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※ 引述《greengreen42》之銘言: : 這些就是一部分媒體、投資專家、建商不敢告訴你的真相: [deleted] 我也補一下 全世界只有台灣和中國賣房子是含公設坪數一起算下去賣的… 國外幾乎都是只算室內實際坪數計價,公設只要付管理費 所以實際上台灣房價其實還更高…公設也還是要付管理費 如果有30%是公設,一坪賣40萬,那實際上其實是一坪57萬(40/0.7)... ... 不過政府似乎也不想管這問題 唉 -- Money can't buy happiness but it can buy performance -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.115.50.10
kaod:其實有些國家也是要花錢買公設,只是計價標準不是用坪 08/25 02:29
EV1L:是喔 我還以為都是這樣算的 08/25 02:30
kaod:朋友買香港的房子,室內面積是論面積計價,另外有一筆設備費 08/25 02:30
kaod:外國的管理費比台灣要高很多,台灣算管理費很低的國家 08/25 02:32
kaod:台灣的家用經常支出很便宜,水電瓦斯交通費管理費都便宜 08/25 02:34
duane:不是不想管 是故意的= = 08/25 02:36
duane:拜託 建商耶 給他們多賺一點很過分嗎 08/25 02:37
poverty:拜託 金主耶 放縱他們還過份嗎??? 08/25 02:40
TaiwanDark:亂說 08/25 02:41
matrix0857:那樓上發一篇中肯的來看看吧 08/25 02:44
matrix0857:聽說只有台灣會賣預售屋 別的國家都是建好才賣,有的還 08/25 02:45
matrix0857:附裝潢、傢俱等 08/25 02:46
kaod:預售屋是台灣最早出現的,以前連香港都沒有,住展有寫過這段 08/25 02:48
Ohama:亂說一通 中國 美國 都有預售屋啦 08/25 02:48
kaod:現在預售屋很普遍了,日本其實也有 08/25 02:49
jojochen:台灣有像樣的管理制度嗎? 不然憑什麼管理費能收很高? 08/25 02:51
chuanwai:預售屋是台灣的跨時代創新發明XDDD 08/25 11:38
nixon:香港很早就在賣樓花了, 大陸以前還因為很多建商賣樓花拿了錢 08/25 16:28
nixon:就跑, 所以禁止賣樓花 要到封頂才可以賣 08/25 16:30