Re: [難過] 我的房東上新聞了(輔大)(新增回覆)

[ventice (孤狗)]

原文恕刪...

台灣租屋的體制真的相當不完整，惡質房東大多欺負學生沒背景

不懂法律條文，怕麻煩的情況下只拿回一些，下面這事情已經過了三年了

一年前還是有學妹受害

以下為之前在淡江版發過的文章...

看到這篇文章心有戚戚焉，法律只保障買屋賣屋的

並不保障學生租屋!所以租屋人還是在租以前要好好看過屋子

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 此文章有點長，但是大家都是學生，我覺得有必要告知大家
 也請大家以後該注意"外租"的要點還是要留意
 以下我用敘述的方式，現在我已經搬離那邊，但是依舊有糾紛尚未處理完
 我是跟我學長一起住，是那種公寓式兩房一廳一衛浴的
 下面還是指原本外宿的地方....
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 暑假的時候，某天在家裡，我學長忽然用MSN密我說，要我們家的地址
 當下以為是有什麼東西要寄回家之類的，打上地址之後
 學長也只是淡淡的"哦"了一聲，過沒幾天我學長要從外地回來，打了一通國際電話給我
 學長:     ventice,明天下午有空嗎?
 ventice:  有阿!怎麼?
 學長:    明天下午把時間空出來，有一件很嚴肅的事情要跟你說!
 ventice:  阿....是喔!那明天等你回來吧!
 隔天我學長一回來，行李往房間一放，就很嚴肅的跟我說
 學長:      ㄟ~ventice，走!我們去警察局
 ventice:  什麼事情啊!?這麼嚴重!!你要幹嘛也先跟我說吧?
 學長::    有事情先下去再說!!
 一到樓下，電梯門一開，我學長就從後面跟我說
 ㄟ~ventice，如果我們住的地方，有人上吊自殺過你還敢繼續住嗎?
 我當下背脊整個發毛，手腳冷了起來....
 就是所謂的__宅...
 =====================以上是知道事情的經過=====================
 當下我們打給房東，我們連當初處理這件事情的代書
 也打過去問，還有這件案子的案號，都查證了。
 房東當天給我們的反應是，我在看看....
 我們要求退還我們剩下的租金與押金，住的就算了房東口頭上也答應了。
 但是到了今天，又變了掛..........
 ==================剛剛晚上發生的事情============================
 一到房間，房東就在東看西看，然後跟我們要當初我們"乙方的契約書"
 然後房東坐下來跟我們說，因為地板某些地方有灰塵要請人來打掃
 要多扣我們一個月的租金，還有我們提前解約，要扣一個月的押金
 屋內的電器與物品我們使用三個月，所以都是完好的，屋內也有事先掃過。
 所以當下我們的火就上來了，這跟當初說好的不一樣。
 吵到最後，房東他覺得我們沒辦法達成共識，他要走人
 但是我們乙方的契約書他不還給我們，當下我學長就不讓他走，只是把他擋在房間
 並無推擠的動作，最後只好打給警察。
 警察來了之後，表示這是民事無法介入，頂多只能調停
 我們也只是想拿回契約書然後再做定奪，拍郎果然還是怕警察的...
 但是我們乙方的契約書他不還給我們，當下我學長就不讓他走，只是把他擋在房間
 並無推擠的動作，最後只好打給警察。
 結果吵到最後，他堅持要拿走我們一個月的房租
 結果本來要在今天弄清這件事情，又拖到禮拜六了。
 未來還有沒有變數，猶可未知....
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 案號:099司強33091  地址: 淡水區北新路XXX巷XX號X樓
 99.3.18函覆，4012建號曾於95.2.13有債務人母親林寶鸞在屋內上吊自殺之刑案紀錄
 ====================以上都是查得到的=============================
上面是我當時發的文章，重提是想讓大家多注意這樣的事情發生
後來我是到調解委員會那結束這件事情，我前後從淡水的調解委員會跑到板橋的
一來一往也花去我不少時間，加上台灣的法律沒有嚴苛規範租屋需要告知是否為凶宅的情
況下，許多不肖房東也因此鑽漏洞，現在只能在租屋時多注意，多仔細查看，網路評價多
查詢，事前多做一些功課，也好防範於未然，感謝各位收看!

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 * 。           √√ 。         跟我一起來吃那一塊蛋糕吧!!                        
 .’   *  By ycαt


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※ 編輯: ventice (36.234.178.16), 03/07/2015 11:47:09
→ exhentai: 凶宅? 又不是不能住～
→ steveggyy: 1F瞬間開大決
推 Mahoutsukai: 阿是有差嗎？
→ stewartqq: 自殺兇宅還好，可以處理!他殺的話就比較麻煩...
推 ihatesmith: 殺價啊
推 solsol: 因為可以殺價或解約啊
推 cloud520: 投資客最喜歡低價買兇宅來出租，因為賣屋算瑕疵但是租
→ cloud520: 屋沒有
推 ching90: 可以請學校教官陪同去找房東