Re: [問卦] 為何日本年輕人不買房的八卦???

[Freighter (貨輪)]

※ 引述《bubki ()》之銘言：
: 目前住日本N年了 徹底了解這裡
: 由在下來解釋為什麼年輕人不買房的實際問題
: 1: 日本沒有華人圈那種的固有觀念=土地就是財產
: 2: 日本房子與台灣不同,房價是隨著房子老舊而越來越跌
: 3: 買下了3千萬日幣房子後,如果被公司外調到名古屋,大阪等其他大城的話.
:    等於是得脫手.朋友公司裡的物流在淡路島(沒錯就是十幾年前阪神大地震的
:    震原地),他在那裏做了四年就在那裏買下了1300萬台幣的獨棟房子還配有花園.
:    但是買完兩年後公司就派他到大阪去支援,他現在正在脫手中
: 4: 有社寮制度的公司還滿多,住社寮依公司不同,有的一個月只要繳交基本費
:    500台幣.有的是公司幫你租外面房子,你只要繳租金1/3就可.因此年輕的幾年
:    就住公司的存錢也快. 當然提供社寮的這幾年比較少,但還是滿多.
: 5: 日本大約是台灣11倍大. 在首都圈工作的話,房子買在千葉,琦玉縣等的話
:    每天要通勤來回兩小時以上.這也是非常辛苦.
: 修正幾個錯誤觀念:
: 1: 日本年輕人經濟壓力大,都快活不下去了---> 錯很大
:    他們不動產遠比台灣便宜,三千萬多日幣就可以有一棟獨棟.
:    三千萬日幣相當台幣一千萬出頭,但再以他們薪水是台灣3倍換算的話
:    想想她們買房子大約花多少台幣就可以擁有一棟獨棟了.
:    它們餐廳食物推陳出新,商店食品價格也都壓很低,也許賣200日幣
:    的巧克力(相當台幣70以上) 對台灣來的觀光客來說很貴,但已她們新水是
:    我們的3倍來算的話,它們花1/3經濟就可以享受得到.說真的痛苦的是
小弟鍵盤女友剛好是日本東京上班族，
月薪24萬日圓，也就一般OL平均水準，住在郊區，每天坐四十分鐘電車上班。
問她幹嘛不在東京租套房？她說，隨便普通套房一個月都要八萬多
日圓起跳，零零總總加一加，一個月十出頭萬日圓跑不掉，一個月薪水要
花一半在房租，她不如住家裡然後通車。但是通車也很貴，一個月的電車
月票，要三萬多日圓，公司不補助這個的。
問她幹嘛不買房子就好了，我問了一下，東京外圍和天龍國外圍的價錢也
差不了多少，但是區區一個月七萬多新台幣的薪水要買上千萬的房子，
她怎麼估也狠不下心背一堆貸款買，何況日本持有房屋的成本比台灣貴上許
多，那種經濟壓力也不是普通上班族可以承受。


日本生活費也不像台灣那麼平價，尤其是食物和交通，除非是天天吃吉野家
和松屋。再比方，其它生活費也比台灣貴上一大截，
像手機費，她很少打電話，上網吃到飽，一個月一萬日圓。遇上多打一點
點的時候，兩萬日圓一個月。
剪頭髮燙頭髮，一次也要兩萬日圓。

其實，如果不買屋只租屋，按照台灣的食衣行的平價，
鬼島還是有鬼島的好啦

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◆ From: 117.56.2.220
→ sheepxo:鍵盤女友? 那硬碟女友勒?
推 kl015013:日本也這麼鬼喔
推 master56:推 就一堆人永遠在那邊幻想日本有多棒
推 funnypeter:會一堆假日本人來噓你
→ funnypeter:阿我親戚老婆是日本長大的日本人
→ funnypeter:她自己都說日本生活很難過了，一堆沒住過日本的台灣人
→ funnypeter:在那說日本多好?白痴= =
→ Freighter:阿我鍵盤女友就日本出生日本長大日本工作的日本人呀
→ Freighter:在台灣四萬月薪的生活絕對比在日本八萬月薪生活好太多
→ ivypig27:樓上妳是說再天龍國4萬好過嗎??
推 aresa:如果要持有房產，與台灣相比日本房價要加入1.5
→ aresa:一樣是一千萬NT的房，日本其實要付1500萬
推 funnypeter:特別是醫療，台灣實在太好了，日本很貴
→ aresa:多出來的五百萬是稅，管理費，修繕費等等，還不能不交
→ funnypeter:日本稅率也很高，台灣很低
推 bredka:你破壞皇民們的幻想了
→ aresa:還要被管理公司綁架，很多東西都要找人委託
推 jerrylin:台灣人還專程去吃一蘭勒  吃吉野家松屋不行嗎
推 rock666:台灣的處境 日本早就經歷多年 打工>出國>回家蹲>繼承家產
→ jerrylin:但是日本一千萬的房子  台灣要用三千萬才買的到
→ jerrylin:你要多付五百萬  還是多付兩千萬
推 dragoni:日本再慘  也比台灣好啊    說日本沒多好的  先看看鬼島
推 therookie:一直幻想日本日子很好過的 實在很腦殘
→ newglory:這篇不太準......
噓 ivypig27:你日本女友有在鬼島生活過嗎
推 paleomort:不知道一個月能存多少錢？
→ kageo101:的確日本房價有很多隱藏成本 不過哪邊生活比較好要看個人
→ kageo101:在日本工作錢比較好存 台灣薪水我就不說了...
推 todoch:我就在日本工作啊我覺得生活很好過比台灣好過多了
→ shawn0627:很少打電話是騙人的  手機網路吃到飽月租不過五千多
推 todoch:交通費全額 有加班費公司配一只iPhone給你 住宅補助2萬日幣
推 todoch:這樣不好嗎？
推 modjo:你女友有在台灣生活工作過嗎?= =
推 Shakerzero:台灣是偷工減料然後便宜你1%
→ Shakerzero:其實台灣的東西沒有比較便宜
推 ds1441:也是很好存錢拉，女˙友生活花太多囉
→ Bigcookie2:日本沒有很好 但是台灣現在更慘就是了........