Re: [新聞] 苦啊 北市房價超貴 東京也嘆不如

[shyann (zzz)]

看了c大的文章 頗有同感

不過我不覺得有這麼悲觀

真正關鍵在政府的態度跟手段

要房價地價下跌是很有困難沒錯  但是要抑制泡沫成長 並不困難

光是從稅法就有一堆手段可做



像N年前為了刺激房市 實施房地價相關稅目減半 早就該改回來了

還有一兩年前修法通過 公告地價要跟上市價 也一直都沒落實

還有如果針對短期交易課重稅 以及調整土地增值稅 這些也都能強力抑制炒作

這些並不會立刻就打下房地產價格 但是能有效抑制泡沫持續擴大

更狠一點 對新成屋一定年內未交易出去的進行課重稅 也能強迫建商降低空屋率


但我們的政府似乎都不願意去做 只把房市飆漲當經濟成長

但以長遠來看 這其實都是在製造經濟泡沫與貧富差距


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 111.251.205.196
→ acidrain:因為政府跟既得利益者站同一陣線( ′-`)y-～
→ l42857:台灣真正該作的是國土平衡發展, 其他手段均為無效.
推 aquarian: 房價高漲對他們來說是政績 怎麼可能會抑制房價
推 coolderek29:官員手上應該也有不少
推 eilanwang:換人執政就會改善 忍耐一下
推 cloza:支持原PO 但是換人做我想一樣差不多 政府就是沒魄力啦
推 bolten:地價稅 房屋稅 應該都是 地方稅吧...
→ bolten:全台灣只有大台北這樣炒作 全面性增稅 不公平吧
→ shyann:稅的比例是根據地價等級決定的 應該不會不公平
推 littlegreen:政府真的沒魄力...很怕得罪大頭(可能跟蔣怕宋家有淵源
→ littlegreen:)
推 geniuscheung:1樓正解