Re: [新聞] 房價不再飆漲 蔡英文：房屋不是炒作的商

[TTDEarl (努力~~~!!!!)]

我一直覺得很奇怪
怎麼一堆人一直看不懂
一直在說「推囤房稅就是為了讓房價大跌」

再說一次
囤房稅 是為了讓閒置的土地房屋釋出到市場
囤房稅 是為了讓閒置的土地房屋釋出到市場
囤房稅 是為了讓閒置的土地房屋釋出到市場
囤房稅 是為了讓閒置的土地房屋釋出到市場
囤房稅 是為了讓閒置的土地房屋釋出到市場
囤房稅 是為了讓閒置的土地房屋釋出到市場
囤房稅 是為了讓閒置的土地房屋釋出到市場

囤房稅從來就不是為了讓房價大跌
囤房稅從來就不是為了讓房價大跌
囤房稅從來就不是為了讓房價大跌
囤房稅從來就不是為了讓房價大跌
囤房稅從來就不是為了讓房價大跌
囤房稅從來就不是為了讓房價大跌
囤房稅從來就不是為了讓房價大跌

https://newtalk.tw/news/view/2019-09-16/299283
五、如果出租的房屋，租賃契約經公證人公證，避免找人頭假租約，可以申請租賃期間減
半徵收房屋稅。

精華區的住宅、店面本來就一堆人在住在使用
那就代表市場是接受他這個價格
稅金也是減半徵收
因為他沒有浪費資源啊
就算囤房稅開徵 精華區租金、售價還是會跟聖母峰一樣高不可攀
因為還是一堆人搶著買、搶著租
這就是自由競爭市場、市場機制啊


而對於那些閒置的房屋土地
自己不用 漫天喊價
頭又大  硬要賣  馬沙拉蒂的價格
這種的就是課重稅
因為這就是佔著茅坑不拉屎
這樣懂嗎????



有位我不太想理的企業家一直用漫罵的方式表達立場
我是看看笑笑啦
反正做生意 什麼樣的人都看過
但有件很有趣的事情身為一個企業家不能不跳出來說一下

什麼新莊副都心、青埔的地方因為賣不掉房屋都在降價
所以價格是由市場開 不是由台灣大地主建商財團開
嘿嘿~~~~~
偷偷跟大家說 小弟學過一點點簡單經濟學
當供需平衡時會有一個成交價格
代表買家、賣家都接受這個價格
賣不掉代表什麼????
價格沒有共識啊
那這個價格沒共識造成資源浪費是誰的錯????
值得我們來好好探討一下

今天買家那麼多、大家都想買房
結果全部來看完後都謝謝再聯絡
這是誰的錯????
你的地段、房屋價值在大家眼中就是頭又大
結果你開的價格硬是要開跟馬沙拉蒂一樣
有誰會去買?????
但這又是有限的資源
那這些要買房、租房的人要怎麼辦
有些在雙親幫忙出頭款、三姑六婆的壓力下硬頭皮就買了
這在經濟學叫 超額利潤
頭又大 用 馬沙拉蒂 的價格出售
為什麼賣家可以這樣以逸待勞的抓冤大頭呢???
因為房屋折舊非常的慢
房屋持有稅非常的低
對台灣大地主民代財團來說 幾乎可以忽略持有成本
所以就算台灣大地主民代財團將這些資源空著也沒關係
因為目標是把頭又大 賣 馬沙拉蒂的價格
而房屋為生活必需品
所以有能力買房的早晚還是要來找台灣大地主民低代財團買房
拿十幾二十幾年的勞力所得去買一台頭又大
  這影響的問題還很多 但時間不夠 下次再談
所以為了解決資源被壟斷的問題
囤房稅才會在這個時間點被推出


那又有一堆人在那說最有用降房價的是實價課稅啦
你知我知獨眼龍都知道最有用的是實價課稅啊
上一篇也有說過為什麼不實價課稅啊
為什麼不看一下呢????
再說一次
有一個立委出來說我的政策是居住正義實價課稅
讓本來繳1萬的稅金 突然要繳12萬
你覺得這個立委會選的上嗎???
如果說要實價課稅
全台灣70~80%的自住戶全部上街頭都有可能
這樣怎麼可能實價課稅呢????

所以囤房稅是一個折衷的辦法
讓被閒置的資源釋出
但又不造成廣大自宅民眾反彈

那有人說稅基不改囤房稅沒屁用
這樣說也滿有趣的
這些人大概都活在平行世界吧
現來看一下現實情況如何

所以新北市市議會的台灣大地主民代財團才會聯手刪掉囤房稅
https://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1282511

所以台南市市議會的台灣大地主民代財團才會聯手刪掉囤房稅
https://udn.com/news/story/11322/3771050

所以國民黨時代 民進黨時代 全面執政時
也都只是嘴巴說居住正義 但因為沒有用 所以不做沒用的事情

現在還沒實行黃國昌老師的囤房稅
在舊制的囤房稅 國民黨 民進黨 這兩黨就已經聯手廢除了

站在一個經營公司的角度來說
如果沒什麼影響的事情
不會花心力成本去處理
所以國民黨 民進黨 台灣大地主民代財團為什麼要花那麼大的心力去處理呢?

再來黃國昌老師真的有那麼笨嗎??? 不知道稅基問題很大嗎???
我們來看一下時代力量的囤房稅的內容
https://www.gigahouse.com.tw/News/NewsDetail.aspx?id=279056
單一自住戶：稅率1.2% 調降為 1.0% (單一自住調降稅率啊!!!!)
第2~3戶：稅率維持1.2%
精彩的來了
第4~5戶：2.4%~3.6%
第6~7戶：3.6%~4.8%
第8~9戶：4.8%~6.0%
第10戶以後：6~10%

如果在以前最高稅率3.6% 但實價跟稅基大概差10倍以上
所以1.2%調到3.6% 雖然調了3倍 但稅基只有實價的10%以下(用10%計算)
所以課到的稅也只有實價的0.36%
也就是1000萬房價 現在課稅1.2萬 調高後變3.6萬
這樣就已經讓國民黨 民進黨 台灣大地主民代財團聯手廢除了
那黃國昌老師把上限打開到10%會發生什麼事情呢???

讓我們大家期待一下你說好不好呢????


最後總結
囤房稅如果沒影響 那 國民黨 民進黨 就不可能在這議題如此團結
因為 國民黨 民進黨 都是 台灣大地主民代財團的一份子
除了選舉時爭權奪利會互相攻擊
在共同剝削市井小民的利益時 可是非常的團結的

工作機會多 薪水高 但房租房價更高的市區
或
薪水低 工作機會少 房租房價也佔薪資一大部份的郊區鄉下
你只可以看著那些空屋
買不起也租不起
或者要花20~30年不吃不喝來買 還是薪水30%~60%來租
看著台灣大地主民代財團那高高在上的房價或租金
都讓你覺得人生絕望
請記得這個感覺
房屋土地是拿來住的 拿來用的 不是拿來炒的 拿來壟斷裝飾的

請在明年立委選舉時
把票投給 支持居住正義的 時代力量 台灣民眾黨

黃國昌質詢央行總裁 【高儲蓄與高負債：不同世代的兩個世界】財政委員會
https://youtu.be/UFJxIJyfY90

時代力量力推囤房稅的三位侯選人

時代力量《新竹市 高鈺婷》
https://tinyurl.com/y6caefrh

時代力量《中壢區 林佳瑋》
https://tinyurl.com/y23kbjpl

時代力量《新北第一區 張衞航》
https://tinyurl.com/y3pyjytn

台灣民眾黨 吳達偉Z9 板橋立委候選人
https://reurl.cc/jd1WWD

台灣民眾黨 柯文哲 打擊高房價 高租金 柯文哲出席居住正義記者會
https://www.youtube.com/watch?v=P_MR-xKa-UU

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.107.241 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1570180147.A.55E.html
※ 編輯: TTDEarl (118.167.107.241 臺灣), 10/04/2019 17:10:17
推 polestar0505: 建商投客地主炒房仔狂噓啊
推 smile810601: 推 英糞吃屎
推 clydebbman: 經濟景氣最好時 房價照理說要大漲 ?
噓 sean12345678: 好了啦。要被打臉幾次？
推 junkiewang: 草包選上炒房更嚴重
推 z010529: 推
※ 編輯: TTDEarl (118.167.107.241 臺灣), 10/04/2019 17:14:05
噓 sean12345678: 你民眾黨黨主席舔蔡衍明、舔郭台銘
→ sean12345678: 、舔虧雞建商老爹，會打房？大灣北
推 zzzxxxqqq: 沒有台灣價值
→ sean12345678: 段怎麼處理的，瞎了嗎？
推 sunnymiruko: 2020請支持時代力量 制衡黑心藍綠
推 sandking: 推居住正義
推 maple0425: 房價從500萬漲到3000萬 這2500萬根本就
→ maple0425: 不是實質產值 這些對社會就是多餘的消
→ maple0425: 耗 多數平民努力賺錢然後繳租金讓這些
→ maple0425: 錢落入少數人口袋
→ ryanchen1234: 有無可能使金融市場不穩定？
推 watchmeisyou: 政黨支持時力或基進
推 asgardgogo: 連噓耶 這麼崩潰喔
→ maple0425: 但這系列文看下來就知道有多少炒房仔
推 attpp: 藍綠不過半
推 maple0425: 總統投蔡 但立委/政黨票真的好好思考
推 FannWang: 現在有香港救援，在意內政幹嘛？
推 piece1: 有人不懂我也覺得奇怪.人人都3.4間空房
→ piece1: 以上怕被課???
推 duck7229: 賣賣芒果乾 台灣價值就有人買單了 誰跟
→ duck7229: 你認真
推 realmiddle: 民代手上好幾棟房子 幹嘛修法砸自己
→ realmiddle: 的腳
推 alextree: 推
推 kalababygi: 推
噓 chlinheat: 房價不跌，你買得起房嗎。根本喊爽的
→ chlinheat: 喊爽的就是打假球
推 ys4562004: 難道你想被統一？
→ chlinheat: 看到一堆薪水3、4萬的也想住豪宅，真的
→ chlinheat: 真的很可笑
推 peggy1989: 10戶以上才10% ？？
推 ou123: 這篇有條有理
推 uxux: 推
推 palapalanhu: 推
噓 leehom309536: 根本來打廣告
推 marknm: 你太認真拉
推 new71050: 民代都在忙開發追錢 怎麼可能支持
噓 leehom309536: 講的每個建商都可以把頭又大賣到瑪
→ leehom309536: 莎價格
噓 hosen: 法律早就有累進稅率，跟空地閒置稅
推 ebeta: 你再po下去，可能會被地主、投客、房東暗殺
→ ebeta: XD
→ hosen: 你以為一堆停車場是為什麼，為了節稅
推 gm3252: 推
→ hosen: 土地閒置不使用，最高累計5.5%
推 smisfun: 台灣價值有夠低
噓 hosen: 法律早有懲罰的規定，問題還是在地價認定上
推 aegiss: 哈哈哈 有人上任四年了 只有嘴砲做了什麼
推 ebeta: 炒房仔這系列文真的狂噓，是在擔心啥？民進
→ ebeta: 黨政府又不可能打房，就已經定調緩漲了，還
→ ebeta: 是可以炒爽爽啊= =
推 newglory:
推 Daedolon: 房蟲要來跳針你想買信義計畫區了
推 cloudwolf: 推
噓 dogmodogmo: 到底要洗幾百篇文章？
推 a34567: op了 不過還是幫推 高調
推 scoop: 推
推 yokan:
推 loedison: 沒錯
推 DarthCod: 炒房仔崩潰
推 meRscliche: 推
推 Vladivostok: 香港能洗，這個不能洗，哈哈
推 ebeta: 會噓的還不就是既得利益者咩！不僅要炒爆房
→ ebeta: 價，還不準人靠么
推 willy610: 支持國昌老師，藍綠一個樣一樣爛，一定
→ willy610: 要支持第三方政黨
推 paul087011: 推
推 Corbenikc: 檳榔柯就是喜歡不懂裝懂
→ hank12332: 等等，怎麼後面偷渡一個民眾黨？
推 wate5566: 和台灣人民息息相關的法案不能宣傳?藍綠
→ wate5566: 兩大黨擺明冷處理的法案要讓更多人知道
推 bellson: 高房價一直討論讓1450都急著趕快護主
→ wate5566: 目前支持囤房稅的就時力和台民 還好吧==
→ coldy: 綠粉:跟芒果乾比起來 房價不重要啦
推 gossipboy060: 推
噓 budiao: 撈仔昌，一堆打臉文了。當大家都智障？
推 OAVAYAVAO: 推你個
推 s0022: 姆咪
推 chyou2003:    <2016分水嶺>
推 laserguy: 推
→ chyou2003: 緩漲？覺青之前不是說已經在緩跌？
推 fjgod: 推黃委員
噓 maplefog: 根本源頭是立委制度有問題 被政黨把持
噓 dslite: 柯糞吃屎
噓 amury: 黃國昌就算了、請問柯文哲哪裡有在打房？
推 pigeatsleep: 那幾個噓的帳號不查一下嗎?
推 laserguy: 當黃國昌還在奮戰全國版稅制，柯文哲已
→ laserguy: 經要在台北實施累進房屋稅了  還說沒貢
→ laserguy: 獻 ？
推 serval623: 支持囤房稅
推 Hotaruinori: 推 ，真的可以房價當然是大跌最好 ，
→ Hotaruinori: 但只靠囤房稅不夠的 ，還有利率等
→ JJJZZs: 吃屎民進黨 完全執政到只會賣芒果
推 SABBATHTEA: 支持囤房稅 !
推 Chaser1482: 沒有台灣價值
推 odaaaaa: 囤房稅+1
推 prowhitej: 推
推 Philethan: 推
推 TyuzuChou: 推
→ Philethan: 但我懷疑柯文哲呵呵
推 max5566: 好多顏射啊
推 WineCoffee: 推，多關心這種跟你我最相關的議題吧
→ WineCoffee: ！
推 Maniacs: 推
推 MrSG: 加油
推 e12518166339: 不要把民眾黨這種髒東西放時力旁邊
→ e12518166339: 好嗎
推 a2945874624: 支持
推 PhilHughes: 推
推 rencounter: 推
推 oopsspoo: 推
推 youzi1114: 有實際論述，支持多發幾篇
推 Eric0605: 推
推 krjkrj168:
推 bluestart26: 你的文章不錯但是上色太花惹QQ
→ Ghamu: 說來空屋請三歲自耕農之類的掛名就可以了
推 cavabien: 推
推 ueewen: 推
噓 mynewid: 好啦隨便你啦
推 kinghunter: 推
推 Zeldaa: push
推 silencemars: 基進根本是民進黨的狗 哪有理由支持
推 kis28519: 推
推 blacksam0525: 時力 台民加油~
→ tmuaircat: 總統寫川皇 不被藍綠綁 立委投小黨
推 drung1110: 正確觀念必須推
推 outsmart33: 推
推 uni5566: 支持
推 Mandingo: 推
推 cartoonbear: 大推
推 smart8122: 推推推
推 liezoom: 推
推 sding: 推
推 neowaiter: 推
推 sunrise1748: 1450看不懂啦
推 kids1991: 推
→ scott112: 推
推 dawson0406: 推
推 roger0427q: 我想很多人只關心賣不賣台吧，看投票
→ roger0427q: 就知道
推 Ryan951: 推 垃圾藍綠財團共犯
推 wu1647: 推
推 yellow5: 推
推 isagoo: 推
→ isagoo: 仔細看其實現在版上帶風向的人超多
→ isagoo: 一直在刻意洗腦大家囤房稅沒用
推 a731977:
推 lahermanda: 立委絕對不投藍綠垃圾
推 abasqoo: 推
推 taco13: 推
→ ezafine: 推
推 godrong95: 推
推 oidkk: 推
推 notagoodman: 似是而非個理論
推 qqwweerrqq: 不打房年底民進黨沒我這票 就這樣
推 TarikBlack: 推
推 aa800129315: 推
推 PerFumeLove: 都是黨工在噓你不用這麼激動辣
推 g13290407: 推啦
噓 maxisam: 笑死人 這是會引發骨牌效應 是有多單純
→ maxisam: 不打房就不投民進黨 改投炒房的國民黨?
推 scott112: 立委絕對不投藍綠地主材團垃圾
推 icarusk: 阿你不投民進黨  台灣就被中共統治
→ zucca: 台民吃屎
推 JACK19920102: 胡說！小英的實價登錄是為了台灣人
→ JACK19920102: 民好！！！不然你要投國民黨？？？
推 aa3064: 推
→ weiyilee: 立委絕對不投藍綠垃圾
推 superyow: 推
推 chris8886160: 好文要推
推 BREAKFAST204: 推這篇，但你484瞧不起頭又大？
推 mos47: 推
推 jiusishuai: 推
→ mojia: 是同樣的結果，台灣地主們挫著等。
推 stes5410: 時力還有人會做事我還挺的下去，民眾就
→ stes5410: 算了
→ scottjohn: 推一個，藍綠都沒在管人民居住正義的
→ scottjohn: 補
→ scottjohn: 推
推 kazuma2010: 房價就是台灣一切的亂源 平民都是奴隸
→ kazuma2010: 工作一輩子都在上繳給這些炒房
→ kazuma2010: 幹他媽的 奴隸還不用擔心吃住勒
→ kazuma2010: 物價所得比 比東京紐約還高
→ kazuma2010: 花的錢也從物價房租進去炒房口袋裡
→ kazuma2010: 肏他媽的哪天活不下去就只能革命
噓 startiger: 支持柯文哲這假掰政客，傻了
→ startiger: https://i.imgur.com/YpKEDnq.jpg
→ startiger: http://i.imgur.com/5JzYt94.png
→ startiger: http://i.imgur.com/FnP3DTM.png
推 veniesbetty: 推
→ Sunofgod: 樓樓上這ID不意外 每有這種屯房稅新聞
→ Sunofgod: 必定在底下推這帶風向貼圖 要嘛就是被
→ Sunofgod: 柯罵過的公務員懷恨 不然就是屯房者
噓 shadowpriest: 那請黃國昌把名下房地低價租售出給
→ shadowpriest: 年輕人啊！不做就是囤房！笑他不敢
→ shadowpriest: 啦！人都是自私的 牽涉到自己利益
→ shadowpriest: 就不敢講話了
推 sigamo: 邏輯清楚，立委票給小黨
→ shadowpriest: 時力粉記得緊盯時力委員議員不要囤
→ shadowpriest: 房喔
→ shadowpriest: 不要只要求別人 寬以律己嚴以待人
噓 kaku216: 統派側翼黃國昌柯文哲
噓 noneed2argue: 柯文哲打房 不要偷渡 笑死
→ noneed2argue: 不要偷渡柯文哲打房好嗎 笑死
推 kickflip: 推
→ kickflip: shadow敢公布黃有幾間房嗎? 只敢影射
→ kickflip: 另外屯房就多付稅阿  屯房又怎樣
→ superhome: 我覺得多間房屋要有租推論來課稅
推 tpjou: 推
推 shadowpriest: 還影射？連資料都不會查？ 去陽光
→ shadowpriest: 法令主題網的財產申報資料查詢輸入
→ shadowpriest: 名字就可看到喔
推 cs005337: 專業推，謝謝你持續發聲，讓人看清這政
→ cs005337: 府
推 OMGLAGGER: 說得清楚 分析明確給推 有更了解了
推 abbag: 高調XD
推 marsalod:
→ Larsie: 加油
噓 SignKing: 拉票文
推 fragment1000: 推
噓 mynewid: 謝謝原po讓我看推文,才知道ptt智障這麼多
推 s13914080: 先推再看
推 s13914080: 不管有沒有租出去都要課稅，不可補助
→ gogen: 台灣房屋自有率高達80幾%
→ gogen: 用政治力強制打房，會傷到辛苦繳貸款的中
→ gogen: 產階級，比較好的方法是廣設社會住宅，增加
→ gogen: 供給
噓 colan8: 為什麼不可以讓房價大跌?
推 acd88001: 內文沒說打房吧 不是在講囤房税嗎==
推 lamda: 推