精華區beta Gossiping 關於我們 聯絡資訊
※ 引述《huart (Huart C. 1893)》之銘言: : 1.媒體來源: : 東森 : 2.記者署名: : 郭世賢 : 3.完整新聞標題: : 基隆法拍賤賣民屋案逆轉…關鍵證據曝 簽名人非鄰居「他是房屋估價師」 : 4.完整新聞內文: : 沒繳1萬8000元交通違規罰單,250萬元的3樓透天厝竟然被拍賣,22日出現戲劇化的結果 : ,行政執行署宜蘭分署查封筆錄裡的一名「許姓鄰居」,竟然是本案相關人士不動產估價 : 師,基隆市議員宋瑋莉等召開記者會,質疑執行署登載不實、草菅民眾財產,被害的基隆 : 市民陳青旭要求撤銷拍賣。 : 基隆市民陳青旭因1.8萬元交通違規罰單遲未繳納,一棟市價約250萬元的三樓透天厝, : 2018年遭行政執行署宜蘭分署查封、法拍,經前台大法律系教授陳志龍協助,閱卷後發覺 : 查封筆錄裡有一名「許益軒」,混充鄰居簽名,以符合查封程序進而拍賣,然而根本查無 : 此鄰居,問遍里長、鄰長都不知道,再仔細追查,發現這個「鄰居」竟然是和這個案相關 : 的不動產估價師!會中眾人認為,執行署登載不實,要求撤銷查封。 : 因為長期在外工作,陳青旭2020年1月下旬返家過年時,有買主登門想看屋,他才知道房 : 子已經遭135萬餘元遭法院拍賣出去,經瞭解原來是4年前有四張共1萬8000多元的超速、 : 闖紅燈等交通罰單未繳,執行署基隆辦公室寄了11次雙掛號催繳通知,一直未繳納,所以 : 執行名下財產拍賣,2020年1月已和第三拍標得的買家辦好產權過戶。 : 陳志龍說,行政執行署宜蘭分署2018之拍賣筆錄有6名在場人簽名,其中5人分別為移送機 : 關代表、管區警員、鎖匠、書記官、地政機關人員和一名鄰居「許益軒」。他說,「許益 : 軒」應該是分署所說的鄰居,且筆錄載明詢問鄰居「許益軒」確認陳青旭居住於此並簽名 : ,而且現場貼有封條;但經查證,鄰長邱惠美、里長夫人劉淑枝、陳青旭都不認識此人, : 陳青旭家也從來都沒有被貼封條。 : 住在這裡40多年,陳青旭也說,完全不知道有這個鄰居,而且經過這麼久的時間,他們家 : 從來都沒有見過被貼封條,閱卷三、四次,卷宗內都沒有貼封條的照片,執行署也說不出 : 個所以然,後來才改口說,「沒封條但法律上仍有效力」。 : 陳青旭強調,目前監察院也已介入調查,希望監察院能為他們平反,還他們公道。行政執 : 行署宜蘭分署應該把行政程序的相關責任釐清、調查清楚,如果行政執行上有瑕疵,國家 : 收了拍賣房屋的錢,而還要他們花錢買回,怎麼可能發生在現在講人權、重民主螃台灣社 : 會,希望可以順利取回自己的房子。 : 行政執行署宜蘭分署表示,陳姓義務人及利害關係人已提出行政執行聲明異議暨聲請停止 : 點交狀,分署也已依上級指示暫緩點交,未來會依行政執行法異議程序辦理,對義務人及 : 社會大眾關心、質疑事項將深入調查。 : 5.完整新聞連結 (或短網址): : https://www.ettoday.net/news/20200422/1697913.htm : 6.備註: : 如果真的被撤銷拍賣,得標者可以申請國賠嗎? 根本打泥巴仗帶風向 這邊有筆錄內容 https://i.imgur.com/bsyrJb6.jpg 筆錄上「鑑價公司」比「鄰居」還要早出現 這群人先把許益軒抹成「假鄰居」 下面再繼續腦補鄰居長鄰居短的 最後再來一個大發現:「天啊!原來這假鄰居是鑑價公司的」 ...... 這邊有問題的 只有確認陳男是否住在目標地的「鄰居」要不要簽名而已吧? 不懂法律 但覺得應該無傷大雅才對 不然這群人也不會選擇性失明 亂抹泥巴了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.169.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1587569868.A.BE8.html
ghghfftjack: 沒錯。我看就是在亂抹。這教授是在拖時間 04/22 23:39
douge: 4/27 鑑價人就依法不得在現場 04/22 23:39
ghghfftjack: 利用輿論壓力亂帶風向 04/22 23:40
douge: 什麼亂帶風向  笑死 04/22 23:40
douge: 你要扯可以 先去問開票的法官認不認帳瞜 04/22 23:40
haohaobobo: 實務上沒有人會將不同日期的事情寫在同一份筆錄 這筆 04/22 23:42
dorydoze: 保管人是當事者老母,為什麼老母沒在場,鄰居也不敢叫 04/22 23:42
haohaobobo: 錄依法根本無效 04/22 23:42
dorydoze: 來協助? 04/22 23:42
labell: 鄰居代簽? 04/22 23:42
haohaobobo: 筆錄製作有問題 書記官應該一起停職調查了 04/22 23:43
dorydoze: 查封人員,應於前項筆錄簽名,如有保管人及依第四十八 04/22 23:44
dorydoze: 條第二項規定之 04/22 23:44
dorydoze: 人員到場者,亦應簽名。 04/22 23:44
douge: 你找得出哪個法官說 查封人見證人剛好也可以是鑑價人記得 04/22 23:44
douge: 上來手舞足蹈一下 法官都還沒指定 他就知道自己是了 04/22 23:44
douge: 笑死 04/22 23:45
dorydoze: 查封時,如債務人不在場,應命其家屬或鄰右之有辨別事 04/22 23:45
dorydoze: 理能力者到場, 04/22 23:45
dorydoze: 於必要時,得請警察到場。 04/22 23:45
Justice5566: 哪條法律規定鑑價人不能在查封程序到場 04/22 23:45
dorydoze: 他老母完全沒簽名阿 04/22 23:46
Justice5566: 而且到場人也不是見證人 04/22 23:46
Justice5566: 外行人說外行話 04/22 23:46
Justice5566: 警察有到場啊 04/22 23:46
edward0811: 不要再凹,鑑價師吃香難看,慢慢調查 04/22 23:46
sonrisalsh: 笑死,要查封前就會找鑑價要不然怎麼知道價值? 04/22 23:47
dorydoze: 他老母又不是找不到,為何直接跳警察? 04/22 23:47
sonrisalsh: 我做不來法普,太困難了 04/22 23:47
edward0811: 拿大砲打小鳥,總有其目的的 04/22 23:47
Justice5566: 事實上他老母到不到都不是查封要件 04/22 23:48
haohaobobo: 4月27日才說通知鑑價公司到場 結果鑑價公司的人同日 04/22 23:48
Justice5566: 你家門口被貼封條 你還不處理才有病吧 04/22 23:48
haohaobobo: 竟然也在場簽名 04/22 23:48
Justice5566: 就算沒到場 難道沒看到門上被貼封條喔 04/22 23:49
dorydoze: 應還不是要件? 04/22 23:49
trywish: 現在問題就找不到照片呀。 04/22 23:49
Justice5566: 副知的意思不是那樣啊 04/22 23:49
dorydoze: 現在就沒封條證據阿 04/22 23:49
sexygnome: 鑑價人不得在現場是哪來的規定? 04/22 23:50
Justice5566: 質疑行政執行署跟書記官偽造文書喔 04/22 23:50
Justice5566: 有種直接提告啊 看會不會吃誣告官司 04/22 23:50
Justice5566: 現在是要質疑查封筆錄是假的喔 04/22 23:51
dorydoze: 就沒封條照片阿 04/22 23:51
trywish: 恐嚇呀?誣告最好這麼簡單成立。新聞內容都寫了,沒照片 04/22 23:51
dorydoze: 現在不是就爆出來嗎?不然現在吵什麼? 04/22 23:51
trywish: 沒鄰居,沒當事人。對方真的告,最好會誣告啦。 04/22 23:51
douge: 跟該案有關係的人不能當鑑價人 很難懂阿y 04/22 23:52
Justice5566: 新聞是說沒人認識許益軒 04/22 23:52
trywish: 你自己回去多看兩次。內容有寫沒照片。 04/22 23:52
Justice5566: 拜託這是行政執行署的查封筆錄 04/22 23:52
Justice5566: 這是公文書耶 04/22 23:52
douge: 而且他鑑價人怎麼當天會在現場? 誰通報勾結? 04/22 23:52
Justice5566: 你質疑這是假的 等於指控書記官偽造公文書 04/22 23:53
Justice5566: 真的有種直接提告偽造文書啊 04/22 23:53
trywish: 所以我才說,你把誣告當什麼了。如果真的提告,對方就得 04/22 23:53
haohaobobo: 看看國防部的下場 執行處還是將執行官停職調查吧 不 04/22 23:53
douge: 不用我說阿   辯護律師法律系教授不就說了  04/22 23:53
haohaobobo: 然像國防部一樣 搞到總統出來道歉就慘了 04/22 23:54
trywish: 出示證據不是?目前最大問題是沒照片、沒當事人、沒鄰居 04/22 23:54
douge: 快去告誣告啦  我的建議是 早點坦白 求緩刑吧 笑死 04/22 23:54
trywish: 也就是可以被質疑的情況。這種情況誣告就不會成立。誣告 04/22 23:54
dorydoze: 立委都出來質疑了哪需要鄉民告 04/22 23:54
y1896547: 怎麼會扯到誣告去... 04/22 23:54
trywish: 是要對方明知道是假的還告。但新聞就有寫瑕疵了。 04/22 23:55
douge: 法官就要等查封之後 才會指定鑑價人 04/22 23:55
lescholar: 鑑價公司本來就要進去...不然鑑價怎麼出來 04/22 23:55
Justice5566: 這根本沒瑕疵啊 04/22 23:55
trywish: 因為他不知道腦袋怎轉的,在那講質疑誰偽造文書還誣告。 04/22 23:55
dorydoze: 正義5566不曉得在激動什麼一直叫鄉民告 04/22 23:55
douge: 這個案子 鑑價人自己跑去當查封的見證人 真他媽得好笑 04/22 23:55
Justice5566: 你說沒查封程序 傳那兩個警察來問啊 04/22 23:55
Justice5566: 根本不是見證人啊 04/22 23:56
Justice5566: 到底哪隻眼睛看到他是簽見證人 04/22 23:56
Justice5566: 真要說見證 這案子真的見證人是兩個警察 04/22 23:56
dorydoze: 是有人說有封條,問題沒有封條的照片阿 04/22 23:56
sexygnome: 聽你在屁,查封當時估價師就會去了啦 04/22 23:56
trywish: 你知道為什麼要照片?誰知道貼上去會不會有人撕下來。現 04/22 23:57
Justice5566: 你要指控沒有貼封條喔 04/22 23:57
trywish: 在照片找不到就有問題存在了,當初一直說,這些人知道家 04/22 23:57
Justice5566: 上面簽名的全部都偽造文書跟瀆職共犯了 04/22 23:57
shangclock: 看這文件 上面只寫了到場人,鑑價的人不能到場嗎... 04/22 23:57
trywish: 裡被封,不過另一派就質疑到底有沒封,有封怎可能住裡面 04/22 23:57
sexygnome: 沒辦過強制執行不要出來丟人現眼 04/22 23:57
douge: 執行官如果躲在推聞自己覺得自己沒錯 04/22 23:57
douge: 就快點多爆一下自己以前其他案子也是這樣搞的 04/22 23:58
trywish: 所以缺照片就有問題了,當初不是說封條怎還出現在郵局嗎? 04/22 23:58
douge: 方便人家律師蒐集多一點 證據 笑死 04/22 23:58
dorydoze: 你當場貼當場照會有人撕喔 04/22 23:58
lescholar: 所以一群人進去過陳男家沒錯吧 還是你要說連警察、地政 04/22 23:58
lescholar: 、鎖匠的簽名都是假的?家裡被陌生人闖入過,陳男說他 04/22 23:58
lescholar: 不知道房子被查封? 04/22 23:59
Justice5566: 因為看外行人亂講覺得好笑啊 04/22 23:59
douge: 快阿 我等你講慣例啦  哈哈 04/22 23:59
Justice5566: 沒有封條是當事人講的好嗎 04/22 23:59
trywish: 所以現在就是問題呀,沒鄰居、沒當事人親屬,沒封條。一 04/22 23:59
dorydoze: 有人住家裡為什麼要鎖匠阿 04/22 23:59
Justice5566: 勿忘督割啊 各位鄉民 04/22 23:59
trywish: 些人都說他們應該知道。問題現在找不到照片,就出問題了 04/22 23:59
douge: 他老母的簽名前後差那樣多  這肉粽還一大串咧 04/22 23:59
sexygnome: 扯一堆沒知識的話也敢出來推文,有時間在這發文還不趕 04/22 23:59
sexygnome: 快去念書 04/23 00:00
Justice5566: 你真當上面警察 地政人員 書記官都偽造文書喔 04/23 00:00
Justice5566: 我只能說勿忘督割 沒封條是當事人講的 04/23 00:00
dorydoze: 保管人有簽名嗎? 04/23 00:00
trywish: 如果真的勿忘督割,有封條也是另一邊講的。實際上有照片 04/23 00:01
haohaobobo: 長官都不挺他 找藉口暫緩執行 就知道有問題了 04/23 00:01
dorydoze: 執行署也沒照片證明有貼阿 04/23 00:01
trywish: 最好,沒照片本來就兩邊都該質疑。你說那邊人很多,但有 04/23 00:01
fdragon4: 上面兩個4代表當事人雙方逆 超潮 04/23 00:01
trywish: 些人只是跑去跑程序,到底有沒貼,要看他們願不願作證。 04/23 00:01
jtch: 當然質疑阿 質疑又不用錢 又不是質疑我對不對XD 04/23 00:04
trywish: 質疑不只不用錢,目前連長官都不挺。這種情況還一直說那 04/23 00:05
trywish: 些簽名的要出來,不出來就偽造文書。都不知道在想啥?本 04/23 00:05
trywish: 來兩邊就都該質疑。當然如果對方願意出來作證人,人一多 04/23 00:06
trywish: 一樣有穩。不過長官不挺的情況下,他們願不願當證人也未 04/23 00:06
trywish: 知了。 04/23 00:07
knmoonbd: 經驗上4/27那次就會先公文通知不動產估價師到場了 04/23 01:13
knmoonbd: 這樣如果現場無增建就會直接鑑價 04/23 01:13
knmoonbd: 這案是看了現場有增建所以另排日期(6/1)測量增建面積 04/23 01:13
knmoonbd: 不建議自行腦補4/27那時鑑價人不在場什麼的 04/23 01:13
knmoonbd: 畢竟照片只有拍筆錄的部分,我覺得還要看右邊的公文 04/23 01:16
tello: 就算拖時間又如何?以拖待變不懂嗎?鬧大了自然有人會出面 04/23 01:18
tello: 幫忙,小市民也只能這樣搞啊 04/23 01:18
wayne75512: 什麼都無傷大雅 說得很輕鬆咧 呵呵呵 04/23 02:57
NoirDeRobe: 可以說明一下為何沒貼封條嗎? 04/23 03:16