Re: [新聞] 搶攻「居住正義」票源 時代力量推「囤房

[klm (唐吉柯德的宿命)]

※ 引述《TTDEarl (努力~~~!!!!)》之銘言：
: 身為一個在推囤房稅的民眾
: 一定要導正大家一個觀念
: 一堆人在講租屋報稅租金會更貴
: 我個人也租過房子 也問過房東能不能報稅
: 所以我也了解這個情況
: 現在的情況是很多(應該是95%以上)租給一般民眾的沒有報稅
: 大家去看房子時如果問房東說


  要打房 要控制房價跟租房價格 其實就幾招

  1.遺產稅 直接拉到跟日本一樣 （還得現金交完才能繼承）

  2.別打啥囤房稅 直接上空屋稅 只要房子閒置（耗電 耗水 作為標準）

    就跟進美國每年2~3%的市場價格。

  3.漲價歸公要落實，直接把房屋交易稅（真實交易價）上去

  4.對於店鋪房租的租金 直接學日本 不得隨意漲價

  5.對於住屋租屋租金 放任市場價格沒問題 但把房東責任歸屬清楚

    原租客有原價租賃權（只要原租客願意出原本的價格 就必須續租）

  只要這五招願意上 絕對直接把台灣房價 兩三年內 打回合理價位...

  但我賭 沒有哪個政客有膽子

  其實打房價制合理價位 對台灣長期必然是好事 但既得利益者的嘴臉

  別想了啦！ 方法都在這了 想都別想會有政客願意執行....

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.123.3.199 (中國)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1573010802.A.39E.html
→ DIDIMIN: 日本租屋契約相當保護租客，房東有點可憐
推 terry1020: https://i.imgur.com/n3MRAMe.jpg
噓 sysstat: 何謂合理價位?
  大學畢業生 平均薪資 年收入的五倍左右 美國最低在兩倍上下..

推 yokan:
推 swbthj: 價格看地段 精華地段需求太高還是別做夢
→ deann: 用耗水耗電座標準 那只要浪費水跟電就好XD
→ deann: 算好電器電量 然後水開著讓他流..
  很難啦～只要你數據異常 派人做地推檢查 直接破功..

  主要還是台灣政府不作為（或許說 不能也不願意作為）

→ playerd: 台美就讀大學比率還有畢業比率差很多好嗎
→ swbthj: 中南部郊區或老房子五六百就有 一般大學畢
→ swbthj: 業算你年薪40萬5倍至少要降2/3
推 swbthj: 要到這個價格請支那丟幾顆飛彈過來才有可
→ swbthj: 能
 如果徹底執行這五點

 台灣房價除了核心蛋黃區之外 價格會很超過你想像..

→ lastpost: 你口中沒用的政策藍綠都狂擋了 你覺得你
→ lastpost: 說的有可能？
  所以我意思是 根本不用討論了

  方案方法都現成的，隨便去博碩士論文看 一大堆

  但絕對不會有政客願意執行 所以這議題根本不用討論..

  只有一種可能 一起爛一起掛..
※ 編輯: klm (119.123.3.199 中國), 11/06/2019 11:52:18
噓 fenway18: 哈哈，漲價歸公，跌價算誰的？股票市場
→ fenway18: 要不要比照辦理？
→ fenway18: 全日本空屋數達846萬戶，占住宅總數13.6
→ fenway18: %，這個怎麼不學學日本？
→ hhwang: 在囤就沒有交易啊
→ IHD: 美國都學? 那先廢健保啊 賭沒政客敢 對吧?
推 lain2002: 結果就是出租房變少房租變高跟日本一樣
  好專業阿～所以房東寧願掛著高高的租金 每年交3%的實價稅？

  這種房東給我來一打先 國家感謝您...
※ 編輯: klm (119.123.3.199 中國), 11/07/2019 10:44:46
推 wadx1035: 囤房的課長們記得準時交課金