噓 KinpleRadio:不要再造謠了 買不起 就乖乖去住 ____ 台北外都是____ 08/25 00:29
推 kininan:推正在示範XDDD 08/25 00:29
推 zinner:難怪黃金一直創新高 08/25 00:29
推 lycosidae:正在示範... 可是我笑不出來...腦殘狗民黨... 08/25 00:30
推 symp:我也是認為國民黨在往一個我只能幻想的"美夢"前進!!! 08/25 00:31
我是覺得OK，美國跟台灣的金融市場有個共通點，就是累積個7~10年一定要爆炸一次
這個爆炸是必然的結果，因為是自然清除累積的『壞東西』的『自然現象』
※ 編輯: greengreen42 來自: 118.168.5.166 (08/25 00:32)
推 Rinehot:泡泡破了? 那就創造另一個更大的泡泡就好啦 08/25 00:31
→ symp:只有不斷墊高北市(台灣)房價,才有機會導致大崩盤,這樣子我才 08/25 00:31
→ symp:有機會買台北市....XD 08/25 00:31
→ Rinehot:如果是通膨 那就GG了 08/25 00:32
→ symp:去年泡泡不就破了,所以KMT目前正在搞另一個泡泡~ 08/25 00:32
→ symp:我現在都私心的祈求2012小馬當選,不然泡泡可能不夠大~ 08/25 00:33
→ greengreen42:目前大概剛好通過1/3警告線 不知KMT會否良知發現 08/25 00:34
→ greengreen42:所以我個人還在研究到底該買什麼避險，科科 08/25 00:34
→ symp:目前絕對沒有崩盤危機,至少要再漲一倍,靠狗民黨了~ 08/25 00:34
→ Rinehot:連泡泡末期都可以被宣傳為經濟不好 當然要吹更大的泡泡阿 08/25 00:35
→ EV1L:買美國政府公債避險ok嗎？ 08/25 00:35
→ symp:良知發現比不上經濟持續蕭條不振,反正爆的時候我選上了就好了 08/25 00:35
推 toya123:第三個不可能 現在銀行就讓政府燒到頭痛 更別說過度放款 08/25 00:36
→ Rinehot:難道要等著當初那些文宣被拿出來反噬自己 08/25 00:36
→ greengreen42:其實銀行現在這樣算是過度授信 08/25 00:37
推 symp:還好啦,其實台灣財政體系一直比歐美好多了(因為保守???) 08/25 00:38
→ morrischen2:台北城內有房子的躺著幹 都比小林村的做到死爽 08/25 00:38
→ morrischen2:繳稅給政府是給政府拿去炒台北城房價 維繫財團利益 08/25 00:38
推 toya123:銀行的放款比率還是被箝制住 政府不會輕易放 08/25 00:39
→ morrischen2:光治水預算就差了幾百億 難怪台北城躺著都挺藍 08/25 00:39
→ morrischen2:這兩年光馬上任 他們的房地產就多幾百萬以上的價值 08/25 00:39
→ greengreen42:歐美玩金融創新玩太大了... 08/25 00:40
→ symp:創新錢才賺的多,也死的快...XD,不過真佩服那群數理天才~ 08/25 00:41
→ airanfernee:馬上任後只有有錢人獲利 企業沒錢請人->22k方案 08/25 00:42
推 chevalierxd:可我覺得台北市崩盤有點困難的地方是各方在台灣太突出 08/25 00:42
→ morrischen2:窮人就施捨22k 富人躺著賺價差 08/25 00:43
→ greengreen42:崩盤的難易度取決於泡沫的大小 08/25 00:43
→ airanfernee:成本太高->ECFA產業外移 沒錢還可用房股向人民提款 08/25 00:43
→ chevalierxd:日本90年代東京房價崩盤 應該還沒有像台北這麼扯吧 08/25 00:43
→ greengreen42:20年前你問日本人，他們也覺得東京很突出 08/25 00:43
→ greengreen42:但是泡沫破滅後東京『至少』在兩年內跌了7成 08/25 00:44
→ airanfernee:真正弱勢的政府幫過什麼 窮->請放心 景氣會變好 08/25 00:44
→ chevalierxd:現在台北優勢相較那時的東京大多了 這樣需求難大下降 08/25 00:44
→ greengreen42:對一個區域的房地需求面信心過度就是崩盤的元凶 08/25 00:44
推 ZMittermeyer:其實討論到後來我發現必勝法了(神崎直白痴調) 08/25 00:44
→ airanfernee:買不起房->現在利率接近0 快進來買房政府還補助哦 08/25 00:44
→ ZMittermeyer:就一輩子去租房子就必勝了，省下的錢就去過爽日子 08/25 00:45
→ greengreen42:你真的知道1980年代的東京嗎？翻一下書吧 08/25 00:45
推 morrischen2:馬上任後 通膨就因為房價暴漲而極度扭曲了 引進陸資 08/25 00:45
→ greengreen42:那個世代日本人已經把東京當作世界之都了 08/25 00:45
→ chevalierxd:但是日本應該那時應該是多核心發展吧 台灣太過單核了 08/25 00:45
→ morrischen2:更是讓台灣M型社會底端的人無法翻身的原因 08/25 00:45
→ airanfernee:最好先漲一堆再說用零利率比較便宜啦 08/25 00:45
→ greengreen42:東京當時總和地產價值超過全美國的房地總值 08/25 00:45
→ ZMittermeyer:等一下 馬上任後房價哪有暴漲XDDD 08/25 00:46
→ chevalierxd:台北在台灣有很大的期望價值 這價值我覺得很難大幅降 08/25 00:46
→ greengreen42:東京其實才是歷史上發展最過頭的例子 08/25 00:46
→ morrischen2:他們眼中只有財團的利益 全民承擔 08/25 00:46
→ ZMittermeyer:你說在雷曼前那一波嗎 不是早就回檔了 08/25 00:46
→ greengreen42:台北只是『台灣』重鎮 東京當年可是『世界』重鎮耶XD 08/25 00:46
→ airanfernee:我從現在的政府彷彿看到了當初為何KMT會丟掉政權 08/25 00:47
→ chevalierxd:就算真的如此 台灣的民情也不得不考慮 台灣人愛置產 08/25 00:47
→ ZMittermeyer:怎麼說..我覺得是 台北從來就不被當世界重鎮看 08/25 00:47
→ chevalierxd:光是愛置產這點 就影響很大需求面了.. 08/25 00:48
→ ZMittermeyer:所以也沒幾個外資進來炒過 但台北一直被全台灣炒不墜 08/25 00:48
→ greengreen42:日本人當年比台北人還要更愛在東京置產好幾倍 08/25 00:48
→ ZMittermeyer:東京會因為外資跑走崩潰 但台灣本少外資 全台又愛撐. 08/25 00:49
→ greengreen42:東京就是因為漲太過頭，才會導致失落的十年 08/25 00:49
→ greengreen42:ZM你太小看金融結構朽化對房地產市場產生的影響了 08/25 00:50
推 airanfernee:台北要跌就是統一 然後有錢人換去上海北京炒就掉下來 08/25 00:50
→ greengreen42:地球上不是只有外資能殺台灣人，台灣人自己也可以 08/25 00:50
→ ZMittermeyer:我也還在交戰 那些我理論也尚知一二 但我自己怪的是 08/25 00:50
→ airanfernee:不然就是叛亂 有錢人逃命只能搬錢無法搬房子 08/25 00:51
→ ZMittermeyer:我身邊自己所聞都繼續在買 = =a 認知不甚協調 08/25 00:51
推 morrischen2:台灣外資可不少咧 期貨都他們在控的 TSMC更是持股一堆 08/25 00:51
→ airanfernee:不然以現在的政府政策 炒房是對既得利益者最好的考量 08/25 00:51
→ greengreen42:可以買啊，記得要賣就是了 08/25 00:51
→ ZMittermeyer:我無啥意思 但我覺得房價好像還好..老爸幫我付掉頭期 08/25 00:51
→ ZMittermeyer:款之後每個月付兩三萬還付得出來 身邊很多人這樣 囧 08/25 00:52
→ greengreen42:如果有人幫忙付頭期款地產市場就不會崩 08/25 00:52
→ ZMittermeyer:這個 .. 怎講 台灣死有錢人財產好像還沒耗盡 08/25 00:52
→ greengreen42:那雷曼兄弟也不會倒了 08/25 00:52
→ ZMittermeyer:不過我也沒什麼信心，大家多討論討論，再觀察看看.. 08/25 00:53
→ greengreen42:問題出在金融市場秩序怎麼樣被日漸累積的小問題打亂 08/25 00:53
→ greengreen42:當年也沒人覺得小額信貸違約可以差點轟殺半數金控啊 08/25 00:54
→ ZMittermeyer:我也很小，我一生有經濟意識後還沒親眼見過房崩 08/25 00:54
→ ZMittermeyer:人總是沒親眼見到前不會信邪..理論還是得多研究 08/25 00:54
推 gogorice:每個月兩三萬...貸不多耶~~這樣估計應該是景美舊公寓的價 08/25 00:55
推 airanfernee:雷曼兄弟倒在於衍生性商品的轉嫁責任無效性 但台灣房 08/25 00:55
→ airanfernee:價不同 還是建立在買房自用賺價兩相宜的保守心態上 08/25 00:55
→ greengreen42:問題是兩房危機的根源是什麼? 08/25 00:56
→ airanfernee:證券化商品變廢紙的性質會讓人狂丟而使價值狂跌 08/25 00:56
→ greengreen42:就是太多人在通貨緊縮微利時代買不符合償債力的房子 08/25 00:56
→ airanfernee:但今天台北房價跌了 一堆人還是有錢過活拖個十年二十 08/25 00:57
→ greengreen42:因而日積月累小量的違約 最終讓房貸放款機構崩潰 08/25 00:57
→ greengreen42:這就是每10年都會來一次的金融秩序崩壞的原理 08/25 00:57
→ greengreen42:銀行是一種很強大，卻脆弱到會被小事情打死的機器 08/25 00:57
→ airanfernee:陸資如果真的不來 光靠疲憊的內需是一定會跌的 08/25 00:58
→ airanfernee:就怕到時候KMT又跟大陸達成什麼協定或條約 08/25 00:58
→ airanfernee:美國經濟學者說過 泡沫起於人的貪欲所以永遠不會止息 08/25 01:00
→ airanfernee:等到這波泡沫化消失 又會有一堆王八創造新泡沫想謀利 08/25 01:01
→ airanfernee:我們也只能靜觀其變 然後不要被人騙到而已... 08/25 01:02
推 EV1L:陸資來也只是晚一點泡沫化 並不會因而不發生 08/25 01:03
推 dragonsoul:ψ-(._. )> 08/25 03:28
推 tsunamimk2:我一直在想我們這樣講會不會被既得利益者封口啊:P 08/25 06:23
推 tsunamimk2:1980年代房價就崩過一次的,現在算第二波了 08/25 06:25
推 serapht:要封口喔,政大張教授應該早就人間蒸發了 08/25 07:48