租屋契約通常有好幾張紙，至少有一式兩份
1.房屋地址、屋主及房客的資料與聯絡方式
2.房屋內部細節及規定
a.有沒有附冰箱、瓦斯爐、家具...（寫得愈詳細愈好，你麻煩會愈少）
b.最多只能住幾人（人數很重要，因為關係報戶口及市政府規費的繳納）
c.生活細節（如哪一天倒垃圾，幾點後不可喧嘩等等）
3.租屋期限、押金及租金計算和繳納方式，含不含水電瓦斯費
通常會寫每月幾號以前繳納，轉帳或現金
租屋期限，有的寫至少一年，就是可以一直租。
有的寫一段時間，那就是只能住到那時候。
不管有幾頁，每頁下方都要有屋主及房客的簽名欄
有幾個房客，就必須要所有房客簽名
表示同意所有規定，這樣才是有效的租屋契約
荷蘭人租屋也是要繳稅的，所以他們也很重視簽約
不然他們自己私下出租，被查到了罰款很重
在學生多的地方有不少這種黑心房東
冬天連暖氣都不給你開，地址也不給你報，結果導致無法申請居留證
當然很多學生為了省錢，寧可住這種房子，然後向別人買地址
我必須聲明，沒事則已，有事就是違法找麻煩，可能之後就會被拒絕居留。
寧可多花一兩個月貴貴的房租，來了再找
認識一些荷蘭朋友請他們幫忙或是翻譯，會是比較安全的
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