Re: [新聞] 房仲業：王如玄買到地雷 有賺偷笑

[xyz2 (多想想是對的)]

這種新聞發出來是在混淆視聽，用討論賺錢績效來轉移問題真正焦點，

不管你賺還賠，賺賠多還少，問題焦點根本不是在賺賠這點上好嗎？

像你不該拿軍宅當炒房理財和照顧你家人的工具，

因為軍宅本來是要照顧軍眷用的，不是給你炒作套利用的，

因此才設定閉鎖期降低炒作機會，

當你拿來炒作，就等於扭曲原本政策的本意，

就算要給炒，最有權炒的人也應該是軍眷，而不是你王如玄，

因為你沒有軍眷身份，政策也不是為你這種非軍眷的人而設。



再者，有些非將官軍眷的經濟狀況並不好，

因而他買不下這政策的美意，又需要變現時，他只能拋售，

買他房的投資客會有較好的議價籌碼壓低售價，等於佔窮軍眷的便宜，

尤其是如果房子還沒蓋，或正在蓋，行情會比成屋低，

加上你任職國軍官兵權益委員會期間，

能有更容易取得軍眷狀況資訊的管道機會，有利於議價談判，

或搶得得知誰可能會賣的先機，在閉鎖期就先佔先贏買下權利，

像這些種種都是佔經濟拮据軍眷便宜的機會，

你王如玄有沒有做這類事？

脫手套利在賺的是窮軍眷老榮民，還是投資客？

結果政策是讓誰獲利的多？



還有，軍宅是以人民納稅錢去執行的，你拿來炒房套利和養父母，

這是不是等於用我們的錢，去變相的幫你理財投資和養父母，

這比一般炒房用自己的錢還不道德。



隨便舉就有一堆問題的真正焦點可討論，

你新聞哪個不做，偏偏做她賺賠多少的討論，

難道她如果獲利不佳甚至虧損，炒軍宅的行為就是應該的嗎？

問題焦點不是在賺賠多少好嗎？

這擺明是要用一個不該是焦點的討論，

來轉移社會輿論對問題的真正焦點，去救援王如玄。






※ 引述《pilifonbao (臺灣獨立)》之銘言：
: 房仲業：王買到地雷 有賺偷笑
: 蘋果日報
: 2015/12/09
: 國民黨副總統候選人王如玄昨公開歷來軍宅買賣紀錄，自1995年起至2005年，投資買賣
7
: 戶軍宅僅獲利1380萬元，她自嘲：「憑良心講，我不是投資理財的高手，所以對我來講
有
: 賺就好。」
: 否認靠買賣賺3倍
: 外界質疑她怎可能只賺這些錢？但不願具名的房仲業者說，2002年前台灣的房地產很難
獲
: 利，能賺一兩成就偷笑了，據王的買賣紀錄，還可能買到了高價「地雷」。
: 王如玄昨說，她1989年擔任律師，因業務關係認識從事軍宅買賣的仲介，開始投資軍宅
。
: 至於投資績效，王舉她曾持有6年的世貿新城軍宅為例，1997年3月她和母親合資購入價
格
: 是1330萬元，2003年11月以1400萬元賣出，僅賺70萬元；外界傳她以500萬元買入、賺
了3
: 倍的說法「完全子虛烏有！」
: 王如玄還說，她當時把重心放在律師工作和社會公益活動上，對投資未花太多心力，仲
介
: 說可以就去買，並未在意價格高低起伏。至於大鵬新城2戶賣出獲利740萬元為何不捐？
她
: 說，賣掉大鵬新城後就以這筆獲利加上銀行房貸，買了現在丈夫黃東焄（音同熏）名下
的
: 健華新城軍宅，是要自用，非投資獲利。
: SARS後期房市才漲
: 不願具名的房仲業者說，1991年到2002年是台灣房地產失落的10年，投資客通常只要獲
利
: 就會想趕快出售，可以理解王如玄投資7戶，為何才累積獲利1380萬元；房仲說，一直
要
: 到2003年SARS後期，房市才開始上漲，所以王如玄在健軍新城跟敦化新城較晚賣出的2
戶
: ，才有較高獲利。
: 至於王如玄買的2戶仁愛新城，出售時間一戶是1997年，另一戶是2000年，才差3年，前
者
: 獲利僅66萬元，後者卻是將近10倍的631萬元，房仲業者推估，如果不是王記錯，就可
能
: 是她承接後者時是超低價，才可能賺600多萬元。另外，世貿新城當時行情約1000萬元
，
: 王買到1330萬元，買貴了，所以持有6年，賺了70萬元就快脫手，「推估可能是買到地
雷
: 」。
: 記者何哲欣、黃揚明
: http://goo.gl/b7ieGQ
: ------------------------------------------
: 幹你娘咧，我不信

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推 sumarai: 嘿嘿，依法行政
推 nfs258147: 同意
推 klarc: 同意此篇條理清晰的論述
→ barbarian72: 是事實但沒人在乎 媒體帶個風向一樣含屎含尿投kmt
推 Cosmoswalker: 中肯
推 wind1284: 中肯推
推 liuyc888: 正常的 房仲根本共犯結構 就既得利益者嘛
推 BigBananaBoy: 中肯
推 hxhjerry: 中肯
推 liuyc888: 最近上電視的房仲 沒有一個敢承認軍宅閉鎖期有人買賣
推 book2381: 這貪污的啊，利用公務員的身份炒房.....有人敢告嗎?
推 powerdream: Push
→ yangtsur: 本來就不能買在那邊有賺偷笑
→ domo307: 買賣軍宅的請把政府出的錢吐出來再來說合法
推 LABOYS: 就是這樣
推 viviberry: 推
推 hcwang1126: 這篇正解
→ pilifonbao: 沒錯，國民黨必須死。
→ pilifonbao: CD推
推 today5t: yes
推 pttbest: 你...突破盲腸了
推 kissody: 必須推
推 a22880897: 推 說獲利多少是轉移話題 這種行為本身就有問題
→ nfs258147: 推
推 ciwwin: 精準
推 TAIWANSEAL: 誠信問題 從買賣軍宅開始就是了 後面還延伸出隱瞞數量
→ TAIWANSEAL: 和現在的裝賠錢 繼續演沒關係 人只要一有疑心 說的話
→ TAIWANSEAL: 會大打折扣 這麼簡單的事還看不清楚？
推 EFPTT:
推 KIRIN6300: 正解 給推動
推 kkman2: 推推~~~~
推 liberte: 中肯給推 原本支持張顯耀的朋友也清醒了
推 ivyclover:
→ lasciare: Push
推 iWatch2: 顧左右言他混沌焦點
推 black1989: 推正確
推 smonkey: KM使用了T轉移砲火之術
推 wwq: 推
推 shes60100: 推！
推 DasonoMaso: 推
推 MrJCB: 這篇好
推 shanpeilee: 推
噓 zzro: 你搞錯一點 這政策當初就是準備拿來炒房的
推 pttbest: 推推推 中肯推
推 miseru: 推
推 BQird: 政府給的軍眷優惠實在太多了，哪個族群房子、醫療、退休
→ BQird: 金通通都給的?
推 HNO3: KMT的慣用手法
推 herbert0620: 推
推 stock168: 推
推 pulplover: 中肯
推 ilove5072: 不能同意你更多了，但這幾個大媒體只會往錢看呀
推 popopopo: 封你為華生
推 balance03: 中肯
推 omegajoker: 推 中肯
推 sharkimage: 推
推 codehard: 就找不到理由啊
→ Dethklok: 會走偏門傳這種錢,又硬凹演到這種程度，是不會自殺的。
→ Dethklok: 不過會不會演"假自殺"換同情票，凝聚藍軍向心力?
→ Dethklok: 或被 KMT,老共 賞牠"被自殺"，製造動亂、中止選舉!?
推 f953024: 要期待房仲的智商幹嘛？
推 a93: 大推
推 mos47: 推，新聞根本轉移焦點!!
推 monkshood: 中肯推
推 aww525: 推
推 input: 推觀念正確，別被智障國民黨弄錯方向了
推 Fallot: 推
推 leon7777: 推個
推 smt3457: 中肯啊
推 mdyt5: 推
推 anikievil: 推！模糊焦點
推 HOLDONY: 因為是專吸人民血汗的房仲業者啊
→ chyou2003: 王出來記者會其實也是在轉移郭神人的核爆級自爆
推 jackmiho: 正確推
推 handlesome: 推 想要替王解脫 她買地吃虧都要原地主吃回去了 腦殘
→ handlesome: 才相信她會吃虧
推 angelliao37: 推
推 doraemonzzz: 媒體絞盡腦汁護航
推 rayonwu: 推
→ lbowlbow: 光看房仲就直接end了，台灣房仲至少該倒一半
推 v64kiu78: 同意這篇!!
推 XC90: 王如玄真的很垃圾
推 candra: 沒錯！
推 flamerlin: 同意
推 nht:
推 SHIU0315: 推
推 simonrocker: 蘋果不意外阿 根本就是深藍裝中立
推 cty78221: 推，華生你又突破盲腸了
推 ratiugyokai: 中肯
推 qaz223gy: 推
推 JoJoSonic: 同意，突破盲腸
推 pisceswu: 中肯！
推 HCG10G8bear: 垃圾國民黨
推 UniversalGod: 中肯
推 fifi0828: 真想快點投票
推 calamus: 推~
推 heerowei0802: 中肯
推 weier08: 必須推
推 jsbptt: 推
推 canappeco: 要是弄成賠錢的數據我看還真有人會說沒關係勒
推 enteree: fuck kmt
推 coolorphen: 故意混淆帶風向啊
推 kkenex: 推
推 iamten: 推