廣達361公畝，
約合10920坪，這麼大一片土地，足夠蓋上一所頗具規模的學校。
除了連戰名下的六筆土地之外，
方瑀的名下也有一筆財產稅籍編號為150070213000號的土地，
面積也有1185.5坪。總計連戰夫婦名下，在台北市的土地面積有21435坪多。
據台灣報刊評估，兩萬餘坪土地按台灣當前市價計算，價值約在二百億元新台幣。
大手筆的證券投資
連家除了擁有龐大的房地產之外，在有價證券方面投資的範圍也很大，
主要是在台北中小企業銀行、彰化銀行和台灣水泥。
一九九三年二月中旬一家報紙，在連戰被提名任行政院長後，報導了一則消息，
稱股市大幅攀升，在全部200多種股票中三商銀和北企等四種股票漲幅均列前矛，
分居前四名，彰化商銀漲幅為21.43％，華銀為20.33％，一銀是19.79％
，北企則是17.81％。這四種股票連戰家族都有，尤其連家是北企的大股東，
包括連震東、趙蘭坤、連戰、方瑀均先後擔任過北企的董事，
所以其家族持有北企股的數目是最多的。
該報還報導，根據三商銀股東名簿所登錄的資料，連戰確實持有三商銀的股票，
其中華銀股有7~9萬股，彰銀和一銀股均為5萬股左右，至於北企股的數量，
有人估計連家擁有189萬股，市價在一億元元新台幣以上。
自一九八五年連方瑀繼承其婆母趙蘭坤擔任了“北企”的董事。
由於連戰夫婦善於理財，在股票投資上，
為了節稅及敏感理由於一九八七年六月以鄭耀明的名義成立永勝投資公司，
並將他們的股票轉了一部分至永勝公司的名下。由此可見，
他們擁有的北企股票絕對在189萬股以上。
相同的在連戰夫婦名下的三商銀股票雖然不多，
不過若再加上永勝投資公司所擁有的，恐怕也在百萬股以上。
可見連家的財富主要是因為擁有大批的台北市的珍貴土地，連戰夫婦名下，
在台北市的土地面積有21435坪多。兩萬餘坪土地按台灣當前市價計算，
價值約在二百億元新台幣。加上其擁有的股票，真的是嚇死人的財產。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.53.4
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/PublicIssue/M.1411289587.A.D73.html