Re: [問卦] 日本居家住宅都用木頭建造算落後國家嗎??

[bear26 (熊二六)]

來

日本有三種建築

一種是木板造》這我自稱的

一種是RC造

一種是實木造》這也是我自稱的



我講個通則好了 這是大概

木板造 一平米造約15萬

RC25萬

實木 要多貴有多貴

所以你的土地東京都內的杉並區好了

100平米約3000萬

然後蓋兩層樓通常是90平米
我這邊簡單好算一點 就算100平米好了
那麼就是1500萬

再配上一些內裝外裝的
系統廚房 浴室 門窗地暖房
5-800萬之間

那麼一個典型標準規格的小透天就完成了
價錢就落在5000萬-6000萬之間
這個差價通常是地價

那什麼是我稱的木板造
大概是這樣

https://i.imgur.com/0fPWwo6.jpg
https://i.imgur.com/0jMKJ2i.jpg
https://i.imgur.com/Iv3R1Zn.jpg
https://i.imgur.com/UI7KJ7R.jpg
https://i.imgur.com/cVW5O9C.jpg

你用「新築 建築中」
當關鍵字找日本估狗
會有更多照片

這沒有什麼好不好的
因為日本本來就風災水災不多
也因為成本問題
很多房子都改用這種類型建材

但是問題是有點災害的話
這個房子是完全無法承受的
雖然都有耐震工法
但是風災  水災是零免疫力的

房子本身就極為輕量化

外牆就算貼了磁磚之類的
你要拿球棒猛力一敲也是會有坑洞
就不用說如果有車子衝進你家
基本一定gg的程度
（雖然這不可能
但是林北台灣人 在日本買房子的時候
我可是又擔心地震外
還怕小偷 積雪 漏水 風災 水災呢）

然後這種房子大概我在二樓打呼
隔著樓板
在一樓正下方房間工作的女朋友也聽得到XD



我之所以會稱這個是木板造
而且通常是樣式屋 分讓住宅
是因為在這種和RC外
日本有注文住宅

注文住宅你可以選建材
你當然也可以選平價建材

也有平價適合一般人的方案
當然你也可以變更基本設計想法
等等等

而....注文建材裡面就突然出現很多
很浮誇的木材
各種類的斷熱材
https://i.imgur.com/J4y47sX.jpg
然後內裝什麼你都可以改變
也可以RC混合木造等設計
要多浮誇就多浮誇



另外就是
RC我不知道
但是木造的10年要做一次外牆防水
大概一百萬日幣吧

所以囉 除非你要自住
不然投資日本房子還是不要選透天或木造

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→ a27588679: 房禦好低的房子
推 ATSEVEN: 何必呢
→ ev331: 他們沒有組合屋嗎
推 lpbrother: 日本都用檜木等高級木材
推 IUOIUOIUO: 日本不是一堆組合屋嗎
→ ev331: 木頭都很貴 哪來那麼多高級檜木
→ ev331: 組合屋到底會不會被颱風吹走 可用五十年
→ bear26: 樓上你要聽結論嗎 會 而且也會被大水沖走
→ bear26: 九州之前颱風就是這樣
→ bear26: 這些都是木造組合屋
推 kiaia: 之前颱風就有日本網友家屋頂直接吹掀了
推 peine: 推
推 ltytw: 這日幣?
→ bear26: 喔 對 日幣
推 LauraRoslin: 長知識推，難怪日本鄰居常常有人在搭外牆鷹架，本來
→ LauraRoslin: 以為是油漆想說明明看起來還很新
→ ev331: 那自造RC成本也要這麼貴嗎