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作者sonjack (好冷)
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標題Re: [新聞] 閒置3千坪工業地卻蓋農地工廠？黃國昌：
時間Sat Oct 19 07:31:19 2019
※ 引述《y1896547 (藍綠過半台灣完蛋)》之銘言： : 月農委會已將第二波拆除名單提供給經濟部，時代力量立委黃國昌詢問經濟部為何遲未公 : 告要求地方政府執行？經濟部次長曾文生表示並不清，黃指出，工業區土地嚴重炒作，才 : 是問題的癥結 。 我覺得黃國昌完全沒有經濟學的半點知識 = = 經濟學最基本原理 供給 >>> 需求 價格下跌 供給 <<< 需求 價格上漲 當然有些特例，但9X%的情況都符合 我家自己農地和工業地都有，資方也認識蠻多 現在的問題就是農地太多，工業地太少，價格才會飆漲阿 你說閒置工業用地? 廢話，哪個國家沒有閒置工業用地? 但你也要看地點在哪吧?? 工業用地在台中西屯大雅跟工業用地在新社石岡，有一樣嗎? 不然雙北人整天靠杯房價高，怎麼不搬去基隆? 林口 你可以挑地點，人家開工廠不能挑地點??? 那大立光為何不去台東設廠? 就是一定要在台中? 找地找了5年 上次有個老闆托我媽幫他找工業地買主，地點在苗栗三義，總價大概2~3億左右 賣兩三年了，好像還沒賣掉，我在想三義地點也沒很差阿，沒想到超難賣 你跑去跟大立光或腳踏車廠商說苗栗三義你要不要，你覺得他們會要嗎? 為什麼台積電要選新竹和台南? 為何不選屏東，台東? 開公司開工廠不用選地點? 事實上熱區工業用地根本是一地難求，反倒是精華區市區農地真的多到爆炸 你知道台灣農地有多少閒置嗎??? 20萬公頃起跳 而台灣違章工廠全加起來也不到2萬公頃 光是台中市西屯南屯現在都還一堆農地，七期過個高速公路後就都是農地 你不覺得莫名其妙? 同樣七期旁邊農地1甲，一年產值還不到120萬，拿來蓋公宅也好 可以給便宜租給2000個年輕人 1堆高喊保護農地的，1堆人根本不懂農地也不懂農業，文青誤國 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.63.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1571441481.A.7EF.html
→ scores: 你也不懂農業 農地不是有就好 旁邊的水 114.25.170.104 10/19 07:38
看你說的懂是多懂，比一堆沒下田過，家裡沒農地的，沒有工業地的 我應該還是略懂
→ scores: 可以灌溉嗎 114.25.170.104 10/19 07:38
→ scores: 如果農地有就好 那鎘米不就照吃 114.25.170.104 10/19 07:39
推 Wangdy: 很好，那自由變更農地轉工業地，讓你們這 36.235.194.247 10/19 07:40
2010後，農地不能變更工業用地了，除非專案
→ Wangdy: 些企業爽爽四處買地蓋工廠發大財，糧食自 36.235.194.247 10/19 07:40
→ Wangdy: 給零，戰時大家一起餓死，好不好？真是商 36.235.194.247 10/19 07:40
→ Wangdy: 人無祖國啊 36.235.194.247 10/19 07:40
→ dlevel: 先從閒置農地開始吧，不然吵完沒交集的 36.237.108.195 10/19 07:42
你們知道閒置農地有多少嗎?? 20萬公頃，先搞清楚這數字有多大 閒置工業區還不到1千公頃 20萬跟1千，數量級完全不同
→ lolovero: 左膠治國 218.173.73.201 10/19 07:43
推 Yanrei: 你這邏輯就是農地跟工業用地，最後全部都 1.160.226.20 10/19 07:43
→ Yanrei: 拿來蓋豪宅啊 1.160.226.20 10/19 07:43
→ dlevel: 開車從城市到市郊，有耕種就算了，但有一 36.237.108.195 10/19 07:43
→ dlevel: 堆草亂生，地主租給廣告商，插一塊大大廣 36.237.108.195 10/19 07:44
噓 dovepacket: 當使用分區無物 101.15.160.117 10/19 07:45
→ dlevel: 牌，長期沒在種的，是不是能做更有效的利 36.237.108.195 10/19 07:45
噓 reil: 只要我喜歡有什麼不可以？ 36.226.133.89 10/19 07:46
→ alex00089: 當初都更亂畫的結果咩 36.239.42.192 10/19 07:46
推 god1200102: 香港就是這樣 180.217.157.12 10/19 07:48
→ alex00089: 農地太破碎自種賺不了 36.239.42.192 10/19 07:48
推 dj720c: 補血~不食人間煙火的覺青無法接受 111.82.202.186 10/19 07:53
→ no2muta: 黃說的是廠商買了地不用反而蓋在農地= =114.137.109.236 10/19 07:56
噓 l19: 聽你在X 你知道台灣農地全世界最貴嗎? 220.132.104.86 10/19 07:58
→ l19: https://news.pts.org.tw/article/425277 220.132.104.86 10/19 07:59
因為雙北桃園台中農地拉高的 你去苗栗南投嘉義農地根本沒多少錢，我家在台中有工業地，苗栗有農地 我對價格還算熟，台中農地很貴，但苗栗農地就很低了 簡單說地價高的地方 雙北桃園台中，農地應該通通消失，通通改成工業地和住宅用地 ※ 編輯: sonjack (114.38.63.157 臺灣), 10/19/2019 08:07:25
推 cerberi: 呵呵 台灣農地便宜 42.78.137.143 10/19 08:00
→ cerberi: 是其他地貴的太狂吧 42.78.137.143 10/19 08:00
噓 krisher: 傻傻的.工廠先蓋起來,旁邊的農地加減買 220.132.46.100 10/19 08:01
→ no2muta:114.137.109.236 10/19 08:01
→ krisher: 等買差不多就會有找不出人的偷倒偷埋廢料 220.132.46.100 10/19 08:03
→ krisher: 然後檢測農地受嚴重污染,再運作一下 220.132.46.100 10/19 08:03
推 cerberi: 不過工業區規劃 農業區規劃 42.78.137.143 10/19 08:03
→ cerberi: 我是不敢說沒有問題啦 42.78.137.143 10/19 08:04
→ krisher: 不就就連舊的廠房地連起來一起變更了 220.132.46.100 10/19 08:04
→ alex00089: 能賺錢的地當然貴問題是沒用的也賣貴 36.239.42.192 10/19 08:04
→ alex00089: 吧？ 36.239.42.192 10/19 08:04
→ cerberi: 有些設起來的地點確實很奇怪 42.78.137.143 10/19 08:04
噓 allgod: 都市規劃有消防，環境等等考量，不是只考 49.217.165.242 10/19 08:09
→ allgod: 量供需。否則台北市容積率全廢止，蓋得跟 49.217.165.242 10/19 08:09
→ allgod: 香港一樣就好了 49.217.165.242 10/19 08:09
這兩回事好嗎 台中西屯南屯房價很高大家都知道，結果你西屯南屯七期周遭還一堆農地??????? 你不覺得很奇怪??? 種田去苗栗南投彰化就好了吧
噓 fuxdk: 你懂發費文就好了拉 110.50.147.179 10/19 08:10
噓 sunnymiruko: 閱 223.136.15.63 10/19 08:12
※ 編輯: sonjack (114.38.63.157 臺灣), 10/19/2019 08:15:49
噓 lastpost: 工業區地段爛 所以我蓋在農地上 這邏輯223.137.246.128 10/19 08:27
→ lastpost: 超過100分223.137.246.128 10/19 08:27
→ yzelly: 笑死，文中說蓋工廠要選地點，推文又叫種125.230.166.227 10/19 08:32
→ yzelly: 田的去彰投125.230.166.227 10/19 08:32
推 cerberi: 補推 42.78.137.143 10/19 08:33
推 niko0202: 整天哭夭房子貴 又不給農地變更 呵呵 1.161.186.137 10/19 08:34
噓 krisher: 原本也想住都去台北新北,種田都去宜蘭. 220.132.46.100 10/19 08:36
→ krisher: 結果現在宜蘭怎麼了了 220.132.46.100 10/19 08:36
噓 a6444long: 廢到笑 1.161.191.96 10/19 08:52
噓 ananan1414: 終於了解為什麼那麼多農地工廠 180.176.52.117 10/19 08:54
推 jjluo: 有些農地 都拿去變更 特定目的事業用地 給 101.9.1.171 10/19 09:15
→ jjluo: 太陽光電使用 101.9.1.171 10/19 09:15
噓 scamprandy: 所以一個月收租多少？裕隆不就在三義 123.194.20.5 10/19 09:19
→ theyi678: 講講一堆等於都不要處理 223.138.157.40 10/19 09:46
推 h2o1125: 這篇符合實際經驗 101.9.104.28 10/19 09:46
→ h2o1125: 板上一堆廢物根本沒實際了解過 只會嘴 101.9.104.28 10/19 09:47
→ h2o1125: 工業地南部政府開發的一坪3萬 101.9.104.28 10/19 09:47
→ h2o1125: 但在市區大馬路邊光農地一坪就超過3萬 101.9.104.28 10/19 09:48
→ cerberi: 補推 61.222.1.181 10/19 10:06
推 nalthax: 閒置農地是真的閒置、還是早就都蓋滿鐵皮 114.39.19.8 10/19 10:23
→ nalthax: 工廠只是報閒置？這兩種可是差很多，而且 114.39.19.8 10/19 10:24
→ nalthax: 沒報上去的也不會繳稅，一般也根本沒有人 114.39.19.8 10/19 10:24
→ nalthax: 在巡邏跟查緝，這些違章工廠已經變成三不 114.39.19.8 10/19 10:24
→ nalthax: 管聚寶盆 114.39.19.8 10/19 10:24
→ nalthax: 再說啦，保守良好的農地不論它是位於哪種 114.39.19.8 10/19 10:27
→ nalthax: 區塊，只要變更或污染就很難復原了，真要 114.39.19.8 10/19 10:27
→ nalthax: 講經濟學原理的話，現在農地才是真正的珍 114.39.19.8 10/19 10:27
→ nalthax: 稀財，但是同樣在缺乏部會整合與良好管理 114.39.19.8 10/19 10:27
→ nalthax: 的情況下被搞得亂七八糟 114.39.19.8 10/19 10:27
→ nalthax: 工業地行情是十萬左右，但是照理應該是連 114.39.19.8 10/19 10:31
→ nalthax: 帶提升工業區周圍的區塊，而不是改成去炒 114.39.19.8 10/19 10:31
→ nalthax: 作原本屬於農業區的區塊，把農地一坪三萬 114.39.19.8 10/19 10:31
→ nalthax: （其實也不該這麼高）炒作成五倍以上。 114.39.19.8 10/19 10:31
→ nalthax: 而且還有一堆建案侵佔國有地沒人查、施工 114.39.19.8 10/19 10:33
→ nalthax: 破壞、侵佔國有的灌溉溝渠水利設施沒人查 114.39.19.8 10/19 10:33
→ nalthax: 、連警察都不知道，公務員失職如此 114.39.19.8 10/19 10:34
噓 butten986: 我怎覺得內文好像看過，不同標題的 42.72.137.253 10/19 10:45
噓 pemit: 沒登記的沒查到的都叫閒滯農地啦！ 223.138.56.77 10/19 11:19
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