■ 記者宋健生／台中報導
鄉林機構董事長賴正鎰宣布，將於花蓮港附近的海濱區，投資10億元興建涵碧樓二館
。他說，預計今年中取得土地，展開規劃。
面對金字塔頂層消費者對精緻度假的需求日趨強勁，賴正鎰說，除了花蓮二館外，包
括谷關、合歡山、墾丁等風景區，也已展開興建涵碧樓連鎖飯店的可行性評估。
據了解，這塊位於花蓮港旁的海濱區占地30公頃，擁有2公里長的海灘，屬國有財產局
所有，涵碧樓將採BOT方式開發，預計規劃100間海濱度假別墅，與鄰近的太魯閣國家
風景區連成一氣，具市場潛力。
至於大陸北京紫禁城的涵碧樓分館投資計畫，賴正鎰表示，目前1.5萬坪的基地上，尚
有1,000多戶民宅將辦理拆遷，此案投資金額約30億元，鄉林計畫爭取80%以上的外資
投資，希望年底前動工。
由鄉林機構投資19億元的日月潭涵碧樓，91年3月開幕，96間房間，每晚收費最低原本
1.23萬元，不過隨著景氣升溫，並配合負責經營管理的阿瑪（A-MAN-GHM）集團政策，
最低房價自元旦起，調漲為1.51萬元。
涵碧樓總經理連約翰指出，過去台灣民眾大多只做二天一夜的度假，現在停留涵碧樓
三天兩夜的客人已占三成，顯示消費者的度假觀念正在改變中。
賴正鎰則表示，國內頂級休閒度假市場逐漸成熟，儘管有SARS疫情，但涵碧樓去年平
均住房率仍達80%以上，包括飯店營運及會員卡收入合計6億餘元，稅前盈餘約1.5億元
；今年預估稅前盈餘可達2億元。
目前涵碧樓房客中約有8%為大陸客，國際觀光客約占12%，其中又以日本客為主。賴正
鎰認為，隨著景氣逐漸復甦，大陸觀光客也將開放來台，預期今年國內休閒度假市場
將大幅成長，國際觀光客可望陸續回流。
【2004/01/04 經濟日報】
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