Re: [問卦] 住世田谷的有錢與蘆屋的有錢一樣嗎？

[cgi0911 (勝者的迷思)]

※ 引述《yduiy (奶茶)》之銘言：
: 關於有錢人的事情，非透過八卦，魯蛇們是不曉得的
: 住世田谷的有錢與蘆屋的有錢一樣嗎？
: 召喚日本達人~

世田谷是東京二十三區的一區，蘆屋是兵庫縣的市級行政區，具體來
說範圍都蠻大的。這裡我們稍微限縮一下範圍，挑兩方的最具知名度
的高級住宅區來講。世田谷以田園調布（與玉川田園調布相鄰，後者
屬世田谷區，前者屬大田區）為例，而蘆屋則以關西豪宅的頂點六麓
莊町為例。

首先以地理環境來說，兩邊就有很大的不同。田園調布一帶是平地，
沒有什麼景觀之利；但是六麓莊町是在六甲山地的半山腰上，放眼望
去阪神間的城市與大阪灣一覽無遺。再者，田園調布的規劃還是比較
「擠」，雖然建蔽率規定在五成左右，但跟而六麓莊每棟都獨立基地
、獨立正面、獨立花園的格式相比，田園調布的棟距小得多。

其實這樣比有點失準。嚴格來說，田園調布仍屬於都內住宅的範圍，
而六麓莊其實是大阪財界人士的別墅地帶，這些人在大阪市區裡面通
常還另有豪宅。真要拿相近的區塊來比的話，應該拿靠近鎌倉的披露
山一帶的豪宅（就是松本清張那年代的文學作品裡常常提到的鎌倉別
墅豪宅），來和六麓莊相比較為恰當。

再來，田園調布一帶其實是順著東急的幾條鐵道線發展起來的。如果
看田園調布的地圖就不難發現，它是以東急線的車站為中心，呈同心
圓狀的道路規劃。這意味著哪怕居民經濟水準再高，一定程度上它還
是沿著鐵道生活。這裡的消費能力順著鐵道擴散，沿著東急東橫線往
澀谷方向去，就是自由之丘與代官山兩個商圈（這兩個站屬目黑區的
範圍）。

但是六麓莊就完全沒有鐵道之利，要坐到電車，得大老遠下山去蘆屋
市區才行。它一開始造鎮就不是以鐵道為考量，居民開車出入是基本
的邏輯。而且町內幾乎沒有生活機能，要消費都得下山去市區。

如果說兩地居民構成有什麼不同的話，籠統來說，田園調布住的人比
較「小資」、「新貴」，而六麓莊的居民多半是「大資」、「世家」
。前者比較多專業人士、文藝界、演藝圈或政界；後者則基本上是企
業（偏傳產）經營者或銀行家，有點像是美國人所說的old money 那
樣的類型。

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                                        Espa~na. Un pa'is, Una ilusi'on 

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※ 編輯: cgi0911 (69.200.245.125), 06/13/2016 13:09:53
推 moumoumou: 住大安區跟陽明山的區別？
推 Sylph: 在日本，蘆屋山側住民的平均資產PR值絕對有99。