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※ 引述《shengboy17 (街神.李)》之銘言: : 苦啊 北市房價超貴 東京也嘆不如 : 不吃喝12.9年才能買1戶 2010年05月15日蘋果日報 : http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/32514029/IssueID/20100515 : 【地產中心╱綜合報導】台灣房價有多貴?營建署首次統計各國房價負擔能力,台灣人想 : 買棟房子,得工作8.3年才買得起,想在台北市買屋,更得不吃不喝12.9年;相較於日本 : 人只要工作7.3年、韓國人工作4.5年就能買屋,台灣人真的很歹命。 : 「房價所得比」可代表國人房價負擔能力,更反映國家競爭力。營建署昨邀集多位學者專 : 家共同研究台灣房價負擔能力計算方式與國際各國比較,其中採用內政部地政司房屋交易 : 價計算房價所得比時發現,2008年北市房價所得比高達12.9,比日本東京都的房價所得比 : 9還高,表示台灣人想在台北買1戶房子,得不吃不喝12.9年才買得起。 : 專家批政府失職 : 專案計劃主持人花敬群說,1990年時,東京房價全球數一數二貴,但日本經濟已衰退多年 : ,房價成長不及近5年急起直追的北市,造成國人要在北市買屋,比日本人在東京買屋負 : 擔更沉重。 簡單來講就是政府沒魄力。像是德國,嚴禁炒樓,還通過一系列的法令興建大批公寓, 以低廉的價格提供給人民居住,而且都在市中心。有60%的德國人終身都是靠租屋居住, 並且有86%的德國人都可以領到租屋補助。 房屋買賣還要付3.5%交易稅。通過買賣獲得盈利要交15%差價盈利稅,你當包租公要交 不動產稅,還要交25%的資本利得稅。透過這些措施,使柏林市中心房價約若等於一坪 折合台幣25萬左右。 外資也不是沒有狙擊過德國,但是英、法、美國等外資進去炒地皮炒樓的,幾乎都個個直 的進去橫的出來,鎩羽而歸。 這才叫做真正的苦民所苦。人家重人權是重全面的,不光是只在那裡靠北廢死不廢死,他 們的重視人權,是關照基本庶民人權的,是關照人民生活品質的,是顧及全局的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.233.97.46
sgracee5566:不愧是nawabonga 05/15 09:48
moboo: 說的不錯 05/15 09:49
CREA:企業家可以給獻金 死老百姓只有選票 還四年才一次 05/15 09:49
olaqe:臺灣不管天龍或非天龍 有人願意一生都靠租屋嗎? 05/15 09:49
kingsinger:政府不僅沒魄力,跟著財團一起炒土地的心態真的很可惡.. 05/15 09:49
vibba:天龍國的居民會同意自己帳面的上財產變少嗎 05/15 09:49
ppit12345:推60%租屋. 05/15 09:49
djjjk:有什麼好噓的 推 05/15 09:49
DASHOCK:他們有專門出租的國民住宅 如果環境不錯 租屋有何不可? 05/15 09:50
olaqe:只靠租屋的好意思講自己年過半百 還在租賃渡日? 05/15 09:50
stero:唉有人身在台灣 還說身在鬼島大享健保阿~天龍作風~ 05/15 09:50
DASHOCK:是台灣很多房東太討人厭 才會變這樣 05/15 09:50
shuan0130:沒什麼阿~政府為了錢都敢舔豬的屁股了 05/15 09:50
vibba:而且台灣人要成家 大多需要買房 國情不同 05/15 09:50
ppit12345:不要說天龍國,只要是人,有多少人願意自己的財產縮水? 05/15 09:50
herculex:台北炒地皮的也連帶讓台北的中高階層越來越有錢 <-優越 05/15 09:51
olaqe:出租的人願意20年都維持單一房租價 不隨物價波動? 05/15 09:51
lingray:人家的國情就是覺得不一定要買屋 有土斯有財是華人的觀念 05/15 09:51
DASHOCK:自住戶的縮水或暴漲有差嗎 XDDDD 05/15 09:51
ppit12345:不然為何炒地皮的多半在大都市跟交通要點?而不去鄉下? 05/15 09:51
herculex:中高階層越來越有錢->越來越繁榮 05/15 09:51
vibba:事實上還是自己住 帳面上好看而已 05/15 09:51
stero: 全部一起縮 沒意見 你敢不敢 05/15 09:51
ppbigass:藍綠一般臭 沒人為人民福祉 都為了自己荷包 操 05/15 09:51
ohching:國情不同啊,有土斯有財這觀念在台灣根深柢固....... 05/15 09:52
stero:天龍人會說:我以後要統一回歸祖國嘞~當然要狠狠敲鬼島一筆 05/15 09:52
olaqe:有恆產斯有恆心 孟子早就說過了 除非臺灣人觀念整個換掉 05/15 09:52
shikilo:政府維持20同一房租價又如何了? 我家從日據時代租到現在 05/15 09:53
llzzyy01:KMT下台!!KMT下台!!KMT下台!!KMT下台!!KMT下台! 05/15 09:54
olaqe:政府維持單一房租 租到的人肯定被罵成既得利益者 台灣啊! 05/15 09:54
nawabonga:你以為DPP就是左派了?他們上台後照樣倒向資本家 05/15 09:54
ppit12345: KMT下台!!KMT下台!!KMT下台!!KMT下台!!KMT下台 05/15 09:55
youku1:很正常 若挺左派會被打成共產黨 05/15 09:55
stero: 又要扯了 本質當然一樣 重點在於制衡 05/15 09:55
djjjk:藍綠都一樣 大家還是努力變成高階級吧 .. 05/15 09:55
youku1:而真正的共產黨(對岸)現在也在右派... 05/15 09:56
youku1:變高階級有那容易喔 領22K哪來高階級? 05/15 09:56
stero:DPP可不像KMT 一整個極右河蟹派阿~~連罵都不能罵 05/15 09:56
olaqe:s大家裡都是租的 20年都一樣的房租嗎?真是好佛心的房東 05/15 09:56
shikilo:就一開始是阿本仔,後來變375減租之類的吧...地主子女 05/15 09:57
stero: 一提到520分格線 想必就一堆鬼遮眼的 05/15 09:57
shikilo:子女財產分不攏,也沒跟我們談租金...只是每年一思意思一 05/15 09:58
llzzyy01:=================520 分格線--八年餘毒================ 05/15 09:58
olaqe:佛心房東可遇不可求 臺灣比較多的是順勢就漲 不肯就趕這種 05/15 09:58
sakura000:德你老木 德國薪資收入一半以上要交稅 你什麼時候要繳? 05/15 09:58
djjjk:社會改變不了 就改變自己吧 機會總是有的 05/15 09:59
svel:如果是中國人來台購屋置產,馬政府才會優先考慮。 05/15 09:59
PostGrad:一提到520分格線 想必就一堆鬼遮眼的 05/15 09:59
olaqe:真的假的 德國所得稅至少50%? 05/15 09:59
tetsuro:520前:M型社會-------------------------520後:騜上政績 05/15 09:59
mobile02:推 在臺灣誰敢對金主下手 05/15 09:59
EAFV:我覺得應該要政府帶頭炒 炒到一坪一億大家就會乖乖搬離台北了 05/15 10:00
olaqe:那何不把高雄炒到一坪1000 肯定帶動人口流動風潮 05/15 10:01
sedrasmith:不用怕 政府鼓勵大家到對岸居住規劃 祖國土地大 05/15 10:01
llzzyy01:馬政府:台灣人快滾出台北,讓給祖國人住 05/15 10:01
sedrasmith:(歸化) 一定有地方可以住 只要不嫌棄當三級農民就好 05/15 10:02
sedrasmith:不過這種事跟藍綠有個屁關係 藍綠哪一個不跟建商靠攏 05/15 10:03
ppit12345:高雄一坪1000台票?那我一定會去買 05/15 10:03
ykesha:別擔心 這樣的生育率 房價崩是遲早的事 錢準備好唷~ 05/15 10:06
stero: 天龍人思考模式 非常人能度 05/15 10:08
garyian:台灣兩大政黨怎麼沒有左派的... 05/15 10:08
garyian:以現在民怨四起的情況 左派應該很吃香阿 05/15 10:08
miaumiau:即使這樣,德國生育率還不是世界最低?迷之聲:那台灣 05/15 10:10
olaqe:繳個稅就哇哇叫 臺灣不適合左派生存的 05/15 10:10
shine1031:人家天龍人土地房屋資產一堆 打壓錢就變少了咩 05/15 10:10
desolate:那個薪資收入的比例和政府對於防堵炒地皮有相關嗎... 05/15 10:10
miaumiau:生育率可以怪到房價跟薪水嗎?德國房價低薪水高都不生了 05/15 10:10
ppit12345:黨外時代的dpp言論很左派,但是進到90年代地主角頭進dpp 05/15 10:12
ppit12345:後.加上執政八年,幾乎成了嘴巴上左派,行為上極右 05/15 10:12
olaqe:不生難道不行?會不會管太多了點 05/15 10:13
smpp:さすがは天竜国! 05/15 10:18
SlimeKnight:營建署署長還嫌房價太低呢 窮人說夠了沒? 05/15 10:25
vulcanyouo:德國現在的建築還很重環保,噓的是自己有在炒地皮嗎? 05/15 10:28
promessa:德國稅率 52.5%,賺一百塊要被政府抽走 52 塊半 05/15 10:28
nuanua:政府帶頭炒地皮咧…你還叫他抑制房價 05/15 10:29
promessa:看似良好的社福或公共政策也是要財政支持的 05/15 10:29
promessa:另外,德國失業率都 8.x% ~9.x 在跑 05/15 10:31
cuteyy:德國這個措施不錯...不過這是台灣..沒錢賺的事沒人要做~ 05/15 10:38
tchavelier:嗯 05/15 10:50
jordan621:推推 05/15 10:54
sakura000:一堆人只懂享樂 不懂義務 當輸家剛好而已 05/15 10:58
doa2:其實租房子還不算太貴 只是大家都想買自己的房子 05/15 11:21
chiro1982:從97年開始房租的漲幅小的可憐...房東敢漲就搬嚕 05/15 11:27
chiro1982:反正空屋一堆不怕找不到便宜的 05/15 11:27
ActOfGod:大家都想吵 05/15 11:32
nickivan:碼政府天真得以為房價股市就是經濟的全部 05/15 11:41
Sarnux:亂講一通 你懂經濟嗎 哪有這麼簡單 05/15 12:33
Mikli:跟共產黨比,KMT、DPP都是左派(絕對無誤)。 05/15 13:25
eva19452002:馬:台北市民價高一點,才不會有穿hang ten的民眾進來 05/15 13:42
KKTTRR:23626 ==============rxou吃螢幕========================= 05/15 13:55
lovinsky:講得非常好 房地產本身是資本循環的一環 例如壽險業 還不 05/15 15:28
lovinsky:都拿房地產來增加資產 看看新光就知道了 要解決房價這個 05/15 15:29
lovinsky:問題 就應該拋棄房產作為經濟產業一環的概念 往社會政策 05/15 15:29
lovinsky:的方向推進 因為住宅是基本人權 不該只被看待為商品 它不 05/15 15:30
lovinsky:該成為經濟發展的一個部份 那只會侵犯大多數人的資產 說 05/15 15:31
lovinsky:房產是資產的人 應該先搞懂買賣之間互相交換的是什麼 05/15 15:32
jojochen:為何不願意繳50%稅? 某樓是XX嗎 你又不是年薪400萬以上 05/15 15:45
jojochen:擔心什麼? 難怪德國人會強 台灣人永遠是一盤散沙 05/15 15:46
Eric0605:推 05/15 17:42
sodier:說的好..台灣只重壞人的人權..好人管你去死勒.. 05/15 18:02
jacktakuya:給推 生活保障這種基本人權才要緊 05/15 19:30
livetrue:佛心房東可遇不可求 鬼島比較多的是順勢就漲 不肯就趕 05/15 19:49