Re: [新聞]「不用上班」他每月被動收入就超過30萬

[PegasusSeiya ( )]

資產1200萬, 這數字一堆台北市民有房子的都輕鬆超過. 重點是, 這些人也都是一般上班
族而已, 所以重點是那被動收入月入30萬到底哪來的?

再來, 他的資產1200萬裡包含兩棟房子, 到底是去哪裡找的房子可以1200兩棟有找?

就現在中南部的房價, 除非偏遠地區, 也很難1200萬買兩棟, 況且這文章感覺主角一點都
不像是在講中南部有兩房的經濟生活環境, 因為一堆親戚也是兩房在鄉下但依然苦哈哈

這篇文章唯一明確的資訊, 就是主角是28k的上班族開始, 卻在27歲達到財務自由, 而且
沒有創業(開公司), 那麼假設他24歲退伍開始工作, 這三年究竟發生什麼事? 能夠讓他資
產達到1200萬, 且月入30萬?

既然他提到房子, 那我們先論以房屋出租的收入要到達30萬的水平, 先扣除那種帝寶等級
的, 要知道台北好地段不錯的豪宅, 就像前面有人分享的總價3-4000萬等級的, 一個月租
金也不過60k+, 至多至多100k對比總價5000萬, 這樣就很不錯了, 以房東還有承租人來說
而且我認識大多都是高階主管, 月收極高(藝人)才會住這種, 但是即使如此再怎麼算, 也
是要資產上億才有可能2-3棟, 然後達到月入30萬的範圍, 主角資產才千萬就可達到, 這
中間也差了9000萬

那麼假設是以投資市場呢? 不管是股票, 期貨, 各類金融商品, 以他月薪28k開始, 三年
變成月入300k, 這月收成長是整整1071%, 而且他還存了1200萬(先將房子都換成現金).
光三年投資收入1200萬, 就需要年淨存400萬, 就不容易了, 何況是月收成長成300k.

也許這位主角真的很厲害, 但是我想故事真相一定不是這樣, 應該是這篇作者溝通不良或
是不知道又有什麼商業目的在想這篇文章, 然後主角也沒硬性阻止. 我身邊這類的年輕勝
利組不是沒有, 但真相是大多是存100萬, 然後用家裡給的900萬這類達到的異曲同工之妙
他們很努力很積極沒錯, 但是對外當然不會這樣說, 文章當然也不會這樣寫, 而且他們也
當然不會主動跳出來修正, 因為將來會是個黑歷史 (先姑且不論將來有沒真正獨立起來)

以上分享




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