Re: [問卦] 為何日本年輕人不買房的八卦???

[cvit (小胖豬)]

※ 引述《Freighter (貨輪)》之銘言：
: ※ 引述《bubki ()》之銘言：
: : 目前住日本N年了 徹底了解這裡
: : 由在下來解釋為什麼年輕人不買房的實際問題
: : 1: 日本沒有華人圈那種的固有觀念=土地就是財產
: : 2: 日本房子與台灣不同,房價是隨著房子老舊而越來越跌
: : 3: 買下了3千萬日幣房子後,如果被公司外調到名古屋,大阪等其他大城的話.
: :    等於是得脫手.朋友公司裡的物流在淡路島(沒錯就是十幾年前阪神大地震的
: :    震原地),他在那裏做了四年就在那裏買下了1300萬台幣的獨棟房子還配有花園.
: :    但是買完兩年後公司就派他到大阪去支援,他現在正在脫手中
: : 4: 有社寮制度的公司還滿多,住社寮依公司不同,有的一個月只要繳交基本費
: :    500台幣.有的是公司幫你租外面房子,你只要繳租金1/3就可.因此年輕的幾年
: :    就住公司的存錢也快. 當然提供社寮的這幾年比較少,但還是滿多.
: : 5: 日本大約是台灣11倍大. 在首都圈工作的話,房子買在千葉,琦玉縣等的話
: :    每天要通勤來回兩小時以上.這也是非常辛苦.
: : 修正幾個錯誤觀念:
: : 1: 日本年輕人經濟壓力大,都快活不下去了---> 錯很大
: :    他們不動產遠比台灣便宜,三千萬多日幣就可以有一棟獨棟.
: :    三千萬日幣相當台幣一千萬出頭,但再以他們薪水是台灣3倍換算的話
: :    想想她們買房子大約花多少台幣就可以擁有一棟獨棟了.
: :    它們餐廳食物推陳出新,商店食品價格也都壓很低,也許賣200日幣
: :    的巧克力(相當台幣70以上) 對台灣來的觀光客來說很貴,但已她們新水是
: :    我們的3倍來算的話,它們花1/3經濟就可以享受得到.說真的痛苦的是
: 小弟鍵盤女友剛好是日本東京上班族，
: 月薪24萬日圓，也就一般OL平均水準，住在郊區，每天坐四十分鐘電車上班。
: 問她幹嘛不在東京租套房？她說，隨便普通套房一個月都要八萬多
: 日圓起跳，零零總總加一加，一個月十出頭萬日圓跑不掉，一個月薪水要
: 花一半在房租，她不如住家裡然後通車。但是通車也很貴，一個月的電車
: 月票，要三萬多日圓，公司不補助這個的。
: 問她幹嘛不買房子就好了，我問了一下，東京外圍和天龍國外圍的價錢也
: 差不了多少，但是區區一個月七萬多新台幣的薪水要買上千萬的房子，
: 她怎麼估也狠不下心背一堆貸款買，何況日本持有房屋的成本比台灣貴上許
: 多，那種經濟壓力也不是普通上班族可以承受。
: 日本生活費也不像台灣那麼平價，尤其是食物和交通，除非是天天吃吉野家
: 和松屋。再比方，其它生活費也比台灣貴上一大截，
: 像手機費，她很少打電話，上網吃到飽，一個月一萬日圓。遇上多打一點
: 點的時候，兩萬日圓一個月。
: 剪頭髮燙頭髮，一次也要兩萬日圓。
: 其實，如果不買屋只租屋，按照台灣的食衣行的平價，
: 鬼島還是有鬼島的好啦

我認識的來台外派的"日本人"工程師
也覺的日本生活怎麼這麼苦
不過那是他還沒來台灣之前的感受
現在了解台灣人的收入跟
食衣住行費用之後
就沒在提了。。。


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推 goldman0204:莫再提 莫再講?
推 kangta0819:根本不能比
→ basketkdash:跟鬼比苦 根本是班門弄斧
推 lwt501cx:知道鬼島的厲害了吧