→ sxt56862:可是似乎不少人真的領22K 08/25 02:32
你做正職 然後你領兩萬二嗎？
似乎不少 那到底誰是真那個似乎不少？
推 EV1L:你是房仲齁 (指) 08/25 02:32
※ 編輯: bear26 來自: 61.217.32.202 (08/25 02:32)
※ 編輯: bear26 來自: 61.217.32.202 (08/25 02:34)
推 japan428:22K我認識一堆 大學很正常 尤其是這屆遇上教育部腦殘 08/25 02:34
→ ZMittermeyer:我身邊這個說法比較合理 喊崩崩的一直讓我認知不協調 08/25 02:34
→ japan428:就算22K只是危言聳聽 起薪沒漲依舊是事實 08/25 02:35
推 eddisontw:22K是新鮮人吧...這些人還沒成家暫時不會買房子... 08/25 02:35
推 airanfernee:你以前的文章就提過很多次爭氣就買的到不行就是該死了 08/25 02:35
→ ZMittermeyer:我認識的沒一個22k..我是覺得全國房價會跌 台北普通 08/25 02:35
→ japan428:對阿 我是針對原PO最後一句話回應 08/25 02:36
→ bear26:那種人連租房子可能都不會而住家裡了 08/25 02:36
→ airanfernee:不用說2萬2 一個月薪水不到四萬也很難買得起房子 08/25 02:37
→ bear26:房子是家庭支出 所以我才說是家庭總收入 08/25 02:38
推 eddisontw:22K喔 8000租屋 其他當生活費 勉勉強強夠用 無法儲蓄 08/25 02:38
推 sfalco:會跌 但是不到崩盤 頂多有的區域跌三成吧( ′-`)y-～ 08/25 02:38
→ airanfernee:台北市年輕人月薪有破四萬的不到一半吧又要蝕老本了嗎 08/25 02:38
推 japan428:22K大概得仿效學生生活吧....... 08/25 02:38
→ bear26:我是覺得要看30-35歲的平均收入 08/25 02:39
→ bear26:或者是30-35歲的一戶收入 08/25 02:39
→ airanfernee:那就要看景氣 企業不給合理薪水又哪來的儲蓄跟購屋 08/25 02:40
推 kaod:買房子的主力是30歲~35歲,2X歲在台北能買得起的本來就不多 08/25 02:40
→ airanfernee:就算一年存20萬 也要存50年才買得起中古屋 08/25 02:40
→ bear26:.......樓上 貸款呀 08/25 02:40
→ bear26:看到你這句話就知道你很天真XDDD 08/25 02:41
推 japan428:既然如此 找30歲以上的平均收入會比較準..... 08/25 02:41
→ poverty:22K常見，廣告、業務部門剛起薪其實就在這行情 08/25 02:41
推 Tomince:現在那些地方新成屋不就 3,40了... 08/25 02:42
→ japan428:還有出版業....XD 08/25 02:42
→ bear26:一年20 十年200 23-25歲存 33-35歲可以買房子 08/25 02:42
推 Assyla:買房子就是想住那邊吧 真的有辦法一直在同一個地方工作嗎？ 08/25 02:42
推 matrix0857:這篇的目的就是想讓大家忽略建商賺很大的焦點 08/25 02:43
→ bear26:租房子和買車是最不會理財的兩種手段 08/25 02:43
→ EV1L:貸款要利息 房屋稅地價稅房屋的折舊 我不覺得買房子很聰明 08/25 02:43
→ japan428:樓上 當你有了家庭 你會寧願通勤而不是搬家 08/25 02:43
推 citychen:笑死了 那買房子就是比租房子會理財 08/25 02:44
→ bear26:那一行不是賺很大 剝削的才不是老百姓 是勞工 08/25 02:44
→ EV1L:尤其是房仲都會無視折舊 等你20年後繳完房貸 你房子值多少? 08/25 02:44
推 tsctao:...頭五年還的一堆都是利息 根本還不到本金= = 08/25 02:44
→ japan428:除非脫離整個區域(EX:從北部調到南部去) 08/25 02:45
→ tsctao:更不用說 一堆人連頭期都不知道在哪 08/25 02:45
→ citychen:得看你買了什麼 ? 08/25 02:45
→ bear26:聽說台北市的公寓比20年前值錢？ 08/25 02:45
→ EV1L:我覺得現在這個時間點在台北買房子的才蠢 08/25 02:45
推 kaod:以北市的房價,租房子其實比較划算,房租15年以上沒上漲了 08/25 02:45
→ bear26:今天重點不是討論台北市嗎？ 08/25 02:46
→ tsctao:台北公寓比20年前值錢 請看地點 謝謝 08/25 02:46
→ japan428:我目前聽過最威的上班族是從觀音到台北每日通勤 08/25 02:46
→ citychen:是阿 那二十年後會和現在一樣值錢嗎 哈哈 08/25 02:46
→ EV1L:台北公寓比20年前值錢 就是現在被過度炒作遲早崩盤的鐵證 08/25 02:46
→ japan428:學生有聽過苗栗的.......高中生 08/25 02:46
→ bear26:也是啦 分隔小套房8K-12K 一層20K-30K 08/25 02:46
→ EV1L:因為它實際上的價值應該連一半都不到了 08/25 02:46
→ tsctao:分隔小套房也得分坪數 小的要死還是租你一萬多 08/25 02:47
→ japan428:物品的價值是由市場來決定.....談論實際上的價值 很難 08/25 02:47
→ bear26:加油吧 至少我自己名下 我家人名下的房子都賺錢呀~ 08/25 02:47
→ tsctao:哪沒漲 08/25 02:48
→ bear26:當時內湖95年購入1500 97年賣出4000 08/25 02:48
推 citychen:那你是什麼時候買的？ 08/25 02:48
→ bear26:應該說 最後的人才是最可憐的 08/25 02:49
推 littlepaul:我覺得個人努力跟際遇都很重要耶 08/25 02:49
→ airanfernee:你跟你家裡賺錢的事蹟之前已經說過好幾次了... 08/25 02:49
→ bear26:時機和運氣也是種實力 這樣嗎XD? 08/25 02:49
→ EV1L:你換成股票的市值跟淨值下去想像就好了 08/25 02:49
→ littlepaul:退伍後工作三萬起跳 還不錯的環境 24歲 08/25 02:50
→ bear26:譬如說這波6000-7000-6000點 還是可以賺4-500萬然後逃掉 08/25 02:50
→ EV1L:現在台北的房地產擺明就是市值 >>> 淨值 別哄人當最後的笨蛋 08/25 02:50
→ bear26:這種人還是在 08/25 02:50
→ littlepaul:我真的有點難想像2.2萬 怎麼在我們幸福城市生存 08/25 02:50
推 Assyla:隨公司地點換地方租屋跟固定一個地方到處通勤，好像差不多 08/25 02:51
→ bear26:其實就不買的人就別買就好了 不是嗎@@? 或者去買他心中的 08/25 02:51
→ EV1L:房屋跟股票還有一個不同 就是成交耗時間加上抽成又很重 08/25 02:51
→ bear26:理想城市也是很讚的押XD 08/25 02:51
→ EV1L:絕對不是那種很簡單就可以賺一個波段收手的 08/25 02:52
→ bear26:買房子才不是為了賺錢~"~ 獲利是附加價值 08/25 02:52
→ bear26:有自己的房子和家庭是滿令人開心的一件事情 08/25 02:52
推 airanfernee:那你還特地PO文強調不買的人像不會理財一樣 08/25 02:52
→ littlepaul:恩 這話中肯 08/25 02:52
推 Zatarra:不好意思 我就是22K...只是說還好我在新店... 08/25 02:53
推 tsctao:....那還特地強調自家房子賣1500賣4000是怎樣 08/25 02:53
→ bear26:我是覺得租房子和買車都是消耗 消耗就是拿不回來 08/25 02:53
推 Tomince:有自己的房子 而且不會影響生活品質才是開心的事... 08/25 02:53
→ EV1L:講難聽點 現在有多少人有本事自己買賣不被房仲抽4%的 08/25 02:53
→ tsctao:說真的 我一點都看不出來你所謂的買房子不是為了賺錢 08/25 02:53
推 calase:公寓受歡迎有一方面原因是因為公設很少... 08/25 02:54
推 citychen:說買房是強迫自己儲畜 我倒覺得是寅吃卯糧 08/25 02:54
→ matrix0857:但是為了買房子而背了一屁股債，要怎麼令人開心呢？ 08/25 02:54
→ bear26:其實比較多人會懊惱看著房價一直上去一直沒買 等崩盤呀XD 08/25 02:54
→ yongqing:原po果然是仲介 08/25 02:54
噓 jojochen:傳統業多的是做到死還在30K上下,不要拿軍公教金融電子比 08/25 02:54
→ bear26:我一個外國回來的客戶說 銀行要借你錢 你幹麻不借XD? 08/25 02:54
噓 hunterkou:仲介洗腦話 聽聽就好 08/25 02:55
→ bear26:最好借你50年 就當做在租房子 租久的就是你的 08/25 02:55
→ matrix0857:我覺得推文的內容很像我前一陣子看公視「有話大家說」 08/25 02:55
→ Tomince:有沒有仲介話術都一樣的八卦? 08/25 02:55
→ EV1L:所謂的三大不良債權就是 婚姻 小孩 房貸啊 ( ′▽`)yˍζ 08/25 02:55
推 kaod:市中心公寓的持份土地價格 其實比房價還貴 08/25 02:55
→ tsctao:借都不用還不用利息喔 話不要只說一半阿 08/25 02:55
→ citychen:美國次貸的廣告和某樓的話非常像 XD 08/25 02:55
→ jojochen:bear26是智X嗎?一年存20萬的人你跟他說背房貸就輕鬆買房? 08/25 02:56
→ kaod:比如30p公寓,土地持份9p,一坪地價150w差不多吧! 08/25 02:56
→ yongqing:仲介的話能聽 米田共都… 08/25 02:56
→ bear26:當然是本利攤 一百萬貸款約5000 08/25 02:56
推 japan428:反正等到利率調升 大家一起死 歐耶 08/25 02:56
噓 poisonB:很明顯的是仲介文 08/25 02:56
→ bear26:這是20年 08/25 02:56
→ tsctao:我嫩 年收五十左右而已 一年要我吐六成繳房貸 08/25 02:57
→ jojochen:原來bear26是原po...那就 不意外 08/25 02:57
→ matrix0857:一方是學者，一方是房仲 雙方站在不同的點討論同一件事 08/25 02:57
→ tsctao:我其他事都不用想了 08/25 02:57
→ bear26:多個老婆就剩三成 炸XD 08/25 02:57
推 johnnygtoo: 08/25 02:58
→ jojochen:我同事就中壢<->台北 每天通勤 破紀錄了吧 08/25 02:58
→ japan428:大家可以等到銀行壞帳多到炸開的時候就知道爽了 08/25 02:59
噓 freedom1986:噓你的仲介 08/25 02:59
→ bear26:所以打算成了家 有了老婆小孩 繼續租房子？ 08/25 02:59
→ EV1L:多個老婆不見得剩三成 搞不好變吐八成 :p 08/25 02:59
→ WINDHEAD:我認識 新竹<->台北 通勤的... 08/25 02:59
→ bear26:有可能 爆XD 08/25 02:59
推 xavier0802:22K的新鮮人沒認識半個+1 老闆沒良心也敢去上班? 08/25 03:00
→ EV1L:其實租房子不見得是壞事 你買個公寓百年以後剩3坪持分要幹嘛 08/25 03:00
→ kaod:中壢台北通勤的還不少,有北二高之後不算太遠 08/25 03:00
→ bear26:到了40歲 有了老婆有了小孩 名下沒房子很怪呀XD 08/25 03:01
噓 poisonB:花一百買價值五十的東西..... 08/25 03:01
推 japan428:不是每個人都能畢業後爽爽待業半年一年的 08/25 03:01
→ bear26:我有傳統的五子登科 金子>房子>車子>妻子>孩子 08/25 03:01
→ kaod:沒電梯的老公寓持份一般都有近10坪土地,大樓式的比較少 08/25 03:01
→ EV1L:如果工作很穩定 經濟上又很餘裕 那買房子自用不過份 08/25 03:01
→ bear26:順序錯誤其實還滿辛苦的 08/25 03:02
推 qaz630210:我知道最遠的是大甲-桃園火車通勤... 08/25 03:02
→ bear26:4層樓老公寓 八戶 持分是八分之一 通常超過10坪 08/25 03:02
推 tsctao:去看一下 JOB板不就瞭了 新趨勢是一萬八正夯 08/25 03:02
→ bear26:打工都超過一萬八了.................. 08/25 03:03
→ EV1L:我講的是一般的電寓啦…… 也是我理想的住宅 08/25 03:03
→ jojochen:台北中壢的就是每天五點起床,八點到家,40幾歲生不出小孩 08/25 03:03
推 lodsongyy:大甲-桃園通勤 = = 太強大了 08/25 03:04
→ japan428:左邊是老闆沒良心 右邊是餐風露宿 今晚你選那一邊 08/25 03:04
→ tsctao:買房子咧 沒家人能幫忙的 有幾個有辦法在30左右買的 08/25 03:04
→ tsctao:打工 時薪95 ~100的一堆 超過一萬八 要花多少時間 08/25 03:04
→ jojochen:薪水還在30K,每天打拼怕被裁員....傳統業 08/25 03:04
→ bear26:本來一般人買個600-1200之間電寓就不過分阿~"~ 08/25 03:05
→ bear26:tsc 是學生 還是正式上班族？ 08/25 03:05
→ EV1L:問題是這個600-1200如果你沒賣掉有一天會歸零 08/25 03:06
→ bear26:jojo拍拍.... 08/25 03:06
噓 tsctao:買六百~一千二 正常? 虧你說的出口 08/25 03:06
→ tsctao:上班族 你要不要去問一下現在有多少人已經幾年沒調薪了 08/25 03:07
噓 Tomince:我覺得很好笑的是 買房子不看地點品質 有就好?? 08/25 03:07
推 citychen:就標準建商仲介阿 08/25 03:07
→ bear26:600可以買很多地方了 08/25 03:08
推 eddisontw:北市有電梯 有管理員 三房以上 千萬起跳 08/25 03:08
噓 Dolls:仲介不能信 08/25 03:08
→ kaod:一定要買電梯大樓,那自然公設會高,雙梯雙電梯公設當然破30% 08/25 03:09
→ tsctao:對阿 年份大 又遠 哇 好棒喔 08/25 03:09
→ EV1L:台南電寓很多兩百多就有了 南北薪資沒差到三五倍吧 08/25 03:09
→ citychen:600你在台北市是能買到"實際幾坪的房子" 08/25 03:09
→ kaod:公設一高攤下去,持份土地當然會少啊! 08/25 03:09
→ bear26:沒要你信我呀 我的價值觀在當仲介前就是這樣了~ 08/25 03:09
推 Assyla:簡單的說，如果沒有穩定且會固定調薪的工作，就不要買房子 08/25 03:09
→ bear26:不過我住汐止 研究院路附近 08/25 03:09
→ lkrichard:600-1200 ~~ 爽就買阿 看背多久而已 (茶) 08/25 03:09
→ tsctao:研究院路算南港 真巧 我也住附近 這附近我隨便看都要 08/25 03:10
→ EV1L:所謂的房價這種遲早會回歸到基本面的 soon or later 08/25 03:10
推 eddisontw:600在大安區大概買套房吧 08/25 03:10
→ bear26:我大學同學跟我買伊登花園十二樓 30坪3/2/2+坡坪 655萬 08/25 03:10
→ kaod:大同區的30年老大樓 可能600萬可以買到25坪以上的 08/25 03:10
→ tsctao:六百以上 還都是一二十年以上的 08/25 03:10
→ bear26:3年內新屋 08/25 03:11
推 Tomince:有些爛地方我寧願 租在永和 08/25 03:11
→ lkrichard:30坪是含公設? 不扣公設直接除也過20萬了 08/25 03:11
→ bear26:就像股票永遠都在上上下下跑 什麼時候會賺什麼時候賠 08/25 03:11
→ bear26:福德一路不差 民生汐止線預定地 112年完工 08/25 03:12
→ tsctao:3年內新屋 科 30坪 耶 公設咧 08/25 03:12
→ bear26:反正本來就無基之彈了 08/25 03:12
→ EV1L:真的是房仲啊 XD 那就不打擾您了 畢竟你有你的立場 08/25 03:12
→ bear26:我記得是內超過23坪 才能隔到3/2/2 08/25 03:13
推 eddisontw:112年咧 今年才98 等14年... 08/25 03:13
推 citychen:原來真的是房仲XD 08/25 03:13
→ bear26:95年我又還沒當房仲= = 我也才當一年呀 08/25 03:13
推 runslow: 看到仲介真的不噓不行!!!只會炒地皮 08/25 03:14
→ bear26:不過人家是自住沒差 08/25 03:14
推 tsctao:朋友錢 真好噱 不算公設 一坪就要21萬了....XDDDD 08/25 03:14
→ bear26:主要是想學一些東西 我也認為有天會崩盤 08/25 03:14
→ bear26:要這樣算也很開心呀~ 08/25 03:15
→ bear26:就像股票一直漲 有天也會跌 問題是漲到跌之間的獲利 08/25 03:15
推 tsctao:無聊丟了一下關鍵字 2006 伊登花園一坪開18~9萬 08/25 03:17
→ tsctao:果然是不賺不行...XDDD 08/25 03:17
→ bear26:他買一坪18還沒19 08/25 03:17
→ bear26:那個開18-19呀 也不是扣公設算後21好嗎~?~ 08/25 03:18
→ jodojeda:我媽真是好人 一次給我2000萬買內湖的房子 08/25 03:18
→ bear26:一手屋主買675 08/25 03:19
→ bear26:修正 645 08/25 03:19
→ kaod:民汐線預算還沒過,不要太篤定喔! 08/25 03:19
推 tsctao:655/30=21.833333333333333333333333333333333333333333333 08/25 03:20
→ bear26:他會買那主要是因為他在研究院工作 08/25 03:20
→ bear26:還有外加坡坪車位老大 08/25 03:20
→ bear26:坡坪車位100萬好嗎？ 台北市250-300 08/25 03:21
→ bear26:(655-100)/30 謝謝 08/25 03:21
→ bear26:認知不夠的話 我講的話永遠都是仲介文 08/25 03:22
→ bear26:如果房子不會獲利 不會有建商 不動產投資顧問 投客 菜籃 08/25 03:23
→ bear26:如果股票不會獲利 也不會有投顧 操盤手 08/25 03:23
推 citychen:喔 那意思是有證券商 股票就會獲利? 08/25 03:24
→ bear26:今天真的有上帝說你做這件事情穩賺不賠 不敢的人還是不敢 08/25 03:24
推 tsctao:照你這樣說 我看到的一個有人買22.78坪 含車位 08/25 03:24
→ bear26:當然不是這個意思 東西不獲利就沒有該行業 08/25 03:25
噓 EV1L:世界上沒有穩賺不賠的東西 謝謝 08/25 03:25
→ tsctao:還含裝潢(一坪一`萬二) 買 487W 照你算法 先扣一百 08/25 03:25
→ bear26:樓上 你稿錯我的意思了 08/25 03:25
噓 jojochen:上帝不會跟你說這種事的...麻煩去了解一下宗教再來哈拉XD 08/25 03:26
推 citychen:你覺得獲利的人多還是賠的多？ 08/25 03:26
→ bear26:你要先看22.78有沒有含車位 剛剛那30是不含的 08/25 03:26
→ japan428:熊26收手吧 你的譬喻越來越不知所謂 穩賺不賠....... 08/25 03:26
→ bear26:我是舉例好嗎 08/25 03:26
→ tsctao:再扣個二十六萬 除22好了 只要十六萬五左右耶XDD 08/25 03:26
→ EV1L:還有其實房仲我多少也認識幾個 這行是用實話騙人的 08/25 03:27
→ bear26:我是指 如果今天真的有上帝 告訴你做這件事情一定會怎樣 08/25 03:27
→ tsctao:含車位喔 哇 越來越噱了XDD 08/25 03:27
→ bear26:不信的人還是不信的意思 08/25 03:27
→ EV1L:所以我不會去求證真假 畢竟本來就是提供片面的資訊 08/25 03:27
→ tsctao:我剛剛舉的四八七可是含車位呢...哇哇哇 真賺 08/25 03:27
→ bear26:你知道嗎 車位要另外抓起來算的意思 08/25 03:27
→ citychen:所以你是上帝嗎 要不然你用這譬喻的意思是? 08/25 03:27
→ bear26:因為車位會拉低單價 08/25 03:28
→ tsctao:這時又要掰了 車位拉低單價...XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 08/25 03:28
→ bear26:而且車位可能佔去10坪 套房常常就這樣 08/25 03:28
→ EV1L:車位本來就會拉低單價這是真的 08/25 03:29
→ bear26:我拿V1跟你解釋好了 08/25 03:29
→ tsctao:那點位置 上百萬 拉低單價...真妙 08/25 03:30
推 lkrichard:新成屋 19左右 車位100 的確是行情價 不要戰了@@ 08/25 03:30
→ bear26:10坪套房 600萬 一坪60萬 08/25 03:30
→ bear26:車位200好了 但是8坪好了 會變成 800/18=44 08/25 03:31
推 tsctao:............你要舉那種一坪5~60萬得來算 什麼東西阿= = 08/25 03:32
推 Ohama:幹麻跟鄉民聊那麼多 又買不起 講太多做啥 08/25 03:32
→ bear26:但是那8坪是車位呀 車位是算坡平250坡機150機平200機機100 08/25 03:32
→ tsctao:還有一車位會到八坪? 謬論 08/25 03:32
→ bear26:.................你知道有20坪以上的子母大車位嗎 08/25 03:33
推 EV1L:=============== 夜深了大家快去睡覺分隔線 ================ 08/25 03:34
→ kaod:坡平車位8坪還算小的,你要算車道 08/25 03:34
→ bear26:像EV一樣多做點功課 有自己見解和想法才是真的 08/25 03:35
→ kaod:一般到10坪也很普通 08/25 03:35
推 fortiori:推一個精準反應事實 08/25 03:36
推 lkrichard:熊講的是汐止的價位吧? 南港買不到20以下 08/25 03:37
→ bear26:該睡了~"~ tsc 如果你有問題不懂你可以寄信問我~"~ 08/25 03:37
→ bear26:我本來就在講汐止 我住汐止呀 08/25 03:38
→ bear26:反正我只是給參考意見 08/25 03:38
推 losel:我有傳統的五子登科？熊26結婚了？怎麼在sex板看到你發跟 08/25 03:45
→ losel:酒店妹打砲的文章？ 08/25 03:46
噓 HarvardSu:"要是這之間你的薪水都沒漲 那也真是可悲" 就是可能!! 08/25 03:48
→ bear26:我是有傳統的五子登科"思想" 但是逐步進展中啦 08/25 03:48
推 losel:另外民生汐止線真的不知道要等多久... 08/25 03:49
→ HarvardSu:95到97年 你的內湖房子從1500->4000 這不是泡沫經濟? 08/25 03:49
→ HarvardSu:有賺到偏財 要心存感激 不是在這邊屁 08/25 03:50
→ bear26:不是我 老大 我之前有發過那是我舅舅 08/25 03:51
→ bear26:其實台北房子低滿多年了這五年才起來 08/25 03:51
→ bear26:81>>92吧？ 08/25 03:51
→ HarvardSu:這五年"炒"很兇 是沒錯 如果說是正常成長 太過牽強 08/25 03:53
推 tsctao:之前住信義路六段的老房子 房價可是兩年 500=>800+ 08/25 03:55
→ tsctao:正常成長~~呃 08/25 03:55
→ bear26:81~92之間其實沒什麼漲 08/25 03:55
→ bear26:這波炒起來可能會盤整修正一陣子 我自己判斷啦 08/25 03:55
→ bear26:但是不會跌到哪去 08/25 03:56
→ HarvardSu:跌價可能要等15年 平均首購年齡算33 都無中年失業問題? 08/25 03:58
→ HarvardSu:10年內的房價 就像最近的大盤 看地段正負10~15% 08/25 04:01
→ HarvardSu:但自己本身也有敏銳性夠啊 要不是消息可靠 不然要賺難喔 08/25 04:02
噓 jung19:你忽略了利率...還有很多以為利率低等於不用還的天真人 08/25 04:03
→ jung19:你的見解太樂觀了^.< (房貸人) 08/25 04:03
→ HarvardSu:可惜房價不能放空阿~~~~~~~~~^^ 08/25 04:06
推 Assyla:就看能力吧，是那種不太會裁員的工作，薪水又會一直漲， 08/25 04:06
→ Assyla:就買房子啊，如果是派遣職，工作性質取代性又高，又幾乎 08/25 04:07
推 losel:不太會裁員 = 軍公教 08/25 04:08
→ HarvardSu:軍公教 退撫基金用完 台灣房市應該也差不多了!! 08/25 04:08
→ Assyla:每年不調薪，就乖乖租房子吧，或者在郊區買房子 08/25 04:08
→ HarvardSu:到時候政府發不出來 大家就賣房子吧~ ㄎㄎ 08/25 04:09
→ Assyla:反正到時如果萬一換工作的話，還不是要通勤 08/25 04:09
→ HarvardSu:整體來說 "投資房市"OR"投機房市" 要搞清楚!! 08/25 04:10
→ HarvardSu:謹慎衡量自己的財力&需求 而不是一味的想說再不買就遲了 08/25 04:12
→ HarvardSu:然後就..................完了! 08/25 04:12
推 phoebi:22K出了台北比比皆是...買房子根本是笑話 08/25 04:33
噓 ghghfftjack:台北國六百萬可以買幾坪的房子? 08/25 05:37
推 tsunamimk2:你這就是典型的房仲說法嘛XD 08/25 06:09
→ tsunamimk2:中永和想到40萬是很困難的 因為出的起的人不會住那邊 08/25 06:10
→ tsunamimk2:靠 原來還真的是房仲啊! 08/25 06:11
→ tsunamimk2:你知道為甚麼很多人會拼命駁這些事實,因為這真的流傳 08/25 06:12
→ tsunamimk2:出去 房價會因為信心消失加速崩壞的過程 08/25 06:13
→ tsunamimk2:題外話 如果有汐止的,400~500的物件 不要靠市區 08/25 06:14
→ tsunamimk2:10年內的 我很有興趣...XD 08/25 06:14
推 tsunamimk2:我一個月收不入多 60K吧,可是我只想拿12~15K出貸款 08/25 06:28
→ tsunamimk2:錢拿去投資甚麼都放在房子好,記得有好物件介紹一下 08/25 06:28
推 ichch:六百萬沒辦法在台北縣買新大樓 只能買公寓 好地段還只能買中 08/25 06:37
→ ichch:古屋 好一點的舊公寓一坪都有可能超過20萬 08/25 06:38
推 tsunamimk2:喔 那就不要鳥它甚麼好地段啊 我不在乎通勤一小時 08/25 06:45
→ tsunamimk2:我也不在乎旁邊沒7-11 08/25 06:45
噓 Lgum:二十年後 少子化會來到房市 到時一堆空屋 房價大跌都不講 08/25 07:12
噓 onejay:不用20年後,10年前全台空屋戶數就已經破百萬了 08/25 07:20
→ onejay:賣不出的房子都質押給銀行,建商不繼續找地蓋就會倒,銀行會 08/25 07:22
→ onejay:跟著垮,這是很恐怖的.......可惜政府一直無力介入 08/25 07:22
推 didifat:房貨只有還還本金??????? 08/25 07:31
噓 OpenGoodHate:純噓22K 不景氣一堆老闆亂砍價，連FAE 22K都敢開出來 08/25 07:34
噓 myasshole:....現在空屋率很高 投資客也都不敢進場 08/25 07:37
噓 kanlan:挺爛的 08/25 08:01
噓 smallgoose:為什麼這篇整個都是常識立論還可以講得那麼怡然自得? 08/25 08:02
噓 serapht:這篇問題一大堆,裡頭所述及的觀念與心態大部分都是房仲或 08/25 08:02
→ serapht:家裡有物件想脫手才會說的,觀念一整個偏差 08/25 08:03
推 ds1441:這篇文章腦子比較清楚，房價跌跌不到台北市的 08/25 08:07
噓 ciccio:..........600多萬可以買房子 郊區的套房嗎 08/25 08:37
→ bear26:全台空屋？ 討論重心不是台北國嗎？ 08/25 08:40
→ bear26:你要不要去算全台空屋台北市多少北縣多少台中多少高雄多少 08/25 08:41
→ bear26:600萬本來就可以買 市區也可以 08/25 08:44
推 ds1441:現在就是這樣，一群窮酸鬼拿著鄉下的屋市說台北房價該跌 08/25 08:44
推 roseritter:有沒有房價漲跌的選擇權阿 08/25 08:46
推 tsunamimk2:哈 我說的是台北縣的空屋率 可不是其他地方的空屋率啊 08/25 08:53
→ tsunamimk2:為什麼會造成集中現象 一個交通 一個社區的選擇 08/25 08:54
推 neofire:我也很痛恨他們,可是事實比理論重要,台北盆地位置就那麼少 08/25 08:54
噓 rigor:仲介滾蛋！！！ 08/25 08:54
→ tarzanboy:....22K確實存在..... 08/25 08:54
→ tsunamimk2:不是有人說得很明白了嗎 捷運越普及 選擇越多 08/25 08:54
→ neofire:要命的是人還拼命增加,不可能會跌的.... 08/25 08:55
→ tsunamimk2:答案非常簡單 你不需要住台北市區內 that's all 08/25 08:55
→ tsunamimk2:可惜的是人在減少中啊,不管是台北市的人口 還是台灣 08/25 08:56
→ tsunamimk2:東京都怎麼變成那麼大的 鐵路系統 08/25 08:56
→ tsunamimk2:我朋友才在新宿不到20分鐘電車程的地方和老公買公寓 08/25 08:56
→ tsunamimk2:不到一千萬台幣 他老公月薪60萬日幣,她本人30萬日幣 08/25 08:57
→ tsunamimk2:你是覺得東京沒有台北集中嗎?東京都有兩千萬人... 08/25 08:58
推 neofire:那我等著看吧,看啥時會跌,到時候貼上來,一個跑不了 08/25 08:58
推 tsunamimk2:沒啥好跑不跑的啦 多賺錢 多留現金 不要浪費在房子上 08/25 09:00
推 ljuber:22K以後數量會越來越多 不能不正視這個問題 08/25 09:03
推 tsunamimk2:所以啊 說別人窮酸的人不知道在想甚麼 消費力這東西 08/25 09:04
→ tsunamimk2:對市場的影響永遠是整體大於少數個體的 08/25 09:04
→ tsunamimk2:你不可能永遠蓋豪宅 有錢人則根本看不上普通公寓 08/25 09:05
噓 justyo:還以為推文怎麼這麼高 原來是廢文 08/25 09:09
噓 runslow: 請不要在炒地皮了 08/25 09:13
→ tsunamimk2:剛好相反 他們盡量炒 炒越開心 以後摔得越多 08/25 09:14
→ tsunamimk2:和股票一樣 有人愛把中鋼炒到70 我就等他摔到20檢 08/25 09:15
→ roseritter:可惜之前中鋼最高只有到62 還 63 08/25 09:17
→ tsunamimk2:當時所有投顧都在喊上看70 XD 08/25 09:26
→ tsunamimk2:打個九折不過分啦 08/25 09:26
推 roseritter:現在腰斬阿 囧 62買可能要幾十年長期投資了 08/25 09:42
推 tsunamimk2:62買還不如認賠早點了斷 還幾十年咧.. 08/25 09:52
噓 liupipi:噓最後 08/25 09:54
噓 wonderangel:薪水沒漲怪我喔? 怪那些該死的有錢人吧 08/25 09:56
噓 wolveman:如果照你這樣說,,那台北市的人都買房子了..幹嘛租... 08/25 10:01
噓 wangkanwu:兩萬二跟兩萬八是差多少? 兩萬八要買個鳥窩嗎XD 08/25 10:24
噓 DRAGON0324:................................................... 08/25 10:26
噓 jerrykk:1.未來十年台北縣市郊區到處都是捷運路網 2.少子化 08/25 10:54
→ jerrykk:不買觀望是聰明 不一定是買不起 08/25 10:54
噓 is1128:仲介沒良心 08/25 11:04
→ abejun:扂 08/25 11:24
推 abejun:我女朋友正職的 他還真的拿2k2耶.. 08/25 11:26
→ abejun: 22K 08/25 11:27
噓 cbao:ZZZ 08/25 11:33
噓 Isoroku5566:22k是現在新人薪水，不是唬爛的。運氣好早出來兩年。 08/25 11:40
→ Isoroku5566:同樣學歷當初起薪硬是多了5000...=.= 08/25 11:41
噓 brandley: 08/25 11:41
→ Isoroku5566:22k要多久才能漲到小弟一點點的31K? 08/25 11:42
→ Isoroku5566:在下自己都覺得薪水可能會被凍漲了。 08/25 11:42
→ Isoroku5566:現在大家都想去廈門、福州，去配合海西政策撈錢。 08/25 11:42
→ Isoroku5566:加上政府也鼓勵，也有補助。 08/25 11:44
→ Isoroku5566:也許十年後，新鮮人必須要去大陸找工作。 08/25 11:44
噓 posan:國家需要你 08/25 11:49
推 sa024021:這不是之前討論過的？要身上有足夠多的錢買房子才不會虧 08/25 11:59
噓 DRAGON0324:就是要借錢買就對了 08/25 12:00
噓 nooooon:嘴砲最高!!!!!!! 08/25 12:22
噓 sandowZ:哼哼 08/25 12:40
噓 amaranth94:廢話 08/25 12:42
推 JAYOAOA:很E 08/25 12:43
噓 ooyy:台北市每年外移一萬多人，回流？慢慢等吧 08/25 12:45
噓 virtual24:回西濕吧你 08/25 13:42
噓 kintesobad:這篇就是要洗腦 "出社會馬上買房背房貸"背完小的換大的 08/25 16:58
→ kintesobad:你當每個人都玩大富翁呀? 很多人一輩子租房子的 你懂? 08/25 16:59
→ kintesobad:人買不買的起房 可不可悲不是你說了算...你算老幾? 08/25 17:00
噓 ShinSioku:君不見美國 08/25 17:36
噓 thisispika:我就是去打工要走路20分+坐捷運1小時+再走路20分的人 08/25 17:49