Re: [問卦] 德國人的房產觀念

[FrankLP (哈歐哥)]

※ 引述《dearevan (歸去，也無風雨也無晴)》之銘言：
: 台灣人相信有土斯有財並且追求一個安定感
: 房價再貴都要咬牙吞下去
: 德國人則不這麼想
: 例如這支影片所闡述的
: http://www.youtube.com/watch?v=EMFcXVOUrGc
: 德國房市過去十年只漲了1%
: 台灣則是狂飆
: 有沒有這方面的八卦呢?

需考慮人口密集度

台灣的房價也只有台北貴

如同韓國首爾  日本東京  香港


但德國人口分部比較平均  總人口約8200萬  面積35.7萬平方公里

戶籍在首都柏林的只有約340萬人

1 柏林 柏林 3,460,725              11 德勒斯登 薩克森自由邦 523,058
2 漢堡 漢堡 1,786,448              12 萊比錫 薩克森自由邦 522,883
3 慕尼黑 巴伐利亞 1,353,186        13 漢諾瓦 下薩克森 522,686
4 科隆 北萊因-西發里亞 1,007,119   14 紐倫堡 巴伐利亞 505,664
5 法蘭克福 黑森 679,664            15 杜伊斯堡 北萊因-西發里亞 489,599
6 斯圖加特 巴登-符騰堡 606,588     16 波鴻 北萊因-西發里亞 374,737
7 杜塞道夫 北萊因-西發里亞 588,735 17 烏帕塔 北萊因-西發里亞 349,721
8 多特蒙德 北萊因-西發里亞 580,444 18 波昂 北萊因-西發里亞 324,899
9 埃森 北萊因-西發里亞 574,635     19 比勒費爾德 北萊因-西發里亞 323,270
10 不萊梅 不萊梅邦 547,340         20 曼海姆 巴登-符騰堡 313,174


最好的大學也不在柏林  是在慕尼黑的樣子

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◆ From: 61.145.217.178
→ b0d:BMW的故鄉
推 toy812:好想吃漢堡
→ shikilo:美國最好的大學也不在華盛頓呀
推 FuYen:也不在紐約...在波士頓
→ handsomeKim:台灣這樣很好阿，台北之外的房價根本不貴，超爽
→ b0d:最好的大學 誰說一定要在首府
→ hermanwing:他們車很好開阿
→ ffaarr:不過魯爾區那四、五個城市其實算是同個大都會。
→ ffaarr:以都會區來說，比柏林都會區人口還多。
→ FrankLP:東亞的最高學府都在首都歐  台大/北大/東大/首爾大
→ ffaarr:但整體而言的確如原po說的，德國和多數國家比起來，城市集
→ ffaarr:中的程度算很小，這應跟本來德國是很多國家合成的有關。
→ ffaarr:各地區的大都市大多本來也就以以前各國的「首都」
推 sareed:德國城鄉差距低 在所謂鄉村也能找到pay很OK的工作 生活品質
→ FrankLP:@@a 相反地  隔壁的法國就是大巴黎主義
→ FrankLP:法國啥好東西都在巴黎
→ ffaarr:魯爾區算是例外是較晚發展起來。
→ sareed:很能維持 一般來說住郊區甚至更好~~
推 gyqmo:台灣啥好東西也都在台北阿
→ tntprir:德國所得高,但稅金很高..無法像台灣這麼容易存錢..
→ tntprir:物價更是高...最好的職業不是公務員.反而以做工的最好賺
→ tntprir:因為工資時薪高
推 wht810090:德國的好大學有不少不在柏林是真的，以法律為例，海德堡
→ wht810090:、哥廷根、慕尼黑...這樣也不錯
推 greige:台灣也是啊~  元智就不在台北
推 airflow:台科在台北
噓 abyssa1:孟加拉房子很貴嗎?
推 reich3:北萊因-西發里亞邦真的是人口密集帶，看德國地圖每個大城
推 reich3:分布都很平均~
→ reich3:只有西部多特蒙德, 波鴻,杜伊斯堡,埃森,杜城,科隆,波昂連接
→ reich3:成一個龐大的都市群。
推 deankira:德國的大學沒有像台灣好壞這麼明顯
→ deankira:德國大部分都是特色大學 每間大學強的地方不一樣