Re: [問卦] 黃種人特別愛炒房？

[ceca (生活藝術大師 ￾ N)]

※ 引述《jackyoyo (Jack Yo Yo)》之銘言：
: 乳提，
: 之前歐美澳洲等國家的房子被強國人炒到連當地人都買不起
: 結果現在當地政府限制外國人置產
: 然後台灣這邊則是薪資倒退
: 房價仍舊居高不下
: 香港更是別提了...早就不知道變成什麼樣子了
: 感覺其他人種對於房地產有較嚴格的限制
: 炒房什麼的也沒有這麼嚴重
: 像小魯住的天母國一坪要破百
: 洨套房也貴的跟什麼一樣...
: 每天只能吃泡麵配麵包度日
: 為什麼黃種人這麼愛炒房地產？
: 有沒有這方面的八卦？
: 謝謝
: -----
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因為老外貧富差距太大,炒房超越一般人的能力.

看看英國女王的收入,多少比率是靠房地產...XD

老外是貴族和財團才炒房.

別忘了老外8x%的人沒買房子...代表少數人擁有大量的房子.更不用說土地..

老外炒房成本很高,因為稅金很重,有些國家像英國的房屋貸款要5%很重.
(當然它相對的投報也比較高).

所以炒房門檻特別高,一般人基本上因為物價高和房租超高.

造成雖然收入好像高,但是花費更高.因此很難存錢.

在很難存錢的前提下,要炒房非常困難...

基本上人在社會比的是你有多少錢而不是你賺多少錢...

你有1000萬和你年收100萬,有1000萬的比較厲害....就算他沒有收入也一樣.

因為1000萬你可以拿去錢滾錢,現金投報5%代表躺著年賺50萬.

年收100萬你可能有很多額外開銷和稅金,另外綁死你的生命.存到1000萬可能要20年以上.

so....這在歐美更嚴重,很多人高年收高花費,資產其實非常少.

有大量資產的,都是少數人和財團.


黃種人炒房是因為,社會的經濟發展時間比較短.

所以貴族和財團的實力比較弱,造成一般人民有機會翻身成資產階級.

因為不動產還沒被壟斷,因為稅金和租金並沒有被惡性調高.

和國外幾百年,那種百年歷史大型家族一大堆的環境比差很多.


so...老外不是不愛炒房.

是它們沒有能力炒房.

老外炒房的都是企業和貴族....

你看麥當勞多愛炒房,家樂福多愛炒房,英國皇室哪個不炒地皮.

迪士尼樂園不炒地皮?川普還要選美國總統哩...

而一般人呢??...付掉房租和分期付款的家電,在花掉生活高昂的開銷後.

剩餘的資金已經沒有多少了....

當然它們一般人也因為有社會福利(高稅金就會有高福利),所以老了可以涼涼的等國家養.

因此不存錢也無所謂就是了.

當然這從資本角度來看,也是一種資本主義的陰謀...

讓人人都是月光族,刺激內需經濟.

然後永遠都是勞力階級,而不要跳上來搶資本階級的位置.

這也是老外有錢人花了幾百年時間打造出來的一個世紀大騙局...XD


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.245.17
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1448111023.A.59E.html
噓 mquare: 有人要來反駁嗎? 不然我要開始相信了
噓 woaifafewen: 炒房廢物吃屎
我的公司只有兩個股東,一個是我,另一個是英國人.

他在英國一樣炒房....XD

是你們搞不清楚狀況而已...

英國人被吵到租不起住到船上,也是我們這些投資客幹的好事,習慣就好.

※ 編輯: ceca (114.39.245.17), 11/21/2015 21:07:15
推 pauljet: 李嘉誠到英國又炒樓
推 freshbanana: 推
推 newforte: 爽賺r
→ pauljet: 紐約房租貴到爆
推 freshbanana: 我朋友倫敦一個套房月租9萬。只好自己睡客廳。房間
→ freshbanana: 組人
→ freshbanana: 所以不是炒房吃屎。是22k吃屎才是正解。
噓 Ashuya: 阿不就好棒棒
對喔,英國首富也是炒地皮的...XD
※ 編輯: ceca (114.39.245.17), 11/21/2015 21:14:51
推 sam1sam2sam3: 德國人會炒房嗎
倫敦的房子聽說70%是外資買的.

德國柏林的房子聽說超過一半也都不是德國人的.

德國炒租金...他規定一年長15%要被關..

所以它們都長14%...完全合法.

最近德國不動產暴漲...租金更是暴漲...慕尼黑,柏林,租金貴到一堆人住不起.

http://news.sina.com.tw/article/20151120/15577706.html

推 ssam506: 我想不到在台灣除了炒房還有什麼是能賺錢的
全世界都很難賺...

既然講歐美,那看看現在的歐洲巴....都要加碼新的QE了...

※ 編輯: ceca (114.39.245.17), 11/21/2015 21:18:29
推 pauljet: 有啊 誰跟你說德國人不炒房？梅克爾嗎？
德國是這樣..

這邊行情20,你不能賣23....你只能賣21..

或是你買17你不能立刻賣20...

他限制的是你的"單一交易"利差不能太大.

可是如果一群完全不同的人,在這一區.

把房價從20 20.2 20.5一路買到30....這樣合法.

或是租金從2萬,2萬1,兩萬3這樣一路吵到5萬,合法.


只是一堆人都沒仔細看到底德國限制"炒房"是限制甚麼.

只記得德國炒房要被關這句話...XD
※ 編輯: ceca (114.39.245.17), 11/21/2015 21:21:24
→ machiusheng: 川普
噓 q135q135: 你的數據從那裡來的??靠幻想嗎??
我夢到的...!!

你不能炒,羨慕嗎..XD

不要太忌妒喔....
※ 編輯: ceca (220.134.203.193), 11/22/2015 08:37:15